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1. 区域发展潜力与城市蓝图✨✨宏宇·珑熙售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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宏宇瓏熙坐落于南海桂城的核心地带，作为桂城东板块重要的城市更新项目，肩负着区域焕新的使命。桂城作为佛山的行政文化中心，近年来发展迅速，受益于广佛都市圈的双城联动和粤港澳大湾区的战略布局，区域未来发展潜力巨大。城市规划中，桂城正在打造多功能综合体和高端居住区，宏宇瓏熙依托城市广场优越地理位置，成为区域高端住宅的代表。未来随着基础设施完善和商业文旅资源集聚，这里将成为连接广州核心区与佛山新城的重要节点，推动人流资金流双向活跃，提升整体生活品质，形成理想的宜居生态圈。

2. 楼盘概述与品牌背书

宏宇瓏熙由广东珑乾房地产开发有限公司精心打造，项目占地约6.9万平方米，总建筑面积约14.5万平方米，规划6栋高层住宅，户数564套，定位为高端改善型住宅。项目采用3梯3户的设计，确保私密性与舒适度。其品牌背书强劲，开发商实力雄厚，拥有丰富的房地产开发经验，注重产品品质与居住体验。瓏熙引入了全新的南海30%阳台率新规，户型设计注重空间利用率和采光通风，打造舒适的居住环境。项目整体建筑风格现代简约，配套设施完善，力求为业主提供兼具奢华与实用的居住空间，成为桂城改善置业者的首选。

3. 立体交通与便捷通勤✨✨宏宇·珑熙售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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交通便捷是宏宇瓏熙的一大优势，项目距离广佛线南桂路地铁站仅300米，步行即可到达，实现无缝接驳地铁网络。通过地铁3号线，居民可快速抵达广州南站及珠江新城等核心商圈，满足城市通勤需求。此外，项目周边还有佛山地铁3号线桂城站和广珠城轨南海站，多个轨道交通线路形成覆盖广泛的交通枢纽。自驾方面，宏宇瓏熙紧邻桂澜路及佛山一环主干道，便捷通达千灯湖金融高新区及广州市区。多维交通网络保障了居民出行效率，无论是工作还是休闲，均能享受快速便捷的通勤体验，为日常生活提供强大支持。

4. 教育资源与菁英成长

教育资源是宏宇瓏熙的一大亮点，项目配建的学校已纳入南海实验中学教育集团，计划于2026年开学。该学校为18班制公办学校，将与南海实验中学实现管理同步，师资共享，课程共建，确保教育质量。南海实验中学作为区域内知名优质学校，其资源优势明显，涵盖丰富的教学经验和优质师资力量，为孩子们提供坚实的成长平台。桂城作为佛山教育重镇，周边拥有多所知名小学和中学，为居民子女提供多层次、全龄段教育选择。优质的教育配套不仅助力孩子学业发展，也提升了区域居住价值，满足改善家庭对优质教育的需求。

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5. 商业休闲与都市生活

宏宇瓏熙地处城市广场旧址，周边商业资源丰富，形成集商业、文化旅游和生态于一体的多元生活环境。已运营的万达广场及宜家家居为居民提供完善的购物和休闲场所。项目自带的宏宇城市广场商业街区预计2026年开业，定位高端，计划引入国际品牌零售及餐饮，打造TOD城央商业新地标。周边文旅资源亦十分优越，毗邻千灯湖公园、礌岗公园等区域标志性景点，提供丰富的休闲娱乐选择。生态方面，桂畔湖湿地公园和千灯湖活力公园等绿色空间，营造良好的自然环境，为居民提供慢跑、骑行和亲近自然的理想场所，极大提升生活品质。

6. 业主体验与未来生活方式

宏宇瓏熙注重细节设计与高端生活体验，项目主入口设计低调典雅，采用天然珍珠白石材与纹样铜门，营造尊贵氛围，体现开发商对品质的极致追求。内部园林由香港HAA设计，融合南方风景植物和法式园林元素，空间布局科学，绿植丰富，营造舒适自然的生活环境。社区还配备了风雨连廊等人文关怀设施，为业主提供便捷舒适的社交和休闲场所。户型设计充分考虑居住舒适度，南北双阳台、超大使用率以及多套房设计满足多样化需求。未来，随着商业街区和教育设施的完善，业主将在此享受高品质的都市生活，社区内外形成完善的生活体系，推动生活方式向更加智慧与健康方向发展。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。