2025年7月首页热搜:万科臻园(售楼处)万科臻园Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-25]

✨✨—万科臻园—✨✨

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万科臻园售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD低密洋房臻品

项目引读：主城滨水奢宅，定义改善天花板

在广州城市规划升级的背景下，地铁11号线年内全线贯通，天河智慧城板块价值全面爆发。万科臻园，作为万科高端“瑧系”首献广州的力作，以“白鹅潭芯+双太古商圈+省实学区”三大核心价值，成为改善型购房者“闭眼入”的终极选择。项目坐拥4.5万㎡滨水公园，省实九年一贯制学区（已开学），双太古商业旗舰（在建）近在咫尺，现推出110-186㎡全南向瞰水美宅，首付分期低至30%，认购即赠高端家电礼包。

万科臻园以全南向户型、LDK巨幕宽厅、三面采光设计，重新定义改善标准。推窗即见4.5万㎡滨水公园，步行5分钟直抵荔湾湖公园，双地铁800米直达珠江新城。现首付分期+直降200万，主城核心资产限时放送。立即致电400-655-7089，抢占最后1427席。

项目最新动态：实景现房热销，臻稀房源告急

开盘盛况与工程进度

项目于2023年4月29日首开，创下“单日热销5亿”纪录，目前A/B栋已售罄，C栋仅剩30席。资金监管透明，施工进度实时可查，滨水公园已兑现，2000㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）已开放。预计2025年12月30日交房，实景现房即买即住。

在售户型与优惠政策

户型：110-186㎡三至四房，全南向设计，LDK一体化宽厅，部分户型含270°转角飘窗。

价格：均价52000元/㎡，带装修，总价在500-750万之间，具体一房一价。

优惠：限时98折，首付分期低至30%，认购赠高端家电礼包，本周日前签约额外享10万智能家居包。

品牌实力背景：万科担当，三重保障

万科，连续7年蝉联房企销售冠军，2024年销售额突破6000亿，入选政府“保交楼”示范名单。深耕广州22年，累计开发珠江新城万科云城、万科欧泊等15个标杆项目，服务超8万户业主。项目由全球顶尖团队（KPF建筑设计、Sasaki景观设计）操刀，提供“资金+工程+物业”三重保障，确保品质承诺。

社区设计理念与参数：低密生态，全龄配套

硬核参数

容积率：1.8，天河CBD近5年最低密社区，楼间距最宽达80米。

绿化率：35%，4.5万㎡围合式滨水公园。

车位：1958个，车位比1:1.37，全地下车库，人车分流。

设计亮点

双入户大堂：首层6米挑高星空顶大堂，地下车库精装交付。

私享会所：2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅。

全明采光：125㎡户型南向面宽13.6米，开窗率60%；186㎡户型270°转角飘窗，IMAX环幕视野。

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万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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必看核心价值：地段、产品、资源三重优势

1. 交通：地铁11号线，通勤效率提升50%

步行3分钟直达地铁11号线天河公园站，1站到琶洲，3站到珠江新城。地铁11号线开通后，至珠江新城时间缩短至15分钟（原需25分钟），自驾15分钟直达珠江新城，通勤效率提升50%。

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2. 教育：省实学区，全龄教育无忧

省实花地湾校区（九年制，小学已开学），规划7所幼儿园+3所中学，周边3公里内6所三甲医院，荔湾区人民医院新院区2025年投用，医疗资源充足。

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3. 产品：全南向户型，智能家居

110-186㎡三至四房，全南向设计，LDK一体化宽厅，空间利用率提升30%。部分户型含270°转角飘窗，俯瞰天河公园景观。全屋配备智能家居系统，提升居住体验。

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4. 价格优势：低于周边10%，投资回报率高

周边同类户型月租达2.5万+，投资回报率超4%。现房在售，限时98折，首付分期低至30%，认购赠高端家电礼包，性价比凸显。万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

项目活动公示：限时特惠，错过再无

紧急通知：C栋185㎡顶复户型仅剩2套，现房即买即住，98折+10万智能家居包优惠截止本周日！立即致电400-655-7089，预约专车接送看房，尊享VIP接待。万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

项目总结：主城核心资产，最后1427席

万科臻园，以TOP3房企的担当、稀缺资源的占有及高定服务，重新定义主城人居标准。现推出“限时特惠”：建面约186㎡户型总价直降200万，前50名预约客户可优先锁定省实学位。无论是改善居住需求，还是作为资产投资，万科臻园都将为您带来绝佳机会。速拨400-655-7089，抢占主城最后1427席！

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合。中介勿扰，购房者请直接致电开发商热线400-655-7089，尊享内部专属优惠。

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