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搜狐焦点防城港站 2024-10-30 17:24:06
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恒基·学苑壹号购房咨询热线:400-990-8525转777,详情请咨询营销中心。

🌳恒基·学苑壹号✅

🌳恒基·学苑壹号✅营销中心电话:400-990-8525转777🌳

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✅请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

恒基学苑壹号营销中心售楼处坐落于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内,肩负“大脑”角色,与CBD黄金三角只有10-15公里的距离;广州科创核心区位,对标美国硅谷,未来城市发展风口。未来的琶洲南,将会有国际金融集群,会展贸易、高新产业、高校教育、科技研发等多元产业布局。

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项目基本信息

【基本信息】

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占地面积:101371㎡

建筑面积:450000.0㎡

容积率:3.01

绿化率:37%

地下车位:3315个

楼栋总数:19栋

总户数:2005户

物业公司:奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司

物业费:3.97元/㎡·月

周边配套

交通配套:

4轨道环绕,两站即达琶洲

• 穗深城际琶洲支线:化龙站项目约3公里,便捷通达深圳、东莞

• 地铁8号线东延段:长洲站

• 地铁4号线:新造站+大学城南站双地铁站

• 地铁12号线:广州医科大学(番禺)站点

4道路通勤,15公里达珠江新城

• 南大干线贯穿番禺各大板块,全程无红绿灯

• 新化快速开车5分钟即达大学城,15分钟琶洲、金融城,30分钟至珠江新城

• 大沙路、滨河路

未来多条隧道跨江,快速通达天河

• 金光东隧道(已贯通)

• 鱼珠隧道(规划中)

• 沙鱼洲隧道(已招标)

• 鱼琶隧道(已招标)

• 琶洲东隧道(前期研究)

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医疗配套:

15分钟达三甲广东省中医院,享先进医疗服务水平

• 省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀

商业配套:

社区自建约30000㎡艺术商业综合体,生活更便捷

• 10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体

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教育配套:

3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学(广东第二师范学院附属小学—省一级小学)、1所中学(广东第二师范学院附属中学)及4所大学,实现0-18全龄化教育

• 自建12班制幼儿园,学校尽在家门口,营造同龄学子圈层

全新5A+健康家居产品力体系

5A+产品力体系,焕新城市美好生活

• A+健康居住家:配置景观大阳台、U型大厨房、贴心大玄关、品质系统门窗、中央空调、智能生活,居住更舒心

• A+社区邻里家:运用6大维度、十大场景“S-O-C-I-A-L”景观体系,打造一线瞰江轴,二线人文轴,三线享林轴

• A+物业服务家:打造健康智慧社区,运用人脸识别、车牌识别、高清视频监控、可视对讲等切实加强社区安全保障能力

• A+品质匠心家:精工细造,品质保证

• A+配套城市家:社区自建约30000㎡艺术商业综合体;配置12班制幼儿园,生活更有保障

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物业管理 - 欧洲皇室级的管家服务

欧洲皇室、奥运会等级的物业管理服务

• 引入荷兰管家和金钥匙国际联盟顾问服务双认证服务体系,服务更专业,更周到

户型图

项目户型

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105㎡3房2厅2卫

科学布局|方正户型空间更实用,动静分离起居生活更舒适

阔景阳台|宽约6.1米,朝南向阳采光,直面园林绿景更亲近自然

入户玄关|玄关收纳柜,整齐摆放随身用品,出入更从容自在

百变灵动空间|多功能房间,定制专属个性化的生活空间

U型厨房|人性化操作动线,取、洗、切、煮方便高效,烹饪更顺心

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125㎡3房2厅2卫

入户玄关|玄关收纳柜,整齐摆放随身用品,出入更从容自在

南北餐客|餐客一体,分而不离,朝南面北通风采光

全景飘窗|开间朝南揽园,大面积引景入户,向阳采光充足

奢适主卧|配置独立卫生间与衣帽间,面景大飘窗,生活更具格调

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