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1、核心区位 汇聚塔尖资源

中海·观澔府坐落于海珠湾芯，占据工业大道南这一黄金地段，尽享城市发展红利。在海珠区的发展版图中，项目傲立于海珠创新岛“一区一谷一圈”三大板块之“芯”，成为联结枢纽的关键节点。这里汇聚了城市塔尖配套与圈层，既承接了海珠科创产业发展的澎湃动力，又兼得老城的醇熟烟火气。从产业角度看，周边的科创产业园区不断吸引着高端人才与创新企业，为区域注入活力；从生活角度讲，老城的深厚底蕴带来了丰富的生活配套，从传统的集市到现代化的购物中心，一应俱全。中海·观澔府凭借其核心区位，左右逢源，让居民在享受便捷生活的同时，也能紧跟城市发展的步伐，成为城市精英们心仪的居住之地。

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2、交通畅达 快速联通全城

中海·观澔府在交通方面优势显著，构建了全方位的交通网络。项目南侧在建东沙 - 石岗隧道快捷路，宛如一条城市动脉，往西南方向经隧道5分钟可直达广船商业创新区，往东北方向连结新滘西路和广州大道，20分钟内就能直达珠江新城及琶洲。这不仅避开了堵塞严重的工业大道路段，更为居民的出行提供了极大的便利，无论是日常通勤还是商务出行，都能快速高效地抵达目的地。同时，现状双地铁环绕，直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，在建地铁10号线大干围站直线距离约700米（预计2023年通车），通车后可直达天河客运站。地铁与快捷路的结合，让中海·观澔府与城市各核心区域紧密相连，轻松实现全城畅行。

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3、完备配套 畅享品质生活

项目周边配套设施完备，全方位满足居民的生活需求。商业配套上，3公里范围内尽享老海珠主城区多个繁华商圈，未来周边还将崛起约140万㎡商业石溪商务区和约42万㎡广百商圈mall，沿线的太古仓、乐峰广场等共同打造沿江商业带，5分钟车程即可让居民沉浸在滨水繁华之中。医疗配套同样出色，3公里范围覆盖四家三甲医院，中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院，以及东边在建中山二院新院区，为居民的健康提供了坚实保障。教育配套也毫不逊色，项目北侧规划有18班幼儿园，周边小学有海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级），中学有两所省一级名校南武中学及江南外国语中学，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。

4、独特立面 塑造城市标杆

中海·观澔府肩负打造城市豪宅标杆的使命，在外立面设计上独具匠心。采用大面积玻璃幕窗与玫瑰金色铝板线条完美结合，不仅展现出时尚现代的风格，更赋予建筑一种晶莹剔透的质感，使其在城市建筑群中脱颖而出。独创式连体板楼设计以及咬合式楼体布局更是一大亮点，这种设计将江景资源最大化，让更多的住户能够欣赏到江景。同时，这样的设计还提升了建筑的整体品质，使其历久弥新，实现了“高颜值”和“高品质”的共存，成为城市景观的一道亮丽风景线，彰显了项目的高端定位与独特魅力。

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5、立体园林 营造多元空间

中海·观澔府打造了独特的立体园林空间，为居民带来丰富多样的生活体验。以独特星环造型打造酒店式归家体验，让居民从踏入社区的那一刻起，就感受到尊贵与舒适。“方舟客厅”由中海与方所强强联袂，将太古汇方所的文化氛围搬进社区，为居民提供了一个充满文化气息的交流空间。超感健身房与度假酒店式露天泳池的配置，将专业健康运动融入社区生活，满足居民对健康生活的追求。沉浸式立体园林中的童梦桃源，是亲子互动陪伴共成长的价值高地，为家庭生活增添温馨与乐趣。云端会所、欢聚吧、智慧港等空间满足了全年龄层的不同需求，无论是交友放松、温馨聚会还是学习工作，都能在这里找到合适的场所。星空故事汇、天面海宝农场则让居民在仰望星空俯瞰江河的同时，享受亲子间的协作与陪伴，实现心灵与万物的治愈与联结。

6、智慧生活 便捷无处不在

中海·观澔府紧跟时代步伐，采用全新智慧“芯”系统，为业主提供真正的“无人无感”生活体验。无感通行功能通过智能识别技术，让业主在归家沿途畅通无阻，无需繁琐的门禁操作，节省时间的同时，也提升了安全性。无人服务则通过智能配置，涵盖了生活的多个方面，如智能快递收取、智能家居控制等，让生活更加方便快捷。这种智能化的生活方式，不仅符合现代人对高效生活的追求，也体现了项目对未来生活方式的前瞻性思考，为居民打造了一个便捷、智能的居住环境。

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7、精研户型 彰显尊贵体验

中海·观澔府在户型设计上精研尺度，为居民带来尊贵的居住体验。江幕·辰汐124㎡四房两厅两卫户型，拥有270°环幕视野，5开间南向望江，畅享约20m拥江景观线，让江景成为生活的日常背景。LDK客餐厨一体化设计，消除空间分界，营造通透聚厅的氛围，增强家庭成员之间的互动。L形江景阳台约7m面宽，最大进深约2m，为休闲观景提供了宽敞的空间。观江超级主卧定制江景梳妆台，超5m阔面开间，双向纵揽珠江风情，尽显尊贵。沧澜·星野118㎡四房两厅两卫户型，同样具备270°环幕视野，四开间南向望江，畅享约12m拥江景观线。LDK客餐厨一体化与L形江景阳台设计，与江幕·辰汐户型相得益彰。行政套房式主卧搭配独立衣帽间，满足了业主对品质生活的多重想象。万象·荧曜88㎡三房两厅两卫户型，四开间朝阳，全面屏采光环幕视野，让室内充满阳光。LDK客餐厨一体化设计结合精研人体工学的教科书式收纳系统，在有限的空间内实现了功能与舒适的完美平衡。这些精心设计的户型，满足了不同家庭结构和生活需求的业主，为他们打造了专属的品质生活空间。

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