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🌳绿城·江府海棠🌳

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绿城·江府海棠项目介绍

1. 楼盘基础信息

项目名称：绿城·江府海棠

开发商：绿城集团

项目地址：广州市白云区夏花三路668号

占地面积：约11万㎡

建筑面积：约24万㎡

容积率：2.2

梯户比：2梯4户、3梯6户

总户数：1189户

总栋数：8栋高层 + 25栋小高层

物业费：暂未提供具体信息

2. 交通配套

地铁：

8号线北延段及8号线北延段支线交汇江府站：距离项目约800米（建设中，预计2023年12月完工）。全线设广州白云站城际场、白云湖站、江高站、神山站四个车站。未来一站可达白云湖，便捷通达城区。

高速公路：

广州绕城高速：近距项目，方便快捷连接周边城市。

广花快速：预设双向8-10车道，无红绿灯扩建中，预计2023年年底通车，进一步提升出行效率。

多维交通：

空、铁、轨、快：多种交通方式带来更大的便捷性，轻松穿梭于珠三角地区，出行速度刷新想象。

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3. 配套信息

教育配套：

幼儿园：江铁幼儿园、江高镇幼儿园、江村幼儿园、江丰中英文幼儿园等。

小学：北大培文小学、江高中心小学、博海小学、江村小学等。

中学：北大培文中学、江村中学、江高第二中学、江高第三中学、白云区珠江中学等。

全龄段教育资源：项目毗邻北大培文学校，周围约13所学府，涵盖幼、小、初、高全龄段优质教育资源，为孩子的未来提供更多选择。

商业配套：

亿达城（在建中）：约11万㎡，白云北首个约60米高的摩天轮、万达影院、麦当劳等知名品牌进驻，为日常生活增添精彩。

新福港鼎荟（规划中）：约24万㎡，从商业中心到写字楼，从商业街到酒店配套，未来将完美呈现，品味潮流、体验时尚的精彩生活。

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医疗配套：

三级甲等综合医院：广州市白云区第二人民医院，距离项目约3公里。

公立医院：南方医科大学南方医院江高院区，距离项目约3公里，优质医疗资源保障家人健康。

休闲配套：

市政公园（规划中）：未来的诗意鲜氧生活将在市政公园和江高中心公园呈现，适合周末早上的慢跑和傍晚的散步。

其他公园：泉溪公园、约7.7公里流溪河创意文化带等，是日常休闲娱乐的好去处，享受自然与宁静。

4. 户型信息

在售洋房面积：

88~98㎡：户型设计合理，满足不同家庭需求。

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在售叠墅面积：

135~166㎡：叠墅产品提供更多的私密空间和舒适度。

小区配套：

全龄多元社区架空层：社区贴心营造儿童成长、青年运动、宝妈互动、中年会友、老年健康娱乐的全龄多元社区架空层。

六进院落归家礼序：礼序、尊贵、私享、清幽、静街、禅意，把仪式感融在了约6000㎡的真中式示范区里。

5. 项目总结

绿城·江府海棠位于广州市白云区夏花三路668号，项目占地面积约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.2。项目由8栋高层和25栋小高层组成，总户数为1189户，梯户比为2梯4户、3梯6户。

品牌优势：绿城集团作为中国知名的房地产开发企业，以其高品质的建筑和优秀的物业服务赢得了市场的广泛认可。

区位优势：项目地处白云区核心位置，紧邻地铁8号线北延段及8号线北延段支线交汇江府站，未来一站可达白云湖，交通便利。同时，项目近距广州绕城高速和广花快速，多维交通网络使得出行更加便捷。

教育优势：项目周边拥有丰富的教育资源，包括北大培文学校在内的13所学府，覆盖幼、小、初、高全龄段，为孩子提供优质的教育环境。

商业优势：项目周边有亿达城（在建中）和新福港鼎荟（规划中）两大商业综合体，为居民提供丰富的生活配套。

医疗优势：项目附近有广州市白云区第二人民医院和南方医科大学南方医院江高院区，优质医疗资源保障家人的健康。

环境优势：项目周边规划有多个公园，如市政公园、江高中心公园等，为居民提供绿色健康的居住环境。此外，流溪河创意文化带也为居民提供了休闲娱乐的好去处。

社区优势：项目打造了全龄多元社区架空层和六进院落归家礼序，为居民提供高品质的居住体验。

绿城·江府海棠不仅是一处高端住宅社区，更是一个集繁华地段、便捷交通、丰富配套于一体的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

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1

广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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2

广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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3

广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。