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广州「保利锦上印」
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总占地面积:5.61万㎡
总建筑面积:27.93万㎡
总栋数:15栋
总户数:1664户
车位:1:0.7
总层高:23~32层高
绿化率:35%
容积率:3.94
在售面积:约88-180m²
从地缘关系来看,东漖资产包占据广州西翼黄金三极的花地湾组团核心,与白鹅潭核心区、聚龙组团同频共振,是片区发展的关键力量。
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交通:保利锦上印距离1号线坑口站仅800米左右,坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域,不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。
前后两站内还有白鹅潭(即芳村站)、西塱2大交通枢纽,交通纵横畅达全城,不管去哪里都十分方便。
教育上:项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等,步行十几分钟即可抵达。
稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等,项目还会配建小学且正在引进优质品牌,完全可以满足孩子的学习需求。
商业上:保利锦上印沿用了东漖村的生活配套,周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等,生活配套十分醇熟。
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未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体,未来项目还会自建5000㎡商业街,基本可以做到购物无忧。
项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带,成为与水岸相融合的生活美学综合体。
根据方案,项目将以“一心一轴一门户”为核心,打造水岸花河、灵感漫游、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。
一座集生态绿意、花河游船、传统再造、数字创意、慢休闲及夜经济于一体的活力新区,跃然而出。
滨水商业带方案效果图
在公共空间上,保利锦上印还拿出约1/3土地做园林,回家就有种逛公园的感觉。
穿梭其中,还有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等,为不同年龄段的业主带来愉悦感官体验。
全部为匹配高阶人居需求,社区各项配置也达到顶配。
例如,项目所打造的流光天幕美感的外立面,由弧形线条结合功能节点,搭配大面积双层中空LOW-E玻璃组成,整体晶莹剔透、高档典雅,辨识度很高。
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采用窄窗框设计,隐藏开启扇使建筑造型更匀称,视觉效果整洁大气。
全南向+纯板式,四款户型卷哭对手
这次曝光的首发产品,每一款都有“卷王”风采。
看完产品核心亮点,房源君有两个深刻印象:
一是纯板式+100%南北对流,首推楼栋位置与景观面足够优秀;
二是将户型设计玩得出神入化,首发约88-126㎡产品很能打,每款都颇为稀缺。
这不是说说而已,让买家以最舒服的状态住进去,保利锦上印是认真的。
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