广州地铁·云庐(售楼处)广州地铁·云庐首页网站-广州地铁·云庐营销中心-广州地铁·云庐欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

——收官 超核王炸——

🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐开发商电话：400-078-0020【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐营销中心电话：400-078-0020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

——收官 超核王炸——🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇🔘广州地铁·云

广州地铁·云庐（云平上品）项目详细解读与优缺点分析

引言

位于广州市白云区的广州地铁·云庐（云平上品），凭借其独特的地理位置、专梯专户设计以及一线白云山景，成为了众多购房者关注的焦点。本文将从项目基本信息、教育配套、交通设施、周边生活配套设施、户型设计等多个方面为您详细介绍这个高端居住社区，并对其优缺点进行总结。

1. 基本信息

1.1 项目背景

广州地铁·云庐由广州地铁地产开发，是一个以安全可靠、精工匠心为理念打造的高品质住宅项目。该项目占地25000平方米，总建筑面积79000平方米，共有10栋楼，提供319户住宅单位，主要户型面积为128-172㎡的四房户型。

1.2 项目概况

总建筑面积：79000㎡

占地面积：25000㎡

总户数：319户

总栋数：10栋

在售户型：128-172㎡专梯专户四房

绿化率：35%

梯户比：专梯专户

层数：17层

车位比：1:1.73

物业管理费：4.5元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年12月

楼盘地址：广州·14号线·东平站旁

——收官 超核王炸——

🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐开发商电话：400-078-0020【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐营销中心电话：400-078-0020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

2. 教育配套

2.1 社区内教育资源

幼儿园：项目自配18个班的幼儿园，满足了就近学前教育的需求。

小学及中学：目前对口的小学是东平小学，而广东实验中学永平校区则提供了优质的中学教育资源。该校可容纳84个班级，拥有岭南特色景观园林校区，推窗即望岭南山水书院风光。

2.2 教育资源亮点

广东实验中学永平校区是中国著名的中学之一，高考成绩优异，61.76%的同学高考成绩超过华南理工大学投档分数线，特控线上线率达97%。

3. 交通设施

3.1 地铁交通

项目紧邻白云东平站，该站汇集了广州地铁14号线和规划中的佛山6号线，同时18号线北延段也在建设中，未来将实现快速通达广州各大核心区域及大湾区其他城市。

——收官 超核王炸——🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇🔘广州地铁·云

3.2 其他交通方式

项目还享有专属地铁归家通道，享受两种交通模式，无风雨，无温差，归家舒心便捷。此外，三轨道汇集TOD模式使得项目具备极高的交通便利性。

4. 周边生活配套设施

4.1 商业配套

项目周边有超过200万平方米的繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店均已入驻。

——收官 超核王炸——

🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐开发商电话：400-078-0020【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐营销中心电话：400-078-0020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

4.2 医疗配套

项目约3公里内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为居民健康保驾护航。

4.3 园林景观

项目园林以“一轴九苑”的布局打造，人行主入口两侧为礼仪中轴和艺术水景，园内设有林泉会客厅、休闲平台、阳光草坪、露营剧场、儿童游乐园等，为社区全年龄段的业主提供多样化的休闲娱乐场所。

——收官 超核王炸——

🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐开发商电话：400-078-0020【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐营销中心电话：400-078-0020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

5. 户型设计

5.1 主要户型介绍

127㎡四房三卫：全南向板式布局，采光通风极佳，专梯专户设计，视野开阔，揽一线云山美景。

142㎡四房三卫：采用公建化立面设计，通过宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，实现0遮挡山景入户。

172㎡四房三卫：室内0过道设计，每一户均私梯入户，实现了户户达到100%甚至以上的使用率。

优缺点分析

优点

教育优势：项目自带优质幼儿园，附近有省实永平校区，教育资源丰富。

交通便利：三轨道汇集TOD模式，交通便捷，无缝连接广州各大核心区域及大湾区其他城市。

低密度舒适度高：整体容积率较低，居住体验舒适，每户均有独立电梯，保障隐私。

稀缺景观资源：项目紧邻白云山，部分户型可直接观赏一线山景，居住环境优越。

高品质装修：精装交付，配备高端设施，提升居住品质。

缺点

教育不确定性：虽然附近有优质学校，但中学需摇号入学，存在一定不确定性。

周边配套成熟度一般：尽管未来规划前景广阔，但当前周边配套尚未完全成熟。

户型选择有限：主要户型均为四房设计，对于家庭结构较小或需求不同的购房者来说选择余地较少。

结语

广州地铁·云庐（云平上品）以其得天独厚的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通设施以及精心设计的园林景观，成为了白云区不可多得的理想居所。尽管存在一些如教育入学不确定性、周边配套成熟度等问题，但总体来看，该项目依然具有较高的性价比和吸引力。对于追求高品质生活的改善型买家来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。希望本文能为您提供有价值的参考信息，帮助您做出明智的购房决策。

🔘广州地铁·云庐售楼处电话：400-078-0020【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐开发商电话：400-078-0020【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘广州地铁·云庐营销中心电话：400-078-0020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨广州地铁·云庐开发商售楼处电话：400-078-0020【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！