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楼盘概况：未来价值中心

越秀·江海潮鸣位于横沥岛尖，作为岛上首个南向一线望江的项目，其地理位置和景观资源独一无二。项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约8.8万平方米，规划有4栋楼，包括3栋住宅和1栋公寓，容积率仅为3.8，是岛尖区域中最低的，打造了一个低密度、高舒适度的居住社区。

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占位城市中轴：享受区域发展红利

越秀·江海潮鸣所在位置不仅坐拥一线江景，还紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，具有极高的区位含金量。项目与地铁18号线横沥站直线距离约2.2公里，通过快线两个站即可到达天河的冼村站。此外，周边还有规划中的地铁15号线、31号线以及32号线，其中31号线和32号线双线交汇的横沥东站距离项目仅约500米，为居民提供了便捷的出行选择。

交通配套：理想生活圈

越秀·江海潮鸣凭借其优越的地理位置和完善的交通网络，成为了理想的居住选择。除了现有的地铁18号线外，未来还将有多条地铁线路贯穿该区域，进一步提升交通便利性。同时，周边配套设施齐全，中山大学附属第一（南沙）医院已启用，为居民提供可靠的医疗保障；而约18万㎡地下商业空间的建设，则丰富了居民的购物娱乐选择。

百年名校：助力小孩成长

虽然越秀·江海潮鸣主要以高端居住为主，但周边教育资源同样不可忽视。区域内有多所知名学校，可以满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，随着横沥岛的发展，未来将会有更多的优质教育资源引入，为孩子们的成长提供坚实的基础。

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一站式生活配套：3公里内都有

越秀·江海潮鸣的生活配套十分完善，除了拥有丰富的医疗设施和教育资源外，还享有便捷的商业服务。国际金融论坛(IFF)永久会址正在建设中，预计将成为重要的文化地标。此外，项目周边规划有多个大型商业综合体，如约18万㎡地下商业空间，为居民提供了多样化的消费选择。

低密社区规划：定义高端居住圈层

越秀·江海潮鸣致力于打造一个低密度、高品质的居住环境。项目容积率为3.8，绿化率较高，并且设计了多样的户型供购房者选择。无论是追求现代简约还是温馨舒适的居住体验，这里都能找到合适的居所。同时，项目的建筑风格和园林设计也充分考虑到了居住者的审美需求，营造出一种和谐美好的生活环境。

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在售楼栋户型：创新空间美学

越秀·江海潮鸣目前在售的户型包括建面约96㎡的2+1房、建面约125㎡的3+1房以及建面约140㎡的3+1房。这些户型设计灵活多样，既有竖厅也有横厅布局，能够满足不同家庭的需求。特别是建面约125㎡的3+1房户型，部分单位直接一线望江，拥有绝佳的视野效果，为住户提供了无与伦比的居住体验。

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