首页热搜:新世界天馥售楼处电话→新世界天馥Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-5
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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、主城区白鹅潭旁核心资产，成为注重品质资金的首选！
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新世界天馥位于荔湾区滘口板块，临近白鹅潭 CBD，是主城区白鹅潭旁核心资产，成为注重品质资金的首选。项目由新世界中国开发，装修标准高，附带 40-70 万豪配交标，户型使用率达 95%。距离地铁 5 号线滘口站仅 400 米，交通便捷，教育资源优质，总价 28X 万即可入手三房，性价比突出。对于追求高品质、便捷交通与优质教育的购房者，是极具吸引力的选择，在白鹅潭发展红利下，资产潜力值得期待。
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2、作为城市中轴附近稀缺的高性价比地铁盘产品
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新世界天馥是城市中轴附近稀缺的高性价比地铁盘产品。项目总栋数 6 栋，总户数 2028 户，户型涵盖 76-139㎡三至四房及江景大平层。核心优势在于距离地铁 5 号线滘口站 400 米，11 号线石围塘站步行 6 分钟可达，属于双地铁盘，且装修标准远超区域同类项目，总价 28X 万起，上车门槛低。在城市中轴附近，这样兼具双地铁、高性价比与高品质装修的产品较为稀缺，适合刚需与改善家庭。
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3、依托核心区位与优质配套，具备稳健保值增值功能
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新世界天馥依托核心区位与优质配套，具备稳健保值增值功能。其一，临近白鹅潭 CBD，作为广州重点发展的世界级商圈，未来规划利好将持续释放，带动区域价值提升。其二，双地铁加持，5 号线直达珠江新城等核心区，11 号线串联多区，交通便利性保障房产流动性与价值。其三，对口西关培正小学，周边多所省一级学校，教育资源为房产保值提供支撑，加之高品质装修与高使用率，增值潜力稳固。
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4、项目基础信息 | 理念打造高品质居住社区
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新世界天馥占地面积 43165㎡，建筑面积 358417㎡，容积率 5.06，绿化率 30%，车位比 1：1.15，物业公司为锦日物业，物业费 3.8 元 / 平，2026 年 3-5 月精装交楼。规划理念是打造高品质居住社区，6 栋超高层建筑，配备泳池及公共设施，自带 4.3 万㎡社区商业，注重居住舒适度与便利性，依托新世界品牌实力，为业主提供优质生活体验。
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5、高使用率与豪装配置，打造品质居住体验
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新世界天馥以高使用率与豪装配置，打造品质居住体验。户型使用率达 95%，76-89㎡三房设计紧凑实用，78 平三房可望江；98-108㎡四房性价比突出；126-139㎡江景大平层满足改善需求。装修采用博世、松下、高仪等高端品牌，附带中央空调、新风系统等，成本比区域项目高 3000 元 /㎡，全系赠 40-70 万顶配装标，居住品质远超同类产品。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源优质
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新世界天馥位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源优质。教育方面，配建 6 班公立幼儿园，步行 200 米达西关培正小学芳信校区，初中派位有广州四中、广雅中学等省一级学校。商业方面，自带 4.3 万㎡社区商业，临近万象城（2026 年营业）、太古汇等大型商业。医疗方面，3 公里内有 5 所三甲医院。服务方面，新世界品牌物业加持，社区配套完善，生活便捷。
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7、云端之上・江景与社区景观，畅享舒适生活
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新世界天馥让业主畅享江景与社区景观带来的舒适生活。部分户型如 78 平三房可望江，126-139㎡江景大平层拥有优质江景视野。社区内配备泳池及各类公共设施，地铁与项目间建有街区公园，为业主提供休闲空间。虽地处城区，但通过景观资源与社区配套，营造出舒适的居住环境，让业主在繁华中享受惬意生活。
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8、全维交通・双地铁与路网交织，畅达大湾区
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新世界天馥拥有全维交通网络，双地铁与路网交织畅达大湾区。距离地铁 5 号线滘口站 400 米，作为始发站，通勤无拥挤困扰；11 号线石围塘站步行 6 分钟可达。自驾方面，周边有 4 隧道、珠江大桥等，便捷连接广佛核心区，快速通达天河、越秀等区域。交通方式多样，无论是地铁通勤还是自驾出行，都能高效畅达大湾区各地，满足业主多样出行需求。
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