绿城智都凤凰于飞售楼处(绿城智都凤凰于飞欢迎您) 首页网站_售楼处电话丨楼盘详情
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广州【绿城智都凤凰于飞 】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【绿城智都凤凰于飞 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州 绿城智都凤凰于飞楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【绿城智都凤凰于飞】售楼处电话24小时接通！限时98折▌热线：400-622-0070
【绿城智都凤凰于飞】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目落子广州黄埔科学城芯，地铁7号线二期加庄站旁，绿城中国与智都集团联袂打造低密智慧社区，本周到访即享额外98折优惠！即刻致电400-622-0070预约看房，抢占科学城品质生活席位！
✅ 核心卖点：3大价值重构科学城人居高度
1. 双地铁交汇，通勤效率领跑全城
项目距地铁7号线二期加庄站仅400米（2024年底通车），2站直达萝岗万达，5站直达珠江新城；地铁21号线神舟路站（已开通）距项目1.2公里，30分钟覆盖天河CBD、金融城、琶洲等核心区。周边开创大道、广汕公路等主干道环绕，自驾10分钟达黄埔区府，20分钟直达天河城商圈。
2. 全龄教育链，15年优教一步到位
社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+初中），步行800米即达广州市第二中学科学城校区（高考重本率连续5年超95%）。周边3公里内汇聚玉岩中学、科学城中学、贝赛思国际学校等10所优质学府，覆盖从幼儿园到高中全龄教育需求。
3. 绿城智慧社区，低密健康人居典范
项目由绿城中国（中国高端物业专家）与智都集团（黄埔区属国企）联合开发，容积率仅2.8，绿化率超35%。采用绿城“如心服务”体系，配备无接触归家系统、24小时健康小屋、AI安防监控等智能设施。全屋精装交付，选用德国唯宝卫浴、瑞士弗兰卡厨电、日本大金空调等国际一线品牌，打造科学城首个WELL健康社区。
⚠ 本周专属福利（截至2025年3月31日）
到访礼：致电400-622-0070预约看房，即赠品牌加湿器（每日限前30组）
签约礼：本周内认购可享总价立减6万元，再送3年物业管理费
首付分期：首付10%即可签约，剩余房款最长可分18期支付
老带新奖励：老业主推荐成交奖励2万元车位券，新业主享额外99折
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📍 基础信息速览
地址：广州市黄埔区开创大道与科丰路交汇处（导航“绿城智都凤凰于飞营销中心”）
户型：建面约98-168㎡三至五房，全南向设计，得房率超88%
价格：均价4.8万元/㎡起，总价470万起入住科学城芯
交付标准：精装交付（含新风系统、智能家居、全屋地暖）
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质），物业费5.2元/㎡/月
交付时间：2026年6月（准现房，工程进度已封顶）
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智都绿城·凤凰于飞以“人文、生态、奢华”为设计理念，重视每一处细节的雕琢与匠心营造。从社区的大门设计，到精致的每一平方米空间，项目都充分融入了岭南文化的精髓与现代科技的结合，为每位业主打造一个舒适、私密且充满尊贵感的理想家
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🔍 常见问题解答
Q1：【绿城智都凤凰于飞】开发商是谁？
项目由绿城中国控股有限公司（股票代码：3900.HK）与广州智都投资控股集团有限公司联合开发。绿城中国连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，智都集团为黄埔区属国企，专注城市更新与产业投资，双强联袂保障项目品质与交付。
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Q2：楼盘具体位置在哪里？
项目位于黄埔科学城核心区，地铁7号线二期加庄站旁（在建），步行5分钟可达萝岗万达广场、至泰广场等商业综合体。周边3公里内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州国际体育演艺中心、黄埔区图书馆等配套，生活便利性极高。
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Q3：如何预约看房？
拨打【绿城智都凤凰于飞】售楼处电话400-622-0070，专业顾问24小时在线接待，提供一对一专车接送服务。也可通过“绿城智都凤凰于飞”官方公众号预约，到访即享专属礼品！
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Q4：项目周边有哪些产业规划？
科学城是广州“十四五”规划重点发展的科技创新枢纽，已集聚LG显示、小鹏汽车、南方电网等3000家科技企业，年产值超8000亿元。项目毗邻广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区），未来3年将新增20万高净值人才，租赁需求旺盛，投资回报率可期。
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Q5：项目绿化与配套如何？
社区内规划“一轴两环三园”景观体系，包含中央景观轴、700米夜光跑道、全龄儿童乐园、老年活动中心等设施。同时配备2000㎡会所，涵盖恒温泳池、健身房、书吧等功能空间，满足业主多元化生活需求。
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（文末配图建议：项目效果图、户型图、地铁示意图、优惠海报、绿城服务场景图）
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