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越秀·天悦云湖位于广州白云区，是越秀地产精心打造的“湖城”项目之一。该项目紧邻白云湖，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，旨在为居民提供一个集自然美景与城市便利于一体的高品质居住环境。越秀·天悦云湖不仅拥有优越的湖景资源，还通过连片开发模式，引入了产业、商业、教育和交通等多方面的城市资源，致力于实现湖泊与城市的深度融合，满足不同层次居民的需求。

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位置与交通

越秀·天悦云湖坐落于广州市白云区白云湖畔，距离地铁8号线北延段亭岗站仅约100米，交通便捷。8号线贯穿多个核心商务区，如荔湾、越秀、海珠等，提供了多达8个换乘点，方便居民快速到达广州的主要商圈和生活区域。此外，周边规划有完善的公共交通网络和道路系统，进一步提升了出行的便利性。项目周边还有正在建设中的黄金围大道和青创片区道路，未来将进一步优化区域交通条件。

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楼盘升值潜力

作为白云湖数字科技城的一部分，越秀·天悦云湖受益于政府对区域的大力投资和发展规划。白云湖数字科技城定位为世界级数字湖区，计划在11年内完成建设，并已吸引多家知名企业入驻，包括百度智能云、中关村信息谷等。随着区域基础设施不断完善，以及产业和人才的聚集，越秀·天悦云湖的升值潜力巨大。对于投资者而言，这是一个不可多得的投资机会，有望在未来几年内获得显著的资本增值。

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周边配套

越秀·天悦云湖周边配套设施齐全，包括教育、医疗、商业等多个方面。项目内部设有幼儿园，并且附近有白云广附云湖实验学校等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。医疗方面，区域内规划有多家医疗机构，确保居民健康得到充分保障。商业配套同样丰富，项目自带约3000㎡商业设施，同时周边还有市民活动中心、多功能商业裙楼等，形成了多元化的消费场景。此外，项目紧邻白云湖，居民可以享受到优美的自然景观和丰富的户外活动空间。

小区内部配套

越秀·天悦云湖注重提升居民的生活品质，小区内部设计了多种休闲娱乐设施。例如，三期组团靠近白云湖，配有约3500㎡的活力商业街、400㎡的泳池、1500㎡的草坪会客厅和600㎡的主题亲子探索场地等。这些设施不仅为居民提供了丰富的日常生活选择，也增强了社区的凝聚力和归属感。此外，小区采用了围合式布局，部分楼栋之间的间距达到约100米，保证了充足的采光和通风效果，提升了居住舒适度。

户型介绍

越秀·天悦云湖推出了多种户型供购房者选择，包括建面约84-118㎡的三四房户型。其中，建面约84㎡的2+1房户型拥有12米南向面宽和南北对流设计，提供了灵活的空间利用方案；建面约85㎡的2+1房户型则配备了宽敞的景观阳台，主卧可根据需要灵活调整空间布局；建面约95㎡的3+1房户型采用LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧套房面积达约26㎡，并具备额外的X空间用于个性化布置。每个户型都经过精心设计，以满足不同家庭结构的需求。

价格与优惠政策

越秀·天悦云湖的起售价为270万元/套，相较于同类型项目具有较高的性价比。考虑到项目的优越地理位置和丰富的配套设施，这一价格区间对于追求高品质生活的购房者来说非常具有吸引力。此外，随着广州相关政策的逐步放宽，如降低首付比例、房贷利率和税费等措施，购房成本进一步降低，为潜在买家提供了更多的购房机会。建议有兴趣的朋友及时关注项目动态，抓住当前有利时机入手心仪房源。

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