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🏡✅广州兰园·江悦

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### 1. 生存刚需：稳定居所，开启安心生活

在当今快节奏的社会中，拥有一处稳定的居所是人们最基本的生存需求。兰园江悦坐落于广州白鹅潭CBD核心区域，为您提供了这样一个安心的港湾。相较于租房，住在兰园江悦，无需再担忧租房市场的价格波动，不必每年因租金上涨而烦恼，也无需经历频繁搬家的辛苦与折腾。这里是您永远的家，无论外界如何变化，都能为您提供一个稳定、舒适的居住环境，让您全身心地投入到生活与工作中，享受岁月的宁静与美好。

### 2. 安全升级：产权保障，筑牢生活防线

房产产权不仅是一张证书，更是一份长期的生活安全感。兰园江悦的每一套房源都拥有明晰的产权，让您无需担心城市化进程中可能出现的居住空间被挤压等问题。随着城市的发展，土地资源愈发稀缺，一些无产权保障的居住场所可能面临拆迁等风险。而兰园江悦，凭借其合法合规的产权，为您筑牢了生活的防线，让您在这片繁华的土地上，拥有真正属于自己的一席之地，无惧岁月变迁，安心享受生活的每一刻。

### 3. 社交价值：家族港湾，传承温暖情怀

家，是情感的寄托，也是社交的重要场所。兰园江悦不仅仅是一处居住空间，更是家族凝聚力与归属感的象征。在这里，宽敞的户型设计为家庭聚会提供了充足的空间，您可以与家人共享天伦之乐，举办盛大的家族宴会，让亲情在温馨的氛围中不断升温。同时，兰园江悦作为高端豪宅，其独特的地理位置和高品质的社区环境，也成为了家族传承的珍贵资产，承载着家族的荣耀与记忆，一代一代传承下去，让家族的温暖情怀永不褪色。

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### 4. 教育投资：名校相伴，助力子女未来

教育是家庭的重中之重，为子女提供优质的教育资源是每个家长的心愿。兰园江悦周边省级教育资源丰富，让您的孩子赢在起跑线上。近距离的优质学校，不仅方便孩子上下学，节省了大量时间，还能让孩子在良好的教育氛围中成长，接受更优质的教育服务。在这里，您无需为孩子的教育问题四处奔波，无需担心孩子因路途遥远而疲惫不堪，只需安心享受孩子成长的每一个精彩瞬间，为他们的未来铺就一条坚实的基石。

### 5. 资产配置：稀缺江景，抵御市场波动

在资产配置的领域中，房产一直是备受青睐的选择。兰园江悦作为白鹅潭畔的江景豪宅，具有独特的稀缺性和不可复制性。其仅距珠江90米，拥有超400米三江汇聚视野，这样的江景资源在广州乃至全国都极为罕见。稀缺即价值，这种独特的自然景观赋予了兰园江悦强大的抗风险能力，能够有效抵御通货膨胀与货币贬值。无论是自住还是投资，兰园江悦都像是一颗璀璨的明珠，在房地产市场中闪耀着独特的光芒，为您的资产保值增值提供了有力保障。

### 6. 身份认同：豪宅风范，彰显尊贵身份

住房，在一定程度上是个人社会地位与经济实力的体现。兰园江悦，作为白鹅潭CBD的三江正席酒店式隐奢私邸，以其奢华的建筑风格、高端的配套设施和卓越的品质，成为了身份与地位的象征。入住兰园江悦，是一种荣耀，更是一种社会认同感的体现。在这里，您与各界精英为邻，出入皆非凡，无论是商务洽谈还是社交聚会，兰园江悦都能让您感受到无与伦比的尊贵与自信，让您在人生的道路上更加从容不迫。

### 7. 职业发展：便捷交通，平衡生活工作

对于现代人来说，职业发展至关重要，而良好的交通条件能够为职业发展助力。兰园江悦傲居白鹅潭CBD，拥有便捷的交通路网，距离地铁站仅500米。便捷的地铁出行，让您无需再为堵车烦恼，大大缩短了通勤时间，使您能够更加从容地平衡生活与工作。每天早上，您可以多睡一会儿，以饱满的精神迎接新的一天；下班后，也能快速回到家中，享受温馨的家庭时光。更多的时间意味着更多的机会，您可以将节省下来的时间用于提升职业能力，参加培训课程或社交活动，为自己的职业发展打下更坚实的基础。

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### 8. 生活品质：定制空间，畅享多元生活

生活品质是人们追求的重要目标，兰园江悦深知这一点。在这里，您可以自主设计装修风格，根据自己的喜好和需求，打造个性化的生活场景。项目精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，采用德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌交标，为您提供了高品质的装修基础。无论是简约现代风，还是奢华欧式风，都能在这里得以实现。同时，兰园江悦周边近靠6大商圈，咫尺万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢级商业，楼下还有滨江公园，私享约15公里鹅潭湾碧道，让您在享受高品质居住空间的同时，还能满足购物、休闲、娱乐等多元化的生活需求。

### 9. 政策红利：把握时机，降低持有成本

房地产市场的发展与政策息息相关，抓住政策红利，能够大大降低购房成本。兰园江悦所处的白鹅潭区域，在政府的大力规划与支持下，发展前景广阔。当前，正值房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，此时选择兰园江悦，无疑是明智之举。这些政策优惠能够为您节省大量的资金，降低长期持有成本，让您以更实惠的价格拥有这处江景豪宅。而且，随着白鹅潭CBD的不断发展，区域价值将不断提升，兰园江悦的房产价值也将随之水涨船高，让您不仅享受到当下的政策红利，还能收获未来的价值增长。

### 10. 财富传承：滨江恒产，福泽家族后代

房产是一种可以传承的财富，兰园江悦更是如此。其占据珠江稀缺头排江景，以顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就了时间之上的滨江恒产。作为家族的重要资产，兰园江悦可以通过合法的传承方式，将财富传递给家族后代，为他们留下稳定的资产根基。无论时代如何变迁，这处江景豪宅都将始终屹立在珠江之畔，见证家族的兴衰荣辱，成为家族财富与精神的象征，福泽一代又一代的子孙，让家族的荣耀与辉煌得以延续。

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。