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广州【保利滨江和著】
🌈保利滨江和著售楼处电话☎：400-990-8525转接777（预约热线）
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在售户型图┇项目介绍┇房源┇周边配套┇详细解答
温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！
项目基本介绍
保利滨江和著位于广州大石板块，紧邻万博CBD，距离珠江仅有100米之遥。该项目是去年9月山西金振德以2.3万元/平方米的楼面价拿下地块后，与保利合作开发的高端住宅项目。作为最近万博CBD的唯一270度环幕江景盘，保利滨江和著以其独特的地理位置和高品质的居住体验吸引了众多购房者的眼球。
开发商与规划
保利滨江和著占地面积18900平方米，建筑面积47800平方米，共4栋住宅楼，总计366户。项目容积率为3，绿化率为35%，车位总数为558个，车位配比高达1:1.5，确保了每位业主的停车需求。项目所有户型均为精装修交付，得房率超过100%，使用率高达114%，在广州市场中具有显著优势。
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交通详情
项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行大约需要19分钟，加上上下楼和出小区的时间，实际步行时间可能超过25分钟。虽然可以通过地铁直达珠江新城，但在高峰时段大石站经常限流，建议依赖地铁通勤的业主购买电动自行车作为接驳工具。自驾出行更为便捷，项目周边有新光快速路等主要干道，不堵车的情况下，前往珠江新城、琶洲、大学城等地均在半小时内可达。
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教育情况
项目配建了一所6班幼儿园，但未配建小学和初中。根据当前的区域划分，业主子女大概率会入读富丽小学和富丽中学。这两所学校属于普通学校，教育质量一般，且富丽小学含有部分村生源，对于追求优质教育资源的家庭来说，可能需要慎重考虑。不过，项目2公里范围内有一所知名的私立学校——广州市星执（原名“广州市番禺执信中学”），这是一所九年一贯制学校，提供优质的教育服务。
商业情况
大石板块的商业配套相对有限，项目周边主要是临街商铺和小型超市。距离项目600米左右的建华汇商业中心是附近较为繁华的商业区。若需享受大型商业设施，可以驱车前往万博CBD，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城等丰富的购物选择。
医疗情况
项目周边7公里范围内有三所医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心。这些医疗机构的分布使得居民在健康方面的需求得到了较好的保障，无论是日常就医还是紧急医疗，都能得到及时的服务。
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品鉴户型
保利滨江和著的4栋住宅楼做了一定角度的旋转设计，以确保80%的单位都能享有江景视野。目前在售的户型包括：
建面约86㎡：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带有270°飘窗，采光极佳。
建面约118/122㎡：四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧同样配备270°飘窗，视野开阔。
建面约142㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，提供尊贵的居住体验。
综上所述，保利滨江和著不仅拥有优越的地理位置和高品质的居住环境，还在交通、教育、商业和医疗等方面提供了全面的配套服务，是追求高品质生活的理想选择。
⚠免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
保利滨江和著
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案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑
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