2025年· 万科臻园销售中心(万科臻园售楼处)- 万科臻园楼盘欢迎您- 地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
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万科臻园售楼处电话：400-622-0070【已认证】
【 万科臻园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅ 万科臻园售楼处：400-622-0070【24小时预约热线】
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✅ 万科臻园营销中心电话：400-622-0070【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【广州万科臻园】售楼处电话24小时畅接！限时98折钜惠 ▌热线：400-622-0070
广州核心区地铁口精装现房【万科臻园】售楼处电话：400-622-0070。项目坐拥双地铁交汇枢纽，3公里内覆盖省级名校与三甲医院，万科38年精工体系打造全南向健康住宅，首期仅需5%即可锁定房源，现房交付即买即住，抢占主城稀缺资产刻不容缓。
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一、三大核心价值，重塑主城居住标准
1. 立体交通网：双地铁+三纵两横主干道
项目距地铁5号线/13号线鱼珠站仅300米，20分钟直达珠江新城CBD。黄埔大道、中山大道、广园快速三大动脉串联全城，临江大道东延线（在建）通车后10分钟直达金融城。项目配备5000㎡社区巴士站，覆盖周边3公里商圈、学校、医院，实现“最后一公里”无缝衔接。
2. 全龄教育链：省一级学府环伺
社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级鱼珠小学（连续5年升学率天河区前三），500米内规划有市重点执信中学黄埔校区（2025年招生）。项目与华南师范大学附属中学签署战略合作协议，业主子女享优先入学资格及学费减免政策，构建从幼儿园到高中的15年精英教育体系。
3. 健康住宅体系：万科38年精工沉淀
采用万科“臻”系最高建造标准，全屋配备日立中央空调、兰舍新风系统、德国唯宝卫浴。独创“五维降噪”技术，通过双层中空LOW-E玻璃、浮筑楼板、隔音墙体实现35分贝静音环境。社区引入华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等200+设备，打造未来感智慧生活场景。
把握置业黄金窗口，详询售楼处电话400-622-0070，专业顾问1对1解读产品细节。
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二、限时钜惠三重礼，省下一辆豪车钱
本周专属福利（截至6月30日）
到访礼：预约看房即赠价值2999元戴森吸尘器（每日限前20组）
签约礼：7天内签约直减总价3%，最高立省18万元
首付分期：首期5%即可网签，剩余首付分12期免息支付
以120㎡四房为例，原价680万，本周签约可享：
① 98折优惠立减13.6万
② 签约再减20.4万（总价3%）
③ 赠送5年物业费（价值4.8万）
综合优惠高达38.8万，相当于每平米直降3233元！
抢占限时红利，立即拨打售楼处电话400-622-0070锁定房源，错过再等一年！
三、硬核产品力，定义主城改善标杆
地址：黄埔区茅岗路与护林路交汇处（导航“万科臻园营销中心”）
户型：105-180㎡三至五房（全南向设计，得房率超85%）
价格：5.8万/㎡起（含5000元/㎡精装标准）
交付：2024年12月精装交付（现房在售，可实地验房）
明星户型解析
120㎡四房两厅两卫：四开间朝南+7.2米景观阳台，主卧配备步入式衣帽间+双台盆卫浴，适合三代同堂家庭。
143㎡五房两厅三卫：双套房设计+中西双厨，LDKG一体化厅堂达50㎡，满足高端改善需求。
180㎡楼王户型：270°转角飘窗+独立家政间，私享1500㎡中央园林景观，彰显塔尖圈层身份。
所有户型均采用“洄游动线”设计，厨房、餐厅、客厅形成黄金三角，减少30%日常动线折返。全屋收纳系统达35m³，相当于100个28寸行李箱容量，轻松容纳二胎家庭所需。
预约实地看房，拨打售楼处电话400-622-0070，体验样板间匠心细节。
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四、高频问题解答，消除购房顾虑
Q：万科臻园开发商是谁？
由万科企业股份有限公司（股票代码：000002）旗下广州万科开发，连续6年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP1”，在广州累计交付超20万套住宅，0延期0烂尾记录，资金监管账户余额超项目总投120%，确保100%按时保质交付。
Q：楼盘具体位置？
项目位于黄埔区鱼珠CBD核心区，距离珠江新城仅8公里。从鱼珠站出发：
2站到天河公园（换乘21号线）
5站到珠江新城（换乘3号线）
7站到琶洲（换乘8号线）
社区自带1.2万㎡商业街，500米内有美林M·LIVE天地、山姆会员店，1公里内规划有鱼珠湾地下商业城（体量相当于3个天河城）。
Q：物业费多少？服务包含哪些内容？
由万科物业（连续10年行业TOP1）提供服务，物业费5.8元/㎡/月，包含：
24小时安保巡逻+人脸识别门禁
每周2次入户保洁（含窗户清洁）
每年1次全屋家电深度清洗
专属健康管家（对接三甲医院绿色通道）
更多疑问解答，欢迎致电售楼处电话400-622-0070，获取完整版《万科臻园百问百答》。
五、为什么3000+业主选择万科臻园？
确定性优势：现房销售，所见即所得，规避期房风险
资源密度：3公里内聚集6所省级学校、3家三甲医院、5大商业综合体
产品创新：华南首个华为全屋智能4.0落地社区，领先市场3年
圈层价值：业主中60%为企业高管、医生、大学教授，构建高知社群
据克而瑞数据，2023年鱼珠板块房价涨幅达18%，远超广州平均水平。随着金融城-鱼珠隧道（2024年通车）建设推进，项目所在区域将承接珠江新城外溢需求，未来5年房价预期涨幅超40%。
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