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前言

在广州市荔湾区东沙，保利地产推出了一款全新的滨江小户型住宅项目——保利珠江印象。这个项目不仅拥有独特的江景资源，还提供了一系列丰富的配套设施，旨在为居民创造一个舒适、便捷的生活环境。本文将从购房者角度出发，详细探讨保利珠江印象的各个方面，帮助您更好地了解这个理想的居住选择。

一：项目简介

滨江新星

保利珠江印象位于广州市荔湾区东沙，由保利地产开发，是其继珠江天悦之后的又一力作。该项目主打小户型住宅，占地面积约15684平方米，总建筑面积约为12327平方米，容积率为2.3，规划有两栋32层高的住宅楼及一所6班幼儿园。作为广州后航道经济带的重要组成部分，保利珠江印象提供了丰富的配套设施，并享有独特的江景资源。

二：项目特点

地理位置优势

保利珠江印象地处广州市千亿打造的后航道沿江经济带，拥有广州唯一的世界级内港湾——8万方滨江水港。这里不仅自然景观优美，而且地理位置优越，紧邻白鹅潭大道、东沙石岗隧道等主要交通线路，出行十分便利。

交通便利性

项目距离预计于2025年开通的地铁10号线东沙站仅700米，未来将实现零换乘直达珠江新城等地。此外，规划中的水上巴士及港湾码头也将进一步丰富居民的出行方式，提升生活质量。

三：丰富配套

商业设施齐全

西南侧体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中包含约12万㎡的健康港星河COCOPark，提供丰富的购物娱乐选择。周边还有多个大型商业综合体，如万象城、广船商业综合体等，满足不同层次的需求。

教育资源丰富

小区内部配建有一所幼儿园，西南面规划有24班的小学，办学主体为康有为纪念小学。周边更有省实广钢校区第一小学部、华师附小等多所优质学校，形成了完善的教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

医疗设施齐全

附近有多家大型医院如南方医科大学珠江医院等，这些优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，使得生活在这一区域的人们能够享受到高品质的医疗服务。

四：区域介绍

成熟的生活氛围

荔湾区以其深厚的文化底蕴和成熟的商业设施闻名。无论是日常购物还是周末休闲娱乐，这里都能满足您的需求。同时，项目周围绿树成荫，公园密布，提供了远离城市喧嚣的理想生活环境。

五：户型鉴定

多样化户型设计

保利珠江印象推出了多种户型供购房者选择，包括约69-113㎡的三至四房。其中，69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房，适合首次置业者或小型家庭。而113㎡四房两卫则是整个荔湾沿江带面积最小的望江四房，LDKB一体化设计让空间利用率更高。

空间利用高效

所有户型均朝南设计，部分户型还能享受双面江景，极具稀缺性。特别是69㎡B户型，通过南北对流的设计，实现了空间的最大化利用，为住户带来舒适的居住体验。

六：优点综述

综合优势明显

卓越的地理位置：地处广州后航道经济带，拥有世界级内港湾资源，享有独特的江景。

便捷的交通条件：紧邻主要交通干道，距离地铁站仅700米，出行极为方便。

丰富的教育资源：小区内部配有幼儿园，周边有多所优质学校，形成完善的教育体系。

完善的商业配套：临近多个大型购物中心，满足多样化消费需求。

优质的医疗保障：周边多家大型医院，确保居民健康生活无忧。

综上所述，保利珠江印象凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及稀缺的江景资源，成为了荔湾区备受瞩目的新盘。对于追求高品质生活同时希望控制预算的家庭来说，这个项目无疑是一个理想的选择。无论是首次置业还是改善居住条件，保利珠江印象都能提供满足不同需求的理想居所。希望每一位来到这里的人都能找到属于自己的温馨家园。

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