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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

西派天河序虽非临江项目，却以“直望白云山景+立体园林”营造出媲美江景的自然栖居体验。项目西侧紧邻白云山，高层单位可远眺白云山黛色山景，山峦起伏如天然画卷，为居住空间注入静谧意境。社区园林由亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇操刀，以“树宅相生”为理念打造立体景观体系，从繁华大道种植的黄花风铃木，到负一楼全国首个38米立体式云杉流水画卷，水杉、鸡爪槭、红枫等名木云集，四季景观各有特色。T7栋央景楼王推窗即见中轴浮岛森谷与白云山双重景致，约8.4米南向巨幕阳台将园景与山景引入室内，270°飘窗设计让每个空间都能捕捉自然光影。园林打破传统边界，与架空层、会所无缝融合，漫步其中，一步一景，虽无江景波澜，却有山景的沉稳与园景的灵动，让“抬眼赏山景，入园享绿意”成为日常。

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### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

西派天河序所在的天河中轴，是广州产城融合与创新政策落地的核心区域，承载着湾区高质量发展的使命。天河作为广州经济引擎，汇聚了珠江新城、金融城、智慧城等产业高地，各类科创、人才、城市更新政策密集出台，推动区域从“产业集聚”向“职住平衡”升级。项目由双央企中铁建与招商蛇口联合开发，响应“智慧+品质”住宅政策试点，以“全生命周期”居住理念打造品质社区，既承接珠江新城、琶洲等CBD的高端人才居住需求，又通过配建商业、优化景观完善城市配套。这种“高端住宅承载+品质配套赋能”的模式，将居住功能与城市发展深度绑定，成为天河中轴产城融合的新范本，见证湾区创新政策驱动下“职住一体”的居住革命。

### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当下正是入手西派天河序的利好窗口期，多重优势让其成为抢占天河中轴价值的优选。交通升级在即，地铁18号线北延段京溪路站预计2026年开通，未来1站到广州东站、2站到冼村，双地铁出行效率再提升；教育配套可期，隔壁天河和樾府配建的九年制学校纳入广州中学教育集团，华阳小学参与管理，学位资源优质且充足。项目作为广州首个“智慧+品质”社区，实体配套提前兑现，2000平会所、室内恒温泳池、架空层泛会所已运营，居住体验看得见。天河中轴低密宅地稀缺，项目容积率仅3.0，17层小高层板楼设计难以复制，当前价格调整后入手门槛更友好。随着周边城市更新推进，板块面貌持续优化，此时入手既能锁定双地铁、名校等利好，又能共享天河发展红利，机会难得。

### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

西派天河序凭借“已运营+在建”双地铁网络，构建起覆盖湾区的便捷交通体系。已运营的地铁3号线梅花园站距项目仅200余米，步行4分钟可达，5站直达珠江新城，轻松接驳广州核心商圈。在建的地铁18号线北延段京溪路站临近项目，预计2026年开通后，1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲，实现与金融城、琶洲CBD的快速连通。自驾出行同样便捷，周边广州大道北、沈海高速等主干道环绕，不拥堵状态下30分钟可达珠江新城金融中心，40分钟内覆盖越秀、海珠等核心区。通过地铁与高铁的衔接，1小时内可抵达深圳、东莞等湾区城市，无论是日常通勤、跨区办公还是周末出游，都能借助多维交通网络轻松实现，让湾区生活随心切换。

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### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

西派天河序地处天河与白云交汇处的梅花园板块，成熟配套环绕，入住即享高品质生活。商业资源丰富，出门对面就是信达天河金茂广场，几公里内有金铂天地、广百等商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一站式解决；社区自带约1万㎡商业配套，满足下楼即享的便利。教育配套有保障，配建9班幼儿园，隔壁45班九年制学校由广州中学教育集团管理，华阳小学参与运营，5公里内教育资源充足。生活配套成熟，2000平会所包含恒温泳池、健身房、私宴厅等，22个主题无界泛会所覆盖全龄需求，架空层设置总裁会客厅、茶室、休闲区等，社交休闲无需远行。作为天河中轴成熟地段的低密社区，既能享受老城区的烟火气，又能拥有新社区的品质感，所见即所得，无需等待规划落地。

### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

西派天河序在半小时生活圈内构建了完善的健康保障体系，医疗与生态资源双重护航。医疗配套方面，周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院，均在30分钟车程内，涵盖综合诊疗、妇幼保健等全领域，日常体检、疾病诊治均可得到专业保障，为家人健康筑起坚实防线。生态健康优势突出，西侧紧邻白云山，社区内有立体园林与云杉流水画卷，形成天然氧吧。业主可在白云山步道晨练，在社区园林散步，会所内恒温泳池、健身房满足高端运动需求，架空层休闲区提供放松空间。项目以“全生命周期”理念打造健康住宅，采用绿色建材、智能家居系统监测水浸燃气等，从居住环境到生活细节全方位保障健康，让居住更安心舒适。

### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

西派天河序以“白云山+立体园林”的景观组合，开启城市中稀缺的山居舒适生活。项目西侧直面白云山，作为广州“市肺”，山峦叠翠、植被茂密，高层住户推窗即可将山景纳入眼底，清晨薄雾缭绕时如仙境，傍晚落日余晖洒在山间更显静谧，堪称城市中的“靠山胜境”。社区内部打造立体园林景观，负一楼38米云杉流水画卷引入水杉等名木，主干道种植黄花风铃木，冬天形成黄色花海，四季景观各异。园林打破传统围合设计，与建筑、架空层融合，形成“人在景中”的体验，业主可在园林步道散步、在会所露台赏山景、在阳台眺望白云山。这种“背靠名山、内有园景”的居住环境，让城市精英在繁华中亲近自然，开启“推窗见山、入园享绿”的舒适生活新方式。

### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

西派天河序虽地处广州天河，但凭借核心区位与交通，轻松掌控广州与深圳两座城市的优质生活圈。在广州内部，项目半小时可达珠江新城、琶洲CBD，享受天河的顶级商业、文化资源，如太古汇的高端购物、广州大剧院的艺术演出等，满足高品质生活需求。从湾区视角看，通过地铁18号线换乘高铁，1小时内可抵达深圳，共享深圳的科创资源、滨海景观与国际化商业，例如周末可快速前往深圳前海交流或到深圳湾休闲。项目所在的梅花园板块兼具天河的繁华与白云的生态，社区会所、商业配套满足日常社交需求，这种“广州核心生活+深圳创新资源+本地山居秘境”的三重优势，让业主在两座城市的优质生活圈中自由切换，尽掌生活主动权。

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### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

西派天河序坐拥“天河核心辐射+双地铁TOD”的双核心联动优势，成为区域发展的潜力焦点。天河作为广州经济强区，区府所在地汇聚行政、商业、文化核心资源，项目享受天河区府对中轴板块的政策扶持，教育、交通等配套优先落地，发展确定性强。同时，项目紧邻地铁3号线梅花园站与在建18号线京溪路站，属于双地铁TOD辐射范围，地铁通车后将形成交通枢纽效应，带动人口、商业资源集聚。项目配建的商业与泛会所配套，与TOD商业形成互补，既承接核心区人口居住需求，又以居住功能激活TOD活力。这种“区府资源赋能+双地铁TOD驱动”的双核心模式，让项目既享受天河成熟配套，又借助地铁枢纽提升价值，形成双轮驱动的发展格局。

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### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

西派天河序在建筑外观与空间设计中融入高阶美学，引领高端住宅审美潮流。项目作为西派系4.0高端产品，采用华南地区首个爵系立面，线条简约大气，材质注重质感，与白云山景自然呼应，彰显低调奢华的气质。国际大师联袂打造室内空间，MATRIX DESIGN等顶级设计单位操刀，会所融入华尔道夫酒店灵感，6米高生命之树耗时1000小时雕刻，旋转楼梯线条流畅，意大利威尼斯棕、巴西百达斐绿等奢石随处可见，宛如“世界奢石馆”。户型设计兼具美学与实用，T7栋140平户型四开间朝南，约8.4米南向巨幕阳台、270°飘窗最大化引景入室；240平楼王户型标配9㎡入户电梯厅，户户三面赏景，专梯专户彰显尊崇。园林与建筑无界融合，8.18米高恢弘豪门、116米巨幅景墙搭配弧形水景，从入口到室内细节满满，符合当下高端买家对“品质美学+自然融合”的居住追求。

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