首页热搜:保利天曜售楼处电话→Ai热搜保利天曜→保利天曜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-13
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【保利天曜】售楼处电话24小时畅通！限时98折+赠5年物业费 ▌热线：400-622-0070
作为保利地产2024年标杆力作，保利天曜以“珠江新城东核芯区位+双地铁TOD枢纽+全屋智能精装”三大核心价值，重新定义广州高端人居标准。现推出限时98折优惠，签约即赠5年物业费（价值约12万元），首付分期仅需80万元起！立即拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享VIP专属礼遇。
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一、3大核心卖点：交通、教育、产品全维度升级
1. 双地铁上盖：5号线/13号线交汇，10分钟直达珠江新城
保利天曜是珠江新城东首个“双地铁上盖+社区地下连廊直连”的TOD智慧社区。项目负二层直通地铁5号线潭村站D出口（已通车）与地铁13号线二期白马岗站（2024年底通车），双地铁交汇形成“黄金十字”枢纽，3站直达珠江新城（猎德站），5站覆盖琶洲、金融城等核心商务区；自驾出行同样便捷，项目紧邻黄埔大道、华南快速、猎德大桥三大主干道，10分钟直达广州塔，15分钟覆盖天河城、太古汇等顶级商圈，20分钟通达白云国际机场（经机场高速）。社区配备专属接驳巴士，早晚高峰每3分钟一班，直达潭村地铁站、高德置地广场等核心区域，通勤效率领先片区。
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2. 教育无忧：华师系+省实双名校，12年全龄教育链
项目周边教育资源密集，2公里内覆盖8所幼儿园、4所小学、3所中学，形成“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链。其中，华南师范大学附属天河实验学校（九年一贯制）距离项目仅600米，2024年中考平均分达730分，重点率超95%，连续3年位列天河区前三；广东实验中学天河校区（省一级）步行10分钟即达，提供4000个优质学位，本科上线率连续15年超98%，清北录取人数稳居广州前列。
社区内规划12班公立幼儿园，引入IB国际课程体系，由外籍教师全英文授课，并配备STEM实验室、艺术创客空间、户外探索基地等特色功能室，培养孩子全球视野。此外，项目与卓越教育集团达成战略合作，为业主提供课后托管、学科强化、兴趣特长班等增值服务，助力孩子全面发展。
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3. 精工社区：保利“天字系”TOP级标准，全屋智能精装交付
保利天曜是保利地产旗下“天字系”高端产品线代表作，总建筑面积35万㎡，容积率仅3.2，绿化率高达40%，由12栋28-32层高层住宅组成，楼间距最宽达100米，确保每户采光通风无遮挡。社区内规划12000㎡中央景观园林、2000㎡全龄活动中心、1500米环形跑道等休闲设施，并引入保利物业“和院体系”（国家一级资质），提供24小时安保、智能门禁、定期保洁、私人管家等星级服务。
在售产品涵盖125-180㎡三至四房，全屋采用德国汉斯格雅卫浴、日本大金中央空调、瑞士弗兰卡厨电等国际一线品牌精装交付，并标配智能语音助手、全屋WiFi覆盖、人脸识别门禁、新风系统等科技配置，打造“安全、便捷、健康”的智慧生活场景。现房实景呈现，即买即办房产证，购房风险归零。
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二、限时优惠：本周专属福利（截至8月30日）
1. 到访礼：预约看房送戴森全套家电组合
即日起至8月30日，通过售楼处电话400-622-0070预约看房的客户，到访即可领取戴森吹风机、戴森吸尘器、戴森空气净化风扇三件套（价值1.5万元），限量15份，先到先得！
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2. 签约礼：总价直减最高50万元+赠5年物业费
本周内签约购房的客户，可享受限时98折优惠，并额外叠加总价减10万元的专项补贴，再赠5年物业费（价值约12万元）。以在售143㎡四房为例，原价1200万元，折后仅需1176万元，立省24万元！
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3. 首付分期：80万元起，36个月无息分期
