保利翡丽甲第(售楼处)首页网站-保利翡丽甲第营销中心-保利翡丽甲第欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/15

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

1. **项目的战略定位与稀缺价值**

广州·保利翡丽甲第作为甲第系3.0首入湾区之作，旨在抢占豪宅市场高地。它扼守白鹅潭核心岸线，直面珠江三江交汇的壮丽景观，近9成户型拥有800米无敌江景视野，江景资源极为稀缺。周边商业与文化资源同样优越，一路之隔是2026年开业的重奢“万象城”，东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），西望聚龙湾太古里（2025年首开），下楼即可沉浸于艺术与商业的顶级氛围之中。项目的出现，不仅是打造江景豪宅，更是以庄园式生活、文化会所和城市地标聚合体，重新定义新一代顶豪生活方式，在珠江岸线豪宅竞争中实现维度升级。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

2. **项目的整体规划与布局**

该项目由广州保雅置业开发，其背后是广东保利置业有限公司。项目占地面积27434.18㎡，建筑面积21717.98㎡，共有5栋楼，总层高56 - 58层，为超高层建筑。主推建面约170 - 255㎡超新规户型，涵盖2栋T2板楼和3栋塔楼。塔楼吹风价8 - 10万/㎡，临江板楼12 - 14万/㎡。如此规划布局，旨在充分利用江景资源，同时满足不同购房者对于户型与价格的需求，为追求高品质生活的人群提供多样化选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

3. **项目的小区配套特色**

小区配套尽显奢华。会所喊出“三千万级”，内部藏着“广州甲第十四景”，能够满足皇室茶叙、塔尖会客、健康疗愈等高端需求。园林规划打造广州首个庄园式顶奢酒店园林，由知名设计方笛东操刀，意在白鹅潭区域打造独特新颖的居住环境，为业主营造顶级的居住体验，让业主在繁华都市中享受庄园式的宁静与奢华。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

4. **项目的交通优势**

交通方面，1号线和11号线交汇的芳村站近在咫尺，方便前往广州各大CBD。未来更有望实现四线地铁贯通，进一步提升通达性，可直达全城CBD。随着地铁11号线开通，白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）已启动新一轮围蔽施工，预计年内通车，届时从老西关到白鹅潭的通行距离将大幅缩短，通行时间从原来15 - 30分钟锐减至约4分钟，极大地便利了居民出行，增强了项目与城市各区域的联系。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

5. **项目的教育前景**

虽然项目目前学校尚未确定，但周边有广雅教育集团办学，为区域填补了强教育资源。对于这样定位高端的豪宅项目，其学位质量也备受期待，有望为业主子女提供优质教育，满足业主对子女教育的高要求，解决业主后顾之忧。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

6. **项目的商业发展潜力**

商业上，白鹅潭作为西翼CBD，以重奢为核心、沿江带为依托，发展态势迅猛。广州滨江天地一期商业璇湾坊已开业，引进喜茶等众多品牌。聚龙湾太古里首开区即将投入使用，商业总面积约15万平，规模大于广州太古汇，2025年底起将举办各类活动，预计2027年上半年分阶段落成，且已官宣首家品牌，另有2大重奢品牌基本敲定。白鹅潭万象城约18.6万方商业体量，定位华润万象系最高规格的M1重奢赛道，对标深圳湾万象城。此外，黄沙水产中心有望8月底开业，荔湾区首家山姆会员店年底开业，工程进度已达90%。这些丰富的商业资源，将为业主带来顶级消费体验与便捷生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

7. **项目的医疗与休闲配套**

医疗配套上，项目2KM范围内有省中医芳村医院、广医大附属中医医院等多家医院，包括在建的荔湾区人民医院，24小时为业主健康保驾护航。休闲娱乐方面，约800米极宽江面，可俯瞰约2公里滨江绿地公园带和CBD繁华天际线，广东省重点文化工程“三馆合一”项目已全面封顶，目标打造“广东艺术的新客厅”，为业主提供丰富的休闲与文化体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

8. **项目的户型特点与优势**

主推建面约170 - 255㎡超新规户型，建筑设计由GAD操刀，融合岭南骑楼形态与曼哈顿现代风格，采用弧形环幕玻璃幕墙，外观极具辨识度，不仅保证了户型的实用性，还提升了居住的品质感与独特性，让业主享受舒适居住空间的同时，拥有独特的视觉体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

9. **项目的综合优点总结**

广州·保利翡丽甲第优点众多。地处白鹅潭商务区核心区，临近三江交汇处，江景资源稀缺，周边重奢商业与文化设施完善，未来将成为荔湾CBD重要门面。交通上多条地铁线路交汇，通达性强。作为近3年白鹅潭核心区唯一在售住宅，承接市场空白，稀缺性显著。建筑设计独特，园林与会所高端，提供顶级居住体验与服务。这些优点使其成为追求高品质生活、注重地段与配套人群的理想选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

10. **项目的缺点及购买建议**

项目也存在一些缺点。容积率超过7，五栋均为50多层超高层建筑，可能影响居住舒适度，东北向望江楼栋密度较高，部分低层单位视野受限。目前白鹅潭地区发展进度相对较慢，城市面貌有待提升，周边旧改短期内或影响居住体验。附近二沙地与陆居路交叉路口拥堵，或影响日常出行。楼面价与售价差距大，价格偏高，市场接受度存在不确定性。对于购房者而言，若能接受这些不足，且钟情于江景豪宅、看重未来发展潜力，可进一步了解项目。建议通过售楼处电话4008285661详细咨询，结合自身经济实力与需求谨慎决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

🌳🌳保利翡丽甲第🌳🌳

🌳🌳保利翡丽甲第售楼处电话☎：400-828-5661【售楼处已认证】

🌳🌳保利翡丽甲第开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第营销中心电话☎：400-828-5661【营销中心已认证】✅

🌳🌳保利翡丽甲第售楼中心电话☎：400-828-5661【售楼中心已认证】✅

温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