2024(越秀观樾)越秀观樾首页网站-越秀观樾欢迎您-越秀观樾楼盘详情

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀·观樾：低密度公园社区的品质典范

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

项目基本信息

楼盘名称：越秀·观樾

总栋数：25栋

总户数：760户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：206,400平米

建筑面积：133,000平米

容积率：1.91

绿化率：35%

总车位数：1,637

车位配比：1:2.15

得房率：100%

装修标准：精装修

验资要求：300万元

物业公司：广州越秀

物业管理费：9.9元/月/平米

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

交通配套

项目距离地铁21号线大观南路站约2.1公里，步行不太现实，需依赖其他交通工具接驳。自驾出行主要依靠悦景路，东接珠吉路，西连奥体路，可通过广园快速等主干道便捷通达各地。悦景路正在进行全方位升级改造，将新建双向4车道并下沉3.4米，以提高降噪效果并优化出行体验。

自驾去往金融城：全程9.9公里，耗时17分钟左右（不堵车情况下）

自驾去往琶洲：全程8.8公里，耗时21分钟左右（不堵车情况下）

自驾去往珠江新城：全程14公里，耗时23分钟左右（不堵车情况下）

教育资源

项目配建一所24班小学和一所15班幼儿园，将由广州天河外国语教育集团办学。天河外国语学校以其优秀的教学质量和特色教学模式著称，师资力量雄厚，教学质量卓越。周边还有多所国际学校，如广州贝赛思国际学校、梅沙黑利伯瑞书院等，形成了优质的教育资源集群。

商业休闲

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

商业规划：二期地块以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，打造约1万平米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。

美学会所：项目配备约2,000平米湖岸美学会所，已与多家知名品牌达成战略合作，为业主提供多元化的社交体验。

医疗资源

周边有蕙心医院、暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医院和黄村医院等医疗机构，为居民健康提供保障。

小区设计与在售户型

设计亮点：项目采用POD模式，围绕约5.3万平米的月亮湖和太阳湖打造“绿谷”，实现“住进公园里”的居住形态。

户型设计：

140平米四房三卫：入门级户型，双套房设计，南北通透，部分可望湖景，总价约1000-1300万元。

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

190平米四房三卫：一线临湖，超大观景阳台，打破传统客厅布局，总价约1480-1600万元。

250平米四房三卫：单边位设计，超百平方厅，两面观湖，总价约2300-2500万元。

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

✅越秀观樾越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525

✅越秀观樾

越秀观樾营销中心电话��✅：400-990-8525转780

越秀观樾售楼处电话��✅：400-990-8525转780

楼盘优缺点

优点：

居住舒适度高，容积率低，板式小高层，专梯专户，户型实用率高。

生态环境优越，部分户型可望湖景。

小区较为纯粹，均为改善型买家。

自带幼儿园和小学，引入天河外国语教育集团办学。

总体来看，越秀·观樾凭借其优越的生态环境、高品质的教育资源和合理的户型设计，成为天河区低密度公园社区的品质典范。对于追求高品质居住环境的改善型买家而言，这是一个值得考虑的选择。

越秀观樾售楼处电话/营销中心电话��✅：400-990-8525转780

楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。