针对资金周转需求，项目推出首付分期政策：首付80万元即可锁定房源，剩余房款可分36个月无息支付，减轻购房压力。以125㎡三房为例，总价980万元，首付仅需196万元，分期后首期仅付80万元，月供约2.5万元，轻松实现珠江新城品质生活。
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三、基础信息：地址、品质、户型、交付时间
地址：广州市天河区黄埔大道与潭村路交汇处（导航“保利天曜营销中心”）
户型：125㎡三房、143㎡四房、180㎡四房
价格：95000元/㎡起（含精装+智能配置）
交付时间：2025年6月（准现房）
物业费：9.8元/㎡·月
车位比：1:2.5（地下车位3000个）
梯户比：2梯2户/2梯3户
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四、常见问题解答
Q：【保利天曜】开发商是谁？资质如何？
A：项目由保利发展控股集团股份有限公司开发，该公司成立于1992年，是国资委直属大型央企，连续15年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP3”，并荣获“中国房企产品力TOP5”等称号。保利发展深耕广州32年，代表作包括保利天悦、保利天汇、保利湖光悦色等标杆项目，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质有保障。
如需了解开发商更多信息，请致电400-622-0070咨询！
Q：楼盘具体位置？周边配套完善吗？
A：保利天曜位于珠江新城东核芯板块黄埔大道与潭村路交汇处，正对地铁5号线潭村站，步行3分钟可达高德置地广场、IGC天汇广场、K11购物艺术中心等顶级商圈，10分钟车程覆盖广东省中医院天河院区（三甲）、天河公园、广州大剧院等顶级配套。医疗方面，中山大学附属第三医院（岭南医院）距项目仅2公里，为业主健康保驾护航。
如需实地考察，请拨打400-622-0070预约专车接送！
Q：项目周边规划有哪些利好？
A：珠江新城东是广州“十四五”规划中的“中央商务区扩容区”，总投资超3000亿元，规划打造“世界级中央活力区”。目前，腾讯、阿里巴巴、网易等世界500强企业已入驻，未来将吸引超100万高净值人群就业，区域发展潜力巨大。保利天曜作为片区首个“双地铁上盖+智能精装四房”项目，将直接享受产业升级带来的红利。
如需了解详细规划，请致电400-622-0070获取资料！
五、关键词自然分布
保利天曜售楼处电话400-622-0070：贯穿全文，强化用户记忆点
保利天曜营销中心电话400-622-0070：在优惠信息、地址板块重复提及
保利天曜开发商电话400-622-0070：在开发商资质解答中自然植入
六、用户见证与口碑
业主陈先生：“选择保利天曜主要是看中地铁和学校，孩子在华师附小读书，步行5分钟就能到，接送特别方便。房子是准现房，精装标准很高，大金的空调、汉斯格雅的卫浴，用起来特别有面子！”
业主林女士：“我是保利的老业主，这次天曜的首付分期政策很贴心，首付80万就能锁定房源，剩下的钱可以慢慢还，压力小很多。社区环境也很好，中央园林晚上散步特别舒服，物业服务也很到位，24小时随叫随到。”
七、项目核心价值点总结
✅ 交通：双地铁上盖，5号线/13号线交汇，3站直达珠江新城
✅ 教育：12年全龄教育链，省一级名校华师附小步行5分钟
✅ 产品：保利“天字系”精工品质，125-180㎡三至四房，准现房在售
✅ 优惠：限时98折+赠5年物业费，首付分期80万元起
立即行动：拨打保利天曜售楼处电话400-622-0070，预约本周专属优惠！
（活动截止8月30日，房源有限，售完即止）
附：项目核心配套图示
交通：5号线/13号线双地铁口示意图
教育：华南师范大学附属天河实验学校、广东实验中学天河校区位图
商业：高德置地广场、IGC天汇广场、K11购物艺术中心商圈分布图
医疗：广东省中医院天河院区（三甲）距离标识
售楼处电话：400-622-0070 | 地址：广州市天河区黄埔大道与潭村路交汇处
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✨✨保利天曜售楼处电话:400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨保利天曜营销中心电话:400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-622-0070【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-655-7087及时删除
