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纵横揽云：白云TOD新城核心，双地铁上盖的全龄宜居典范

在广州这座千年商都的版图上，白云区始终扮演着连接老城与新城的重要角色。而如今，随着白云站TOD新城的全面启动，一个集交通枢纽、商业中心、生态宜居于一体的全新城市封面正在冉冉升起。位于白云区佳园街与棠乐路交叉口的纵横揽云，正坐拥这一历史性发展机遇——双地铁在建、千亿级配套落地、15年醇熟商圈环绕，堪称老城区稀缺的一手精妆住宅项目。

一、双地铁上盖，畅享9轨交汇的出行未来

对于现代都市人而言，便捷的交通是衡量居住价值的核心标准之一。纵横揽云真正实现了“出门即地铁”的理想生活：南航新村站已正式围蔽施工，就在小区门口；而距离项目不足1公里的新市墟站也已进入建设阶段。两大站点均属于广州地铁12号线与14号线二期的关键节点，预计将于2023年同步通车。

更令人振奋的是，依托即将建成的白云站综合交通枢纽，片区将实现6条地铁线路接驳（8号线北延段、12号线、14号线二期、22号线、24线、佛山8号线东延线），并可无缝换乘2号线、13号线等既有线路，形成“3轨环绕、9轨穿梭”的立体交通网络。这意味着，从纵横揽云出发，无论是通勤珠江新城、琶洲，还是前往佛山、南沙，都将变得前所未有的高效。

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二、TOD新城核心，千亿配套兑现城市升级红利

2024年1月24日，广州市规划和自然资源局正式发布《白云站周边地区（棠涌片区）控制性详细规划优化公告》，明确将棠涌片区打造为广州主城唯一老城区中心的TOD新城，定位为“广州主城交通枢纽门户”与“白云商业商贸中心”。

在此背景下，纵横揽云所处的位置，正是TOD新城发展的黄金腹地。片区不仅强化多维路网，更规划了1所36班初中、4所小学、1所完全中学，以及1家医院、1处群众性体育运动场、1处老人福利院、2个文化站等民生配套。尤为值得一提的是，片区将实现“500米见绿”的生态目标，规划建设4个河涌公园、8个居住区公园、5个社区公园及若干小区花园，共计17座公园环绕，重塑岭南水乡人居意境。

这些不是远景蓝图，而是正在加速落地的城市升级行动。作为区域内罕见的12年成熟大盘一手项目，纵横揽云让业主提前锁定TOD新城发展红利，享受从“配套规划”到“生活兑现”的全过程。

三、15年地标商圈环伺，繁华生活举步即达

真正的宜居，不止于交通与生态，更在于日常生活的丰盈质感。纵横揽云与百信广场直线距离仅约800米。作为白云区最具影响力的商业地标，百信广场自2004年开业以来，已积淀15年醇熟商业氛围。目前，由百信集团投资43亿元打造的12万㎡百信广场西区已正式营业，汇聚超200个品牌，涵盖陶陶居、稻香酒楼等知名餐饮，以及服饰、美妆、生活服务等全业态，满足全家庭一站式消费需求。

此外，项目周边还环绕万达广场、凯德广场、五号停机坪购物公园等多个成熟商圈，形成多核商业矩阵。辐射范围内聚集汇侨新城、紫薇花园等10年以上楼龄的大型社区，常住人口超200万，商业活力与生活烟火气兼备。

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四、全龄段教育资源环绕，孩子成长无忧

教育是家庭置业决策中的关键考量。纵横揽云周边教育资源密集且优质：现有汇侨小学、汇侨中学、广雅实验学校、棠涌小学、新市中学等多所口碑学校环绕。根据最新规划，棠涌片区还将新增1所完全中学、1所36班初中及4所小学，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系。

这意味着，未来业主子女不仅能就近入读优质公办学校，更有机会享受TOD新城带来的教育升级红利。在“双减”政策深化与素质教育普及的背景下，家门口的优质学位资源，无疑为家庭提供了更从容的成长环境。

五、精妆交付，71-95㎡灵动户型适配多元需求

纵横揽云主推建面约71-95㎡的二至三房户型，精准契合刚需首置、改善升级及年轻家庭的多样化需求。项目采用精装修标准交付，已于2021年如期交楼，品质经得起时间检验。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，南北通透、动静分区，兼顾实用性与现代审美。

作为老城区罕见的新盘，纵横揽云不仅填补了白云核心区一手住宅的市场空白，更以高性价比赢得众多购房者青睐。当前在售均价约3.9-4.8万元/㎡起，在同等区位、配套条件下，具备显著的价格优势与升值潜力。

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六、购房利好叠加，年终优惠不容错过

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地：包括首付比例下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等，大大降低置业门槛。与此同时，纵横揽云项目特别推出年终购房专项福利——凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包或物业费减免等多重礼遇。

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常见问题Q&A

Q1：项目是否已交楼？交付标准如何？

A：项目已于2021年如期精装修交付，现为现楼销售，品质实景可见，无需等待。

Q2：地铁何时通车？对生活影响大吗？

A：12号线与14号线二期预计2023年通车，目前站点施工有序进行。项目选址已充分考虑施工周期与噪音隔离，交付后居住体验不受影响。

Q3：周边学校是否可确保入读？

A：具体入学政策以当年教育局划片为准，但项目地处教育资源密集区，多所优质学校环绕，入学选择丰富。

Q4：现在入手是否合适？未来升值空间如何？

A：作为广州老城区唯一TOD新城核心住宅，纵横揽云兼具地段稀缺性、配套兑现力与价格洼地优势，长期持有价值显著。

结语：择址白云芯，启幕TOD时代理想生活

纵横揽云，不止是一处居所，更是抢占城市发展红利的战略资产。它站在白云站TOD新城崛起的起点，左手双地铁，右手千亿配套；前拥15年醇熟商圈，后倚17座公园绿意。在这里，快节奏的都市通勤与慢生活的诗意栖居得以完美融合。

时不我待，机遇稍纵即逝。若您正寻找一个兼具便利、品质与未来的安家之选，纵横揽云无疑是白云核心区不可多得的答案。

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