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华润置地·金沙润府：广州白云区的顶级居住选择

引言

位于广州市白云区的【华润置地·金沙润府】凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源和背山望湖的自然环境，成为改善型买家的理想之选。项目以141㎡起步的大平层洋房和叠墅产品为主，拥有全白云区最高规格的交付标准和稀缺的自然资源，是当下金沙洲板块品质最高的住宅项目之一。

区域位置

【华润置地·金沙润府】坐落于广州主城白云区金沙洲板块，紧邻91万㎡浔峰山公园及35万㎡凤凰湖。项目不仅享受着得天独厚的自然景观，还靠近永旺梦乐城、广百广场等大型商业中心，步行可达6号线/12号线浔峰岗站，交通便利。此外，随着华为研发中心的落地，该区域的产业发展潜力巨大，进一步提升了项目的投资价值。

项目概况

该项目由知名开发商华润置地集团开发，占地面积约41000平方米，建筑面积约135000平方米，总住户数为349户。项目包含4栋高层住宅和18栋别墅叠院，容积率仅为1.8，绿化率为35%。物业费分别为住宅3.99元/㎡、别墅5.33元/㎡。所有产品均为精装修交付（别墅除外），提供了高标准的居住体验。

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周边环境

【华润置地·金沙润府】以其独特的湖山环绕岛居生活而闻名，项目周边有丰富的自然景观资源，包括浔峰山公园和凤凰湖。小区内部设有无边际天幕泳池会所、周末影院、瑜伽舞蹈室等多种休闲设施，满足业主多样化的娱乐需求。同时，项目附近还有成熟的商业配套，如永旺梦乐城、广百广场等，方便居民日常生活。

配套设施

项目不仅拥有优越的自然环境，还配备了完善的社区设施。小区内设有多功能业主会所，提供多种健身和文化活动空间，如美学生活馆、儿童游乐室、共享自习室等。此外，项目引入了千二书局（1200bookshop品牌店），营造了一个温馨的文化氛围。鸭嘴兽精品健身房则为塔尖人士提供了精致的生活体验。

教育方面，项目对口公办小学为沙凤小学，中学为著名的金广附中学本部，该校连续七年蝉联广州中考冠军，师资力量雄厚，教学质量一流，为孩子的成长保驾护航。

户型设计

【华润置地·金沙润府】的产品线丰富，包括143㎡的四房大平层和叠墅。所有户型均采用板楼设计，南北通透，享有绝佳的观景视野。大平层洋房的设计亮点包括近14米转角阳台和270°全景视野，卧室配备大飘窗，增加居住舒适度。叠墅则采用独门独户的设计，拥有三重独立空间，上下叠分别在北侧、南侧入户，互不干扰，保证了私密性。

总结

综上所述，【华润置地·金沙润府】凭借其优越的地理位置、高端的配套设施、优质的教育资源以及稀缺的自然景观，成为了广州白云区不可多得的高品质住宅项目。无论是追求优质生活的家庭，还是注重投资回报的购房者，都能在此找到满意的答案。当前价格处于历史低位，对于有意入手的买家来说，是一个难得的机会。

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