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绿城玉海棠售楼处24小时电话：400-6887-290（预约咨询热线）

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编辑

绿城玉海棠：番禺广场的新地标

引言

2023年12月17日，绿城（广州西溪投资发展有限公司）以5.08亿元的总价成功拿下位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块。这块占地面积达14193.34平方米的土地，其中居住用地面积为10021.49平方米，容积率建筑面积不超过30064.47平方米，楼面单价达到16909元/平方米。这个项目——绿城玉海棠，不仅坐拥得天独厚的地理位置，还享有丰富的教育资源和便捷的交通条件，是番禺区难得一见的高端住宅项目。

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项目概述：区府正脉上的璀璨明珠

核心位置与规划理念

绿城玉海棠尊踞番禺区政府正脉，直线距离约200米，拥有“区府+TOD+中央公园”三引擎合璧的独特优势。该项目不仅紧邻地铁站，还临近大型公共设施如图书馆、文化展览馆等，形成了一个集工作、生活、休闲于一体的综合性社区。这种复合型城市发展模式，使得居民在享受便捷交通的同时，也能感受到城市的绿意与活力。

交通配套：立体交通枢纽，出行无忧

地铁上盖，四通八达

作为真正的地铁上盖项目，绿城玉海棠下楼即是番禺广场站E口，这里有3号线、18号线和22号线三条地铁线路交汇，方便快捷地连接了广州的主要区域。无论是去珠江新城还是白云机场，都变得异常轻松。此外，自驾出行也十分便利，周边的道路网络完善，让您的每一次出行都能从容不迫。

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教育资源：老牌学校云集，教育质量有保障

优质学区，成长无忧

项目周边聚集了多所知名中小学，如东兴小学、德兴小学、东风中学等，这些学校均有着悠久的历史和优良的教学传统。特别是随着德兴小学教育集团的成立，学校的教学质量和师资力量得到了进一步提升，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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商业休闲：家门口的繁华世界

商业配套齐全，生活便捷

在商业方面，绿城玉海棠同样表现出色。项目南面即为5.5万平方米的基盛万科里，而距离仅300米处还有17万平方米的永旺梦乐城。此外，在建的龙湖天街商业也将为该区域增添更多活力。无论您是想逛街购物，还是享受美食娱乐，这里都能满足您的需求。

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医疗健康：全方位医疗服务触手可及

完善的医疗体系，安心守护

在医疗设施方面，绿城玉海棠附近的广州市番禺区中医院、何贤纪念医院等医疗机构能够提供全面的医疗服务，确保居民的身体健康得到充分保障。

户型设计：舒适空间，奢享生活

高使用率户型，品质保证

项目推出的105-138平方米精装华宅，每一种户型都经过精心设计，旨在为住户提供最舒适的居住体验。例如，建面约138平方米的户型拥有约70平方米的“LDKB+X”一体化超级方厅，南北对流双阳台的设计让整个房间显得宽敞明亮。而建面约108平方米的户型则通过巧妙的空间布局，实际使用面积可达120平方米左右，真正实现了小面积大享受的理念。

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常见问题解答

问：绿城玉海棠的具体位置在哪里？

答：该项目位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧，具体地址为BC0612015地块，靠近番禺广场站E口。

问：项目周边有哪些公共交通工具？

答：项目紧邻地铁3号线、18号线和22号线的交汇点番禺广场站，同时自驾出行也非常方便，周边道路网络发达。

问：教育资源如何？

答：项目周边有多所老牌学校，如东兴小学、德兴小学等，并且已经纳入德兴小学教育集团，教学质量有保障。

问：商业配套情况怎样？

答：项目附近有多个大型购物中心，包括基盛万科里和永旺梦乐城，满足日常生活的各种需求。

问：医疗设施是否完备？

答：周边有广州市番禺区中医院、何贤纪念医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

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