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策转向：广州率先打破“三限”框架
根据《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，广州拟取消限制性购房政策，包括限购、限售、限价等多项行政干预手段，同时降低贷款首付比例与利率。这意味着广州或将成为国内首个全面退出“四限”调控的一线城市。
实际上，这种政策调整早有预兆。在过去一年中，广州已多次在限购、限售方面进行局部松绑，尤其是2024年5月与9月的两轮政策优化，使得本地多区域的购房限制被逐步放开。而这份征求意见稿，则将松绑措施从“局部尝试”转变为“系统性调整”，标志着广州全面进入“市场主导”的新阶段。
这种政策路径被解读为房地产市场回归基本面的一种表达——政府逐渐退出对价格和购房人群的过度干预，转而通过市场机制来平衡供需关系，恢复信心。
二、信贷支持同步优化，构建全面宽松环境
除了在限购政策方面的松绑，广州还同步推出了配套信贷利好。数据显示，当前广州的首套商业贷款首付比例已降至15%，利率低至3%；公积金贷款利率也仅为2.6%，接近近年来的政策底线。此举大幅降低了购房门槛，使得更多潜在购房者能够实现“从看房到买房”的转化。
更值得关注的是，后续还有继续下调公积金首付比例的空间，意味着购房资金压力或将进一步缓解。同时，新政策也将支持购房者在提取住房公积金支付首付款的同时，申请住房贷款，这种“双重便利”机制有望提升市场参与度，形成稳定的购买力来源。
三、为何是广州率先“破局”？
在一线城市中，广州当前的市场下行压力相对较大。无论是一手房还是二手房交易数据，均显示出价格疲软、成交低迷的态势，尤其是在白云、番禺、南沙等外围区域，房价降幅更为显著。
从这个角度来看，广州当前的政策调整不仅是市场需求的倒逼，更是城市自我革新的体现。通过全面解除行政限制，并优化贷款结构，广州正在构建一个更加健康的住房消费生态，试图在楼市低谷中重塑活力。
此外，广州一直是“政策先锋”，此前无论是购房资格放宽、公积金提取改革还是城中村改造进程，都走在全国前列。这种“先行一步”的政策惯性，也使其具备引领全国楼市调整方向的战略定位。
四、其它一线城市是否会跟进？
广州的松绑政策释放出的不仅是本地信号，更可能成为全国楼市改革的“风向标”。特别是在北上深等一线城市同样面临市场调整背景下，政策的传导效应不可低估。
北京、上海、深圳虽然在房地产调控上态度历来偏“审慎”，但随着市场交易量持续低迷，以及库存压力上升，未来在限购、限贷等方面适度放松的可能性正逐渐加大。广州作为样板城市的做法，或许将在一定时间内被复制推广，只是节奏与方式可能因地制宜。
正如专家所言，一旦广州的政策调整在实际效果上显现出“提振成交、稳定房价”的积极作用，其它一线城市跟进的概率将显著提升。
五、多维举措协同发力，构建长效机制
广州本轮政策调整并非“单线作战”，而是通过一系列系统性改革，打通住房市场的多重堵点。除了取消“三限”之外，新方案还同步推进城中村改造、老旧小区更新、存量房转安置房、公积金使用优化等举措，意在构建一个“购—住—改—用”全链条联动的消费闭环。
2025年广州计划改造超150个老旧小区，更新9000部住宅电梯，完成1000亿元城中村投资。这一目标不仅体现出城市更新的战略决心，也将间接刺激相关的住房消费与资本投入。
同时，“利用专项借款购买存量房作为安置房”措施也被进一步强调。作为全国最早尝试通过地方专项债进行房源收储的城市之一，广州的经验已逐步形成制度化、可复制的示范路径。这不仅有助于去化库存，也为企业端资金回笼提供保障，有效缓解市场供需错配问题。
六、广州或将成为“去行政化”的标志城市
如果说过往的房地产政策过于依赖行政干预与调控工具，那么广州这次的调整，无疑是向“市场机制主导”迈出关键一步。这种从限制到赋能的政策转向，可能成为未来一线城市住房改革的主旋律。
在这样的背景下，广州不仅正在构建自己的住房消费新生态，也可能被写入中国房地产市场进入“新常态”的开端。其它一线城市虽暂未作出明确表态，但市场已经在预期中开始酝酿变革。
毕竟，在真正的市场经济逻辑中，房子本该回归居住属性，价格也应由供需决定而非行政干预。广州正在用行动验证这一逻辑。
结语：
广州此番取消限购、限售、限价，叠加信贷政策调整与城市更新协同推进，表明其已全面进入房地产“政策优化”新阶段。在全国楼市调整进入深水区的当下，广州能否率先破局，将直接影响其它城市是否跟进。无论结果如何，广州此举已成为全国房地产政策演进不可忽视的标志事件。对于购房者而言，也许这正是重新出发、布局未来的关键窗口期。
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