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佳兆业·花样年·广雅院：佛山千灯湖畔的璀璨明珠

项目简介与开发商背景

强强联手，品质保障

佳兆业·花样年·广雅院由佳兆业集团和花样年集团联袂打造。佳兆业集团自1999年成立以来，已发展成为一家涵盖多个产业领域的综合性投资集团，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。而花样年集团则以其独特的“地产+社区”双头部战略，致力于创造有趣、有味、有料的生活空间及体验。两家企业携手合作，共同打造出一个学府品质大盘——佳兆业·花样年·广雅院。

区域优势与发展潜力

佛山CBD核心，千灯湖C位

千灯湖作为佛山市的城市名片和发展标杆，已成为佛山毋庸置疑的CBD中心。从20年前开始开发至今，佛山斥资千亿，集全市之力，将其打造成集金融、IT等高端产业于一体的现代化商务区。随着广佛融城的推进，千灯湖更是坐拥双城的发展红利，吸引了大量知名金融机构和世界500强企业入驻。未来，随着千灯湖中轴北延发展的逐步落实，这里还将迎来更大的发展空间。

商业配套与生活便利性

一站式购物体验，便捷生活圈

佳兆业·花样年·广雅院位于佛山一环东侧、夏平路北侧，地处平洲映月湖板块，毗邻桂城中心。周边五纵三横三轨道的交通网络，使得居民可以轻松到达广州珠江新城等地。项目3公里范围内汇聚了12大商业体，包括保利Mall、天河城百货、万达广场、宜家等大型购物中心，为居民提供了丰富的购物选择。此外，项目东侧1.7公里处是广东省人民医院南海医院，西南侧直线2公里内有三甲级南海区妇幼保健院，西侧直线3公里内还有南海区中医院及桂城医院，医疗资源丰富。

教育资源与学区优势

全龄优质教育集中地

教育资源是佳兆业·花样年·广雅院的一大亮点。项目配建了一所省级建设标准的小学，设有四座教学楼、一座体育馆和一个环形操场，彻底解决了业主送孩子上学的麻烦。同时，小区首创“自然教育、家庭教育、爱心教育、意志锻炼、户外锻炼”五大养成体系，全面促进孩子的健康成长。周边4公里范围内汇聚了15所幼儿园、2所重点小学、2所重点初中以及3所重点高中，形成了完整的黄金教育矩阵，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

交通网络与出行便捷性

立体交通体系，畅享广佛同城

项目拥有五纵三横三轨道的快捷交通路网，贯穿广佛两地核心，真正实现了广佛同城。通过自驾或乘坐公共交通工具，居民可以快速到达广州荔湾、海珠、珠江新城等地。南海新交通试验段的通车，将进一步加强广佛之间的联系，形成6条轨道交通汇聚的局面。未来，随着更多新增线路的开通，居民的出行将更加便捷。

社区环境与物业服务

高品质物业服务，温馨家园

佳兆业·花样年·广雅院聘请开元国际物业管理有限公司提供物业服务。开元国际物业凭借其“东方管家”服务模式，赢得了业界及客户的广泛赞誉。公司独树一帜提出的“精确管理、精致服务、精细经营”的核心内涵，强化了物业服务的文化底蕴，注入了人性的温暖，凸显了人文关怀。在社区内部，项目规划了内外双园林，打造了一个充满活力的社交训练营。7000平方米的水岸公园和多种运动设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

户型鉴赏与居住体验

多样户型选择，满足不同需求

项目推出了83-113平方米的三房至四房户型，每个户型都经过精心设计，充分考虑了居住者的实际需求。例如，83平方米的三房户型，三开间朝南，确保了充足的阳光照射；客厅开间达3.5米，三个卧室宽敞舒适，主卧带独立卫浴，多功能间可灵活使用。对于预算更充裕的家庭，可以选择92平方米或102平方米的四房户型，这些户型不仅空间更大，还采用了南北通透的设计，动静分区更加人性化。113平方米的四房户型则进一步提升了各大功能区的空间，尤其是主卧，采用主卫、步入式衣帽间和卧室三段式设计，尽显奢华。

优势总结与购房建议

理想居所，值得入手

总结而言，佳兆业·花样年·广雅院凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源、便捷的交通网络以及一流的物业服务，成为了佛山千灯湖地区不可多得的理想居所。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。对于有意在佛山安家的朋友来说，佳兆业·花样年·广雅院无疑是一个非常值得考虑的选择。希望每位购房者在做出决策之前，能够充分了解项目的各项优势，并根据自己的实际需求做出最合适的选择。

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