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滨江上都·璇湾：广州荔湾区的临江理想居所

引言

滨江上都·璇湾坐落于广州市荔湾区，位于城市文化中轴与景观轴的交汇点。项目以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为依托，致力于打造一个集商务、商业、生活、休闲、文化体验于一体的多元化城市综合体。其独特的地理位置和丰富的配套设施使其成为追求高品质生活的家庭的理想选择。

售楼处电话：400-633-5708（文中私人联系电话已删除）

位置

优越的地理位置

交通便捷：双地铁上盖，包括广州11号线和佛山11号线鹤洞东站，多维度交通方式覆盖水、陆、轨，形成半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。

周边设施完善：临近广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等大型商业中心，构成百万方的城市级商业中心。

项目概况

综合性强的城市综合体

多元业态：涵盖大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套及高端居住区，是广州唯一最全配套的大体量综合体之一。

开发商背景：由知名开发商主导，确保项目的高质量建设和持续发展。

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配套设施

丰富的生活配套

教育资源：自建1所幼儿园+1所小学，其中广东外语外贸大学附属小学已经开学，提供优质的“目送式”教育资源。

健康保障：周边直线3公里范围内有10个一级及以上医院，如广州医科大学附属第二医院西院区等，确保居民健康得到全面保障。

休闲娱乐：约20万㎡的综合商业体和慢生活步行街区，以及18万㎡的广船滨江公园，提供丰富的户外活动空间。

周边环境

自然与人文并重

滨江公园：紧邻18万㎡的广船滨江公园，拥有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等多种设施，适合各类户外活动。

文化氛围浓厚：附近有多家文化艺术中心，为居民提供了丰富的文化生活选择。

户型设计

多样化的户型选择

一线瞰江华宅：主推建面约109-253㎡的一线瞰江住宅，满足不同家庭的需求。

临江大平层公馆：建面约350㎡的临江大平层公馆，提供极致的居住体验。

优缺点总结

优点

地理位置优越：位于广州主城区，交通便利，生活配套设施齐全。

教育资源优质：拥有广外附属小学等名校资源，教育质量高。

多样化户型：从109㎡到350㎡不等的多种户型选择，适应不同的家庭结构和需求。

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