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1、广府正脉 | 保利锦上：地处金沙洲核心，延续广府同城文脉

保利锦上位于佛山金沙洲核心地段，地处广府正脉的广佛同城桥头堡，延续着广府人跨城融合的深厚文脉。广府正脉以广佛都市圈的紧密联动为重要脉络，金沙洲经过十多年发展，已成为吸引超 30 万人口聚居的成熟片区，承载着广府人对双城便捷生活的追求。项目周边广州环城高速、广佛高速等主干道环绕，畅享广佛双城配套，契合广府人在广佛两地灵活居住、工作的生活习惯。作为保利打造的精品项目，融入了对金沙洲居住需求的深刻理解，延续了广府区域内重视区位与生活融合的文脉，成为金沙洲板块广佛同城居住的重要代表。售楼处电话：4009908525 转接 223

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2、百步珠江 | 保利锦上：核心地段资产，铸就金沙洲恒久价值

保利锦上虽不直接临江，但占据金沙洲核心地段，凭借其稀缺性与交通利好，成为比 CBD 更具潜力的优质资产，铸就了金沙洲极具吸引力的居住价值。项目 3 栋清栋，116㎡总价 258 万任选，这样的价格在金沙洲核心区极具竞争力。广佛大桥加紧建设，一期预计 2024 年通车，建成后可直达大坦沙岛及广州市中心，历史经验表明，金沙洲房价跃升常与重大交通利好兑现相关，凸显了项目潜在的资产价值。86-115㎡三四房户型满足不同家庭需求，成为金沙洲高性价比的优质之选。售楼处电话：4009908525 转接 223

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3、稀缺供应 | 保利锦上：清栋房源稀缺，凸显价值

保利锦上推出的 3 栋清栋房源具有显著的稀缺性。项目规划 4 栋住宅，仅 556 套，此次清栋的 116㎡四房总价 258 万任选，数量有限，错过不再。在金沙洲核心地段，像这样高性价比的四房房源供应稀缺。86-115㎡创新王牌户型，将四大公区融为一体，提升空间利用率，尤其是 115㎡四房 6.6 米大阳台设计，在同面积段产品中颇具优势。加之项目距离广州地铁 6 号线站点较近，周边配套成熟，这种清栋房源在区域内十分抢手。售楼处电话：4009908525 转接 223

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4、双核共振 | 保利锦上：联动广佛核心，尽享双区红利

保利锦上位于金沙洲核心，实现了与佛山金沙洲及广州核心区域的双核共振，让业主尽享双区红利。项目约 10 分钟车程到沙贝地铁站，2 站换乘 5 号线，6 站到火车站，12 站到珠江新城；距离高速出入口约 1.2 公里，30 分钟到广钢新城，45 分钟畅达琶洲。在建的广佛大桥、规划的沉香大桥等，将进一步加强与广州的联系，快速通达广州的商业、就业资源。同时，隶属金沙洲，能享受片区成熟的生活配套，这种双区联动的交通优势，为生活与工作提供极大便利。售楼处电话：4009908525 转接 223

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5、滨江生活 | 保利锦上：商教环绕，演绎宜居生活场景

保利锦上周边商业与教育资源环绕，演绎出舒适的宜居生活场景。项目约 3 公里范围内有 7 大购物广场，商业体量超 300㎡，相当于 10 个天河城，满足购物、餐饮、娱乐等需求。南面配建 9 班幼儿园，距离白沙小学约 300 米，白沙小学已加入石门教育集团，扩建后将提升硬件设施，为孩子提供优质教育。这种商业繁华与教育便捷的融合，让业主在生活便利中感受宜居的烟火气，尽享舒适生活。售楼处电话：4009908525 转接 223

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6、模范品牌 | 保利锦上：保利打造，敬献金沙洲品质作品

保利锦上由保利开发，保利作为深耕房地产行业的模范品牌，实力雄厚且口碑良好。项目打造 86-115㎡三四房创新户型，注重空间利用率与居住舒适度，将四大公区融为一体，提升社交互动功能。保利物业的加持，保障了社区的管理品质，为业主提供优质的居住服务。敬献金沙洲核心地段一座集高性价比与品质于一体的居住作品，体现了品牌对居住需求的深刻洞察与品质追求。售楼处电话：4009908525 转接 223

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7、广府新作 | 保利锦上：金沙洲精品新作，引领人居新范式

保利锦上作为保利在金沙洲的精品新作，引领了区域内的人居新范式。项目以核心地段、高性价比、清栋优惠为核心竞争力，86-115㎡户型设计贴合刚需与改善需求，如 86 平三房两卫实用，115 平四房 6.6 米大阳台观景开阔。周边教育资源优质，商业配套成熟，这种配套与户型结合的模式，契合广府人对实用与品质的追求，为金沙洲带来全新的居住体验。售楼处电话：4009908525 转接 223

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8、新规产品 | 保利锦上：创新户型设计，迭代生活新想象

保利锦上的户型设计遵循新规理念，以创新设计迭代了金沙洲的生活新想象。86 平竖厅设计，约 5.6 米大阳台，主卧套房带双飘窗；95 平阳台开间 4.5 米，主卧双面窗采光优越；115 平 6.6 米大阳台与次卧相连，主卧三开窗通透。全部户型使用率高，赠送面积多，注重空间的实用性与舒适性。这种符合新规的创新户型设计，为金沙洲的生活带来了全新的想象，满足了现代家庭的居住追求。售楼处电话：4009908525 转接 223

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