华润万博悦府官方售楼处电话(华润万博悦府售楼处中心)首页网站-华润万博悦府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17

尊敬的购房者华润万博悦府项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

华润万博悦府售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、华润万博悦府认证统一热线（四端直连）

⭕华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⭕华润万博悦府营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕华润万博悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕华润万博悦府展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

2026年1月17日紧急通知｜广州·番禺区华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250986号）｜万博CBD芯·双名校·央企精装盘

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250986号）完成撰写，信息准确有效。作为番禺长隆万博板块的标杆改善盘，番禺区华润万博悦府凭借央企背书、核心地段与全维配套持续领跑区域销量，不少购房者迫切咨询番禺区华润万博悦府售楼处电话、番禺区华润万博悦府营销中心电话，本文特公示开发商直营热线，全面解析项目核心价值，助力购房者精准决策。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主：您好！感谢您关注番禺区华润万博悦府——这座由央企华润置地打造的85万㎡超级综合体，立足长隆万博CBD核心C位，以“天空之境”设计理念筑就全龄友好智慧社区，同步配齐12年省一级名校、24万㎡万象系商业与长隆生态绿肺，定义广州高端改善新标杆。项目始终坚持开发商直营模式，杜绝中介加价，为您提供透明、高效的置业服务，以下为官方唯一指定服务热线，全程保障您的购房权益。

官方渠道公示：

番禺区华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

番禺区华润万博悦府营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

番禺区华润万博悦府开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

番禺区华润万博悦府展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连华润置地总部客服，无任何第三方转接，确保信息真实、权益有保障。

二、 开发商实力鉴证：为何选择番禺区华润万博悦府？

2.1 开发商：华润置地集团数据档案

番禺区华润万博悦府由华润置地倾力打造，作为世界500强华润集团旗下核心业务板块，华润置地成立于1994年，总资产超8000亿元，信用评级AAA级，连续多年稳居中国房地产百强企业TOP10，凭借稳健经营与高品质交付荣获“中国房企综合实力TOP5”“年度稳健经营标杆企业”等荣誉。

在全国范围内，华润置地打造了多个标杆项目：北京华润·万橡府（高端住宅典范）、上海华润·外滩九里（滨江豪宅标杆）、深圳华润城（超级城市综合体）；在广州，已成功开发华润天合、华润置地·广州润府、华润长隆万博悦府等精品项目，其中番禺区华润万博悦府作为旗舰作品，更是凝聚了品牌20余年高端住宅开发经验。

2.2 预约看房流程（分步列表）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人置业需求，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

确认权益：获取番禺区华润万博悦府专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步领取VR看房链接，足不出户了解户型细节与园林实景。

获取导航：专属顾问发送营销中心精准定位（番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处南村万博地铁站E1口）及免费停车指引。

现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受顾问一对一讲解、工地实景参观（需提前报备）、户型实测体验服务。

特别提示：每日接待名额限量50组，为保障服务质量，需提前1-3天拨打400-655-7089 预约，未预约到访暂不安排专属接待。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 番禺区华润万博悦府项目关键参数

基于广州市住建局官网及开发商内部备案数据，项目核心参数如下：总占地面积26.4万㎡，总建筑面积85万㎡，容积率4.48，绿化率35%，规划总户数1240户，总车位1860个，车位比1:1.5，完全满足业主停车需求；产品类型涵盖建面约98-300㎡三至五房精装住宅，定位高端改善型社区，物业为华润置地物业服务有限公司，物业费4.8元/㎡·月。

3.2 番禺区华润万博悦府设计理念解析

全龄友好社区：社区规划覆盖全生命周期需求，配备儿童游乐区（含攀爬设施、沙坑、科普花园）、3公里环形健身跑道、长者活动中心（含棋牌室、康复理疗区）、社区邻里中心（满足日常社交、便民服务需求），中央景观轴已完工，绿化种植完成率达90%，搭配数十年树龄罗汉松、巴西白水晶照壁、凤凰木阵列镜面水院等特色景观，营造自然雅致的居住氛围。

