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佛山滨江金茂悦：光明新城的超级生活大盘

作为央企金茂在佛山打造的重点人居项目，佛山滨江金茂悦自亮相以来便以超60万平方米的开发体量，成为南海狮山罗村片区备受关注的标杆性社区。项目坐落于光明新城核心区域，依托汾江河一线江景资源，打造建面约87-142㎡的三至四房产品，致力于为城市家庭提供兼具品质与性价比的居住选择。凭借金茂一贯的开发效率与配套兑现能力，项目已成为区域少有的集江景、公园、教育与商业于一体的成熟大盘。

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坐拥一线江景，打造滨水生态生活

佛山滨江金茂悦是片区内少数实现东南向一线望江的住宅项目，毗邻汾江河，部分楼栋可享开阔江景视野。项目沿河规划打造约3公里长的滨江公园，将自然景观融入日常生活。住户下楼即可漫步亲水步道，享受清风拂面的惬意时光。同时，社区内部绿化率达30%，规划有四大主题园林，配备儿童游乐区、健身设施及泳池等配套，营造出舒适宜人的居住环境，满足全龄段家庭的休闲需求。

金小象乐园已落成，家门口的亲子天地

项目的一大亮点是已建成并开放的约1.7万平方米“金小象乐园”，这座以大象IP为主题的大型社区公园，被许多居民称为“家门口的迪士尼”。园内设有大象跷跷板、创意沙堡、攀爬坡等趣味设施，深受儿童喜爱。同时，星空露营、音乐演出、绿洲市集等丰富活动也在此定期举办，成为邻里交流、家庭聚会的温情空间。这一配套的快速兑现，体现了金茂“日行千里”的开发实力，也为业主提供了即住即享的生活便利。

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交通网络发达，畅达广佛核心区域

滨江金茂悦地处佛山主城板块，交通条件优越。项目周边汇聚佛山地铁3号线、4号线、14号线及广州28号线等多条轨道交通规划，未来出行更加便捷。同时，临近佛山西站枢纽，可快速接入贵广、南广高铁及广佛环线等城际线路，实现与湾区主要城市的高效连接。无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受多维立体的交通体系带来的便利，轻松融入广佛半小时生活圈。

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教育资源丰富，家门口的优质学府

在教育配套方面，项目规划建设12班和15班两所幼儿园，满足社区内适龄儿童入园需求。北侧规划有石门金狮实验学校，为省一级九年一贯制学校，办学实力在佛山名列前茅。此外，项目周边还有省级重点光明小学等优质教育资源，形成良好的文教氛围。完善的教育链条为家庭子女成长提供了有力支持，也让“家门口上学”成为现实。

悦²生活体系，构建全龄生活场景

金茂创新打造“悦²生活体系”，涵盖悦境、悦趣、悦学、悦动、悦商、悦邻六大维度，全面提升居住体验。社区内规划有超1万平方米滨水商业街，未来将引入餐饮、零售、生活服务等多元业态，满足日常消费需求。金茂物业提供专业服务，物业费为2.7元/㎡·月，保障社区安全与整洁。从儿童游乐到长者休闲，从日常购物到社交互动，项目致力于构建全龄段、全时段的生活场景，实现“一生之城”的理想愿景。

产品设计实用，满足多样化居住需求

目前在售户型涵盖建面约88-143㎡的二至四房，空间布局合理，功能分区明确。88㎡户型为“2+1”房设计，灵活实用；97㎡、108㎡等三房产品南北通透，采光良好；143㎡大户型则采用“3+1”房设计，主卧带独立卫生间，适合多代同堂家庭。所有户型均注重空间利用率，兼顾实用性与舒适度。作为已实现多栋封顶的项目，工程进度透明，交付更有保障，为购房者提供安心之选。

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