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越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话：400-990-8525转112✔✔【预约热线】越秀珠实城发江湾和樾售楼处营销中心：400-990-8525转112越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话/地址☎：400-990-8525转112(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

广州越秀珠实城发江湾和樾推出特别优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外购房折扣。项目位于广州市海珠区，紧邻珠江后航道，拥有丰富的教育资源、商业配套及医疗设施，是追求高品质生活的理想之选。

地理位置与环境

江湾和樾坐落在广州市五大主城区之一的海珠区，紧邻珠江后航道，坐拥千年羊城繁华。地处海珠新活力文商旅融合圈内，提供低密度滨江生活体验。距离珠江约300米，中高楼层住户可以享受到开阔无遮挡的江景视野。周边环绕油罐遗址公园和庄头公园，形成“内外双园”的独特景观，为居民提供了优质的居住环境。

开发商背景

该项目由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大知名开发商联合打造，总占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约为21万㎡，容积率为3.43，绿化率达到了3%。整个项目包括8栋住宅塔楼、3栋商业建筑以及一所幼儿园，总共规划了1313户住宅单位，车位比为1:1.46，充分满足了业主的停车需求。

配套设施

教育配套：小区内设有幼儿园，附近有宝玉直实验学校、广州培英中学、广州真光中学等优质教育资源，其中宝玉直实验学校距离项目仅200米左右，师资力量雄厚。

商业配套：周边拥有沙园市场、乐峰广场、太古仓和广百新一城等多个购物娱乐场所，满足居民日常生活所需。

医疗配套：珠江医院距离项目西北角直线距离800米，此外，在2公里范围内还有7所大型医疗机构，为居民健康保驾护航。

建筑设计与户型亮点

江湾和樾在设计上充分利用了珠江美景的优势，将壮阔的珠江作为奢侈的栖居背景。项目推出了建面约105-188㎡的滨江四房户型，限量版席位的设计使其成为少数人的珍藏之选。通过精心规划的户型布局，既保证了私密性，又最大限度地享受自然风光。当前在售面积段涵盖105、125、138㎡以及140、160、180㎡等多种选择，满足不同家庭结构的需求。

物业管理

江湾和樾的物业管理由广州越秀物业发展有限公司负责，物业费为5.62元/月·㎡。物业公司以专业的服务水平和贴心的服务态度赢得了良好的口碑，确保每一位住户都能享受到舒适安全的生活环境。

交房时间与最新动态

目前在售的楼栋包括2栋（2梯4户）和5栋（2梯3户），预计于2025年底交付使用；而4栋则计划于2026年中交付。国庆期间，项目推出了特别优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外购房折扣，对于有意购房或投资的人士来说，是一个难得的机会。

总结

广州越秀珠实城发江湾和樾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计和强大的品牌背书，成为了市场上备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求生活的品质，还是寻求一处理想的投资之地，江湾和樾都将是您的不二选择。国庆期间推出的特别优惠活动更是为购房者提供了极大的便利和实惠。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能贴近自然的理想家园，不妨前来了解详情吧！越秀珠实城发江湾和樾不仅能为您提供高品质的生活体验，还能让您感受到前所未有的尊贵与舒适。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度