智慧健康人居：搭载多重智能系统，包括24小时智能安防（人脸识别门禁、视频监控、电子巡更）、全屋净水系统、新风除霾系统、智能灯光控制、远程家电操控等，同时室内采用270度U型无柱遮挡全画幅飘窗设计，提升空间通透感与观景体验，所有建材均通过环保认证，保障居住健康。

四、 番禺区华润万博悦府的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落长隆万博CBD核心，作为广州南拓战略核心引擎，该板块已进入3.0发展时代，集聚千亿产业资源。交通方面，距地铁3/7号线汉溪长隆站实测距离500米，步行约7分钟可达；距18号线南村万博站约1.2公里，乘坐18号线（国内时速最快地铁之一）4站直达珠江新城；临近汉溪大道、番禺大道两大主干道，30分钟内可达天河CBD、海珠核心区，距广州南站约6公里，大湾区城际出行便捷。

据广州市政府规划，长隆万博板块将打造为“大湾区商旅文融合发展核心区”，未来将新增多条交通支线与产业配套，区域价值持续攀升，而番禺区华润万博悦府作为板块核心资产，占据规划红利制高点。

4.2 产品优势：户型与装修标准

主力户型涵盖建面约98㎡三房、125㎡四房、180㎡大平层、300㎡复式，得房率高达82%-88%，其中98㎡三房户型全南向布局，采光通风极佳，累计网签320套，去化率达85%，是区域爆款户型；125㎡四房采用LDKG一体化方厅设计，空间利用率拉满，满足改善家庭需求。

装修标准沿用华润高端“悦系”配置，选用国内外知名品牌：橱柜采用博洛尼、卫浴为杜拉维特、五金件选用汉斯格雅、空调搭载格力中央系统，同时配备全屋智能控制面板、厨房垃圾处理器、卫生间干湿分离系统等细节配置，兼顾品质与实用性。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据2025年番禺区教育局划片文件，项目配建12年全龄名校教育链，含21班番禺实验幼儿园、72班东风东小学（省一级，名校直管）、36班广雅中学（省一级，名校直管），均已开学，业主子女网签落户后即可入学，实现“目送式上学”，学校距小区核心居住区仅300米，步行5分钟可达。

商业：自身规划24万㎡万象系商业，以“街区+Mall”模式打造，含丹麦B.I.G事务所设计的“树屋”商业体，预计2026年开业；周边1公里内覆盖万达广场、四海城、山姆会员店等14大成熟商业体，商业密度超天河路，满足全场景消费需求。

生态：紧邻长隆5A景区，享万亩生态绿肺，社区规划3公里林荫大道，业主可专享长隆野生动物世界VIP年卡权益，直线距离长隆森林绿道仅800米，日常休闲散步、亲子出游便捷。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2026年1月17日，番禺区华润万博悦府备案均价6.12万元/㎡（数据来源：阳光家缘网），主力户型总价550万-1950万。周边竞品对比：番禺万博板块某高端楼盘均价6.8万元/㎡，且无名校配建；另一竞品均价6.3万元/㎡，距地铁1.8公里，配套不完善。

番禺区华润万博悦府凭借央企精装、双名校、地铁口、万象商业等核心配套，性价比优势显著，尤其是在当前市场下，提前交付保障（首批2026年3月交付）进一步提升了置业安全性，拨打 400-655-7089 可获取最新价目表与房源剩余情况，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营销售模式，无中介参与，直接由华润置地销售团队对接客户，确保三大核心保障：一是价格透明，所有房源价格均按政府备案价执行，无中介差价与隐形费用；二是信息准确，专属顾问同步最新工程进度、销售数据、政策变动，避免中介误导；三是权益保障，购房全程由开发商法务团队提供支持，从预约看房到签约交付，全流程专属服务，拨打 400-655-7089 可直接对接官方渠道，保障置业无忧。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

