广州合景臻颐府售楼处电话丨广州合景臻颐府首页网站-合景臻颐府营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/01

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位于广州天河智慧城板块的合景臻颐府，作为合景“臻系”高端产品线新作，打造建面约197–300㎡低密墅境大宅，全盘仅315户，容积率2.0，绿地率35%，是天河核心区罕见的纯粹改善型住区。项目当前提供包括专属定制化服务、部分珍藏户型及灵活置业支持在内的多重方案，为追求私密性、健康生态与高阶生活品质的家庭提供更具价值的选择。

一、区位交通：智慧城芯+三轨交汇，高效链接城市核心

合景臻颐府落子天河智慧城板块，地处广州城市发展主轴东进关键节点。项目周边可通过广园快速、华观路、大观路等主干道，15分钟内直达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区；自驾出行亦可便捷接入华南快速、机场高速，通达白云机场与广州南站。

轨道交通方面，距离地铁21号线智慧城站约1.5公里（步行约18分钟），该站为全球首座AI智慧车站，支持刷脸过闸与语音购票；距4号线黄村站约2公里，南北贯穿天河、海珠、番禺；规划中的19号线大观南站（预计2025年开通）将进一步强化区域连接力。此外，广佛东环线与穗莞深城际轨道（均在建）将在附近设站，未来可实现30分钟直达两大交通枢纽，满足高频商务与跨城出行需求。

二、规划理念：低密纯粹+东方禅意，打造山畔静谧居所

合景臻颐府占地约5万㎡，总建面约9.3万㎡，规划17栋6–11层小高层，整体容积率仅2.0，在土地高度集约的天河区实属稀缺。全盘仅315户，采用三梯两户设计，每部电梯仅服务10户，极大提升归家私密性与效率。

项目整体抬高7米，并向后退让15米，既规避外部视线干扰，又确保每户拥有开阔山景视野。建筑风格融合东方美学，外立面简洁雅致，与周边山体自然呼应。园林由亚洲知名景观大师小林政彦操刀，以“四谷三庭”为结构，营造移步换景的禅意空间——流水、石径、竹林、苔庭交织，还原“不出城郭而获山林之怡”的传统居住理想。

三、户型设计：197–300㎡全套房大平层，定义天河奢居新尺度

臻颐府主力户型为建面约197㎡、265㎡、290㎡三大产品，全部为四开间朝南、南北对流的纯南向大平层，得房率普遍超90%，部分户型赠送面积达30㎡。

以热销的265㎡户型为例，拥有超16米纯南向景观面、近9米南向阳台、3.5米层高，LDK一体化客餐厅面积超80㎡，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴。更难得的是，每户均为全套房设计，每位家庭成员都享有独立私密空间。

楼王290㎡户型则占据中轴园景与双绿脉交汇处，客厅面宽超10米，主卧面积达45㎡，搭配双阳台与全景落地窗，将山林景观引入室内。所有户型均采用全落地窗巨幕设计，最大化采光与视野，真正实现“窗即画框，山即日常”。

四、交付标准：全德系精装+手工木饰面，细节彰显品质

作为合景“臻系”代表作，臻颐府交付标准对标国际一线豪宅。全屋90%以上建材选自德国知名品牌，涵盖厨电、卫浴、五金、新风系统等核心部件；墙面大量采用纯手工木饰面，质感温润细腻，兼顾美学与环保。

室内设计由曾操刀广州W酒店的亚洲殿堂级设计师小坂竜执笔，强调空间流动性与材质层次感。从玄关收纳系统到厨房操作动线，从灯光氛围到智能家居预埋，每一处细节均围绕高净值家庭的真实生活场景打磨，避免“为豪华而豪华”的堆砌感。

五、社区配套：2500㎡高定会所+山体公园环绕，兑现健康生活

项目内部打造约2500㎡纯高定私享会所，规划恒温泳池、篮球场、高尔夫模拟室、保龄球馆、红酒雪茄室等高端功能空间，并由具备国家一级资质及“金钥匙”认证的宁骏物业提供酒店式定制服务，涵盖礼宾接待、家政协调、活动策划等，让业主享受无感但周全的服务体验。

外部生态资源更为优越：项目被天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园三面环绕，更紧邻规划中的约3300亩奥体山体及湿地公园——规模相当于3个天河公园，建成后将成为广州最大的“都会绿肺”。推窗见绿、出门入园，日常散步、晨跑、亲子活动皆有理想去处。

六、教育与国际资源：名校环伺，接轨全球成长路径

臻颐府所在片区已形成成熟的“国际教育生态圈”。项目自建幼儿园，并临近加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园；小学阶段可入读华阳教育集团旗下的奥体东小学；中学涵盖执信中学天河校区、清华附中湾区学校、广州奥林匹克中学等优质公办资源。

同时，周边聚集广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等多所国际化学校，为有海外升学或双语教育需求的家庭提供多元选择。这种“公办+国际”双轨并行的教育格局，在天河乃至全广州都具有独特优势。

结语：在喧嚣城市中，安放一座山畔的静心之所

合景臻颐府没有追逐高度与密度，而是选择向自然退让，向生活回归。它用2.0的容积率、315户的纯粹圈层、3.5米的层高、全德系的精装和满眼的山林绿意，回答了一个问题：真正的豪宅，不是炫耀性的符号，而是让人愿意长久停留的生活容器。

对于那些已在事业上有所成就、渴望为家人提供更健康、更宁静、更有尊严生活的人而言，臻颐府提供了一种可能——在天河芯，拥有一座山，一片林，一个不被打扰的家。在这里，每天醒来，窗外是四季流转的花语山林；归家路上，是禅意园林里的片刻宁静。这或许，就是高端生活的终极答案。

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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