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佛山禅城「美的金地新明珠凤翔湾壹号」

美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话：400-0628-010【预约热线】☎

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基础信息

项目名称：美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号

备案名：凤翔雅苑

开发商：佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司

首推B区高层住宅

整栋层数：32层

户型设计：2梯6户

容积率：3.0

绿化率：30%

项目占地：约8万㎡

项目总建面：约31.88万㎡

总户数：2428（分三期开发）

首期交付时间：预计2023-6-30

物业公司：金地物业，国家一级资质物业

百亿红利

作为禅城城市更新主战场，凤翔湾定位为科创湾区、风韵岭南、都市田园，呈现“东有三龙湾，西有凤翔湾”发展势头。为此，政府投入约175亿元配建基础设施，包括23项重点市政配套，未来将成为禅城融入粤港澳大湾区、对接广佛发展融合试验区；禅城下一个十年，就看凤翔湾。

城熟配套01【多维交通脉络】

项目依傍佛山主动脉魁奇路，坐享凤翔湾三横三纵三地铁一轻轨交通路网，约20分钟到祖庙，约30分钟直达千灯湖或广州南站，约40分钟到达广州中心区，畅享广佛半小时经济圈，1小时广佛肇广州生活圈。

02

全龄教育环绕

项目配建12班幼儿园，九年一贯制凤翔湾公办学校（规划建设）与项目仅一路之隔，2公里半径有多所幼儿园、2所9年一贯制新学校、4所小学。从幼儿园到初中，孩子不需要接送，只需要目送；学习氛围浓厚，是同学也是邻居。

03

咫尺繁华商圈

项目规划约2000㎡社区市场，5公里内有王府井紫薇港、新DNA购物中心（负一层永旺超市）、世博广场、创意产业园、石湾文化广场等大中型商业体，吃喝玩乐一站式满足。

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04

咫尺繁华商圈

项目3公里内有禅城区人民医院总院（规划中）、佛山市第二人民医院新院（规划中）、禅城区中心医院、佛山市第一人民医院4大三甲医院环伺，地理位置优越，优质医疗资源触手可及，时刻护航家人健康。

05

随享绿意生活

项目距离东平河约500米，未来推窗即可观赏凤翔湾江滨生态公园（规划中），更揽周边4A景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园。据2021年3月最新公布，政府投资超121亿，将打造东平河水轴线古灶陶韵等7大景点，届时项目周边还将再增加一个自然景点生态公园。

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三强联袂

三大品牌联袂美的置业、金地集团、新明珠集团三强联袂，共筑【凤翔湾壹号】，敬献禅芯人居封面。【美的置业】——智慧地产制造商美的控股属下企业，中国房地产上市企业TOP24，中国最具价值智慧地产品牌，首个“国家智慧住区标准创制基地”，首创“5M智慧健康社区”“维G健康社区”，于全国布局5大核心经济区60余城市300个精品项目。

【金地集团】——新都会主义豪宅专家中国房地产上市企业TOP16，32载豪宅专家，连续17年蝉联中国蓝筹地产。布局全球8大城市，全国7大区域71城，为超71万户家庭打造高品质家园。

【新明珠地产】——大城标杆生活营造者新明珠企业集团产业链成员之一，坚持“引领健康人居生活”宗旨，深耕华南区域，深谙岭南人居，专注打造健康、低碳、科技生活。

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人居标杆之作【百米超宽楼距】

项目采用围合点式建筑布局，打造城市中芯难得的2.9万㎡大园林，约等于7个国标足球场。楼栋采取蝶式设计，实现南北对流、自然通风采光。围合式布局更创造百米超宽楼距，视野无遮挡，户户可观景，畅享更奢阔舒适的私密生活，实现岁月静好的理想栖居。

【六大智能系统】依托美的系大科技平台，携手美的智慧家居研究院。打造智慧家居、全屋安防、厨房安防、健康光系统、健康水系统、全维度降声降噪6大系统。全方位将科技融入生活所需，让居家更安全舒适便捷。

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【维G健康社区】项目联合清华大学建筑设计研究院，将“疗愈景观理论”运用到园区中。根据不同年龄段住户需求，打造适合全龄段的“维G健康社区”，创造五重生活圈+七大健康场景，演绎“运动、玩乐、趣味、共享”等全龄运动场景，真正实现一家老少在这里各得其乐。

运动养生圈：悦动环、解码营地；亲子互动圈：淘乐园、阳光草坪；邻里生活圈：自然剧场绿色生态圈：降糖花园、夜间花园；智慧便利圈：四季花园。

【国家一级物业】金地物业中国物业管理一级资质认证，连膺12年中国物业服务百强企业，全球累计服务超500万客户；秉承“精品服务 真情关爱”服务理念，通过线上“享家”、线下“管家”服务模式；通过入侵检测、紧急报警、公共区域音乐等八大智能互联网技术，给予客户全方位的安全守候。

匠心户型＆样板房鉴赏

PANTONE

【建面约100㎡ 爆款3+1房】

全明方正格局，南北通透，健康舒适

约5.8m观景大阳台，阳光与清风穿堂入室

L型厨房，洗切煮合理动线，烹饪也是享受

独立玄关，营造归家礼仪，收纳美观一举两得

N+1空间设计，灵动功能，乐享三代同堂

卧室均带飘窗，延展更多收纳空间

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PANTONE

【建面约83㎡ 幸福2+1房】

入户玄关设计，更多收纳空间

餐客厅阳台连通，穿堂风自然入室

阔绰主卧套房，专享衣帽间与L型飘窗

多功能空间，满足更多创想与收纳

U型厨房，合理动线，洗切煮操作流畅

观景大阳台，户外美景尽收眼底

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