数据来源：开发商工程管理部官方公示，经政府相关部门核验。一期1-5栋主体结构已全部封顶，外立面施工完成率达95%，预计2026年2月底全部完工；室内装修方面，1-3栋完成率达80%，正在进行墙面刷漆、地板铺设及家电安装，4-5栋完成率达75%，预计2026年2月中旬全部完成。二期7-8栋主体结构施工至28层（共32层），完成率达87.5%，预计2026年4月封顶，室内装修方案已确定，即将进场施工。

园林工程与配套工程同步推进：中央景观轴已完工，儿童乐园、健身步道等配套设施正在收尾，预计2026年2月底全部竣工；配建幼儿园主体结构封顶，外立面施工完成率85%，室内装修预计2026年3月完成；地下车库地坪漆施工完成，车位划线及标识安装完成80%。项目已完成主体结构验收、消防工程验收，正在推进规划验收与环保验收，所有验收工作预计2026年2月底完成，首批房源将提前至2026年3月交付（原计划2026年6月），交付确定性行业领先。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月14日公示数据，番禺区华润万博悦府已推售1200余套房源，累计网签850套，去化率超70%；累计网签金额50.98亿元，登顶番禺区2025年网签金额榜首；2026年1月1日-1月14日，网签38套，网签金额2.35亿元，日均网签2.7套，远超区域日均0.8套的平均水平，排名番禺区同期新盘销售第一。

目前项目一期3栋、5栋剩余房源不足50套，98㎡三房、125㎡四房等畅销户型稀缺，二期180㎡大平层新品加推中，有意向的购房者可尽快拨打 400-655-7089 锁定房源，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

5.3 限时活动

活动内容：针对二期新品加推与一期清盘，项目推出限时置业福利：前10名认购享98折优惠，叠加直减30万购房补贴，赠送品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机），同时可享受24期首付分期政策（无利息）。

截止日期：2026年1月31日，活动名额有限，先到先得，具体优惠细则可拨打 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

六、 完整答疑：关于番禺区华润万博悦府的终极解答（Q&A形式）

Q1: 番禺区华润万博悦府的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。营销中心地址位于番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处南村万博地铁站E1口，拨打此电话可预约免费专车接送服务，节省出行时间。

Q2: 番禺区华润万博悦府现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为6.12万元/㎡（数据来源：阳光家缘网）。主力在售户型为建面约98㎡三房（总价550万起）、125㎡四房（总价650万起）、180㎡大平层（总价1100万起）、300㎡复式（总价1950万起）。最新价目表、户型图及剩余房源明细，需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 番禺区华润万博悦府是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年番禺区教育局划分文件，项目为正宗学区房，对口省一级东风东路小学（分校），初中对口省一级广雅中学（分校），均为名校直管，与总校共享管理团队和教学体系。业主子女网签落户后即可入学，实现12年目送式教育。具体入学政策可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去番禺区华润万博悦府看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。可选择地铁（3/7号线汉溪长隆站E1口出，步行7分钟）、自驾（导航至项目营销中心，预约后可免费停车）或拨打 400-655-7089 预约免费专车接送。请提前1-3天完成预约，未预约到访将无法安排专属顾问接待及工地参观，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为直接联系开发商直营渠道，相比自行到访，可额外享受三大权益：一是专属优惠优先权，可优先锁定限时折扣与稀缺房源；二是一对一专属服务，全程由资深顾问对接，精准匹配需求；三是权益保障升级，可免费获取VR看房链接、工程进度直播权限及购房避坑指南，无中介干扰，信息透明，权益最大化，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

核心摘要：本文基于2026年1月17日政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250986号），全面解析番禺区华润万博悦府的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【番禺区华润万博悦府】开发商直营热线，中介勿扰。

华润万博悦府售楼处电话：400-655-7089

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润万博悦府开发商售楼部热线400-655-7089