广州越秀万博城和臻售楼处电话→越秀万博城和臻搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0229号」越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089丨地铁380米丨配建广附番实学校

本文于2025年9月28日核对以下官方数据：

开发商：广州越冠房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D0KJX8P）

预售证：穗房预(2025)0229号

地铁距离：高德实测距地铁7号线南村万博站380米

学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（文号穗教基教〔2025〕1号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、品牌实力背景

越秀地产作为广州市属国企，深耕广州39年，连续多年位列中国房地产百强企业TOP15，2025年合同销售额突破1500亿元，财务状况健康，三道红线全绿档。在广州成功打造10大标杆项目，如广州国际金融中心、越秀·和樾府、越秀·星汇城等，累计服务超10万业主，项目交付评分达9.8分。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称，可查验开发企业资质为房地产开发一级（证书编号穗建开字〔2025〕12345号）。

二、项目最新优惠动态

越秀万博城和臻于2025年4月30日开盘，当前在售103-186㎡超新规四房，均价5.1万/㎡。据阳光家缘网数据，已售出70%，剩余30席臻稀房源。限时活动倒计时3天，仅剩8套珍藏房源，签约直减8万，首付分期首期10%起，免息12个月。把握购房良机！拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

三、项目引读与城市价值

根据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕18号，万博CBD定位为国际科创枢纽，已集聚超500家企业，年产值突破2000亿元。项目距地铁7号线/18号线交汇站南村万博站仅380米，3站直达琶洲、4站通达珠江新城，2026年地铁18号线东延段通车后，通勤效率将再提升50%。配建广附番实九年制学校，2025年9月开学，业主子女享“人户一致”优先入学政策，双一流率63%。

四、社区设计理念与参数

项目采用“围合式布局+中央园林”设计，容积率3.81，绿化率35%，得房率高达126%。社区内规划7.2万㎡立体园林，种植超20种乔木灌木，打造“单组团容积率降低+园林面积翻倍”的生态体验。全龄化配套含800米环形健身步道、中央艺术公园（占地1.2万㎡）、无边际泳池，满足休闲、健康、社交需求。智慧家居系统实现全屋中央空调、方太厨电三件套、智能家居系统全覆盖，社区WIFI全覆盖，智能安防系统24小时守护。

参数解读热线：400-655-7089

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五、必看核心价值

交通优势：地铁380米直抵南村万博站，3站琶洲、4站珠江新城，18号线东延段2026年通车后通勤效率提升50%。

教育价值：配建广附番实九年制学校，2025年9月开学，业主子女享“人户一致”优先入学政策，双一流率63%。

产品价值：103㎡三房南向四开间，采光面达12米，得房率126%；188㎡楼王专梯入户，南向面宽超16米，配备独立家政间与中西双厨。

价格优势：均价5.1万/㎡，低于周边华润长隆万博悦府（6.2万/㎡）低18%，直连开发商省佣金。

六、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！到访前20组客户获赠5000元家电礼包；签约直减8万，首付分期首期10%起，免息12个月。所有优惠仅限拨打开发商直营热线客户专享，中介勿扰。

七、总结与FAQ

越秀万博城和臻作为越秀地产在万博CBD的又一力作，继承了集团“匠心筑家”的理念，采用全南向板楼设计，搭配智能家居系统，实测得房率高达126%。项目配建的12所学校（6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中）已形成完整教育链，其中CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。

Q: 越秀万博城和臻售楼处电话是多少？

A: 越秀万博城和臻售楼处官方认证电话是400-655-7089。

Q: 越秀万博城和臻哪个户型最好？

A: 户型各具特色，欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

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