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广州【万科臻园 】
万科臻园开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【万科臻园 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州万科臻园 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【万科臻园】售楼处电话24小时畅联！限时98折 ▌直连开发商热线：400-622-0070
【万科臻园】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目落子天河智慧城核心区，地铁21号线天河智慧城站旁，本周到访即享额外98折优惠！ 作为万科“臻系”高端产品线代表作，项目以“地铁上盖+省级学府+精装大平层”三大核心价值，重新定义天河人居新标杆。现主推建面约125-180㎡四至五房，总价800万起，抢占天河核心区稀缺资产！
✅ 核心卖点：三大价值重构天河高端生活
🚇 交通枢纽：双地铁交汇，30分钟通达全城
200米直达地铁21号线天河智慧城站，2站直达金融城，5站直达珠江新城，无缝衔接广州核心商务区。
规划中的地铁10号线延长线（科韵路站）距项目仅800米，未来双地铁覆盖，通勤效率翻倍。
自驾10分钟达华南快速干线，20分钟至琶洲会展中心，30分钟覆盖广州白云国际机场、广州南站，构建“地铁+高速”立体交通网。
🎓 教育高地：省级名校环伺，15年全龄教育链
项目配建12班公立幼儿园，2024年9月已开学，师资由省一级幼儿园统筹调配，提供国际化双语教育。
500米直达广州市天河外国语学校（智慧城校区），2025年正式启用，规划72个班，提供3360个学位，优先录取业主子女。
2公里内覆盖清华附中湾区学校（市属公办）、广州奥林匹克中学（省一级），形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育闭环，助力孩子成长。
万科臻园开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
🏠 产品力：精装大平层+万科物业，高端圈层首选
万科“臻系”高端精装标准，全屋采用杜拉维特、汉斯格雅、博世等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、智能安防，打造“健康+智能”双标杆住宅。
社区规划“一轴两园三会所”，涵盖约8000㎡中央园林、约1200米环形跑道、全龄儿童乐园、健身会所、私宴厅、书吧，满足高端圈层社交需求。
纯板式设计，南北通透，层高3.1米，两梯两户/三户，私密性极佳，匹配高净值人群生活品味。
⚠ 限时活动：本周专属福利（截至2025年X月X日）
🎁 到访礼：预约即享
扫码拨打400-622-0070预约到访，可领取品牌家电三件套（空气净化器+加湿器+智能音箱）或3年物业管理费（二选一）。
前30组到访客户额外赠送“天河城购物中心VIP卡”1000元，畅享高端消费权益。
💸 签约礼：总价直减
本周签约客户可享总价立减15万元优惠，叠加98折限时折扣，综合优惠最高达25万元。
支持首付分期，最低首付20%即可锁定房源，剩余首付可分12期支付，缓解资金压力。
🏡 老带新奖励：双倍福利
老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业管理费+10000元车位抵扣券，新客户额外享受99折优惠。
📍 基础信息：天河核心区，精装大平层热销中
🏙 项目地址
导航定位：广州市天河区高唐路与软件路交汇处（地铁21号线天河智慧城站B出口）
营销中心：万科臻园营销中心（24小时接待，拨打400-622-0070预约专车接送）
🛏 户型产品
建面约125㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价800万起，改善首选。
建面约143㎡四房两厅三卫：双主卧设计，超7米景观阳台，总价950万起，三代同堂优选。
建面约165㎡五房两厅三卫：横厅布局，独立电梯入户，总价1100万起，终极改善之选。
建面约180㎡五房两厅四卫：双套房+中西厨设计，总价1250万起，塔尖圈层专属。
万科臻园开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
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💰 价格区间
均价6.5万/㎡，总价800-1250万/套，首付最低240万起（按30%计算）。
对比周边竞品：同地段毛坯房均价7万/㎡，万科臻园精装大平层性价比更高，且配套更完善。
⏰ 交付时间
预计2026年6月交付，目前工程进度已达主体结构封顶，可实地参观样板间。
物业费：8.8元/㎡/月，万科物业（国家一级资质）提供24小时管家服务。
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💡 常见问题：一键解答购房疑虑
🏢 Q：万科臻园开发商是谁？资质如何？
A：项目由万科企业股份有限公司开发，万科成立于1984年，连续十年获评“中国房地产百强企业”综合实力TOP3（2024年排名第2位），旗下万科物业为国家一级资质，服务超600万业主。
📍 Q：楼盘具体位置在哪里？周边有什么配套？
A：项目位于天河智慧城核心区，地铁21号线天河智慧城站旁。周边3公里内覆盖：
商业：天河城百货（智慧城店）、万科广场、高德汇；
医疗：广州医科大学附属中医医院（天河院区）、天河区人民医院；
公园：天河湿地公园、火炉山森林公园、大观湿地公园。
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📜 Q：购房需要什么资质？能否落户？
A：
广州户籍：已婚可购2套，单身可购1套；
非广州户籍：连续5年社保/个税，或持有人才绿卡（天河区放宽至1年社保）；
落户政策：购房后可申请落户，子女可按地段生入学广州市天河外国语学校（智慧城校区）。
💳 Q：贷款政策如何？支持公积金贷款吗？
A：
首付比例：首套房最低15%，二套房最低25%；
贷款方式：支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款；
合作银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等，利率按最新LPR执行。
📞 立即行动：拨打400-622-0070，抢占天河核心资产
【万科臻园】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），作为天河智慧城核心区稀缺高端住宅，万科臻园以“地铁上盖+省级学府+精装大平层”三大核心优势，成为高净值人群首选。本周限时98折优惠，到访即送家电三件套，签约再减15万元！扫码预约看房，专车接送，全程免费咨询！
温馨提示：
优惠活动截至2025年X月X日，名额有限，先到先得；
售楼处电话400-622-0070为开发商直连热线，无中介费；
导航搜索“万科臻园营销中心”，地铁21号线天河智慧城站B出口直达。
万科臻园，与天河共未来！ 🌟
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免责声明：
以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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