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西派天河序：繁华都市中的理想家园

项目概述

西派天河序 位于广州市天河区牛利岗北街168号，是由知名开发商精心打造的高端住宅项目。整个项目占地76904.81平方米，总建筑面积达到142416平方米，规划有16栋住宅楼，最高31层，共计1160套住宅单位。项目设计以低密度、纯南向板楼为主，容积率为1.9，绿化率高达30%，为居民提供了舒适、宁静的居住环境。

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区位优势

西派天河序地处天河区的核心地带，交通十分便利。项目距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达。从梅花园站出发，3站可达林和西，可转乘APM线直达珠江新城；4站可达体育西路，5站可达珠江新城。此外，18号线北延段京溪路站正在建设中，预计2026年开通后，只需1站即可到达广州东站，2站到达冼村，3站到达琶洲。

对于自驾出行的居民而言，从小区出发，走广州大道北转广州大道中即可到达珠江新城，全程仅需7.3公里，耗时约20分钟，打车费用约为15元。前往琶洲则需行驶15公里，耗时约32分钟，打车费用约为24元。18号线开通后，前往琶洲的时间将大大缩短。

周边配套

商业配套

西派天河序周边商业配套齐全，为居民提供了便捷的生活服务。项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等多个购物中心，同时还有数百米范围内的大型小区沿街商铺，满足业主们的日常购物需求。

教育资源

尽管梅花园板块本身没有配建学校，但紧邻的越天和项目已官宣了华阳小学和广州中学的教育配置。如果能够共享越天和的学位资源，那么西派天河序的教育配套将更加完善，为孩子们提供优质的学习环境。

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医疗配套

项目周边有多家三甲医院，如广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等。此外，项目旁边还有一家广东省妇幼保健院（天河院区），非常适合新婚夫妇的家庭。丰富的医疗资源为居民的健康提供了有力保障。

在售户型

西派天河序的主要在售户型为大平层设计，涵盖125㎡、140㎡、180㎡、240㎡四种面积段的四房产品。其中，125㎡户型分布在1、2、3栋，分别有A、B、C三种朝向，货量共计270套。140㎡户型位于项目南侧，拥有无遮挡开阔视野，南北通透。190㎡户型位于小区中央，直望中心园林，前后楼间距宽阔。

这些户型均采用了大户型设计，并且带有双主套设计，使用率非常高，飘窗和阳台的赠送面积较大，提升了整体的居住体验。

优点

低密度板楼设计：小区均为板式设计，打造出低密度的居住环境，提升了居住的舒适度。

便捷的交通配套：距离地铁站近，未来还将开通新的地铁线路，出行非常方便。

高标准建设质量：项目严格按照广州市建设“智慧+品质”住宅的标准进行建设，确保房屋的质量和交付标准。

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综上所述，西派天河序凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通配套、成熟的商业和医疗配套以及高品质的大户型设计，成为广州市天河区一个极具吸引力的居住项目。无论是从居住舒适度、交通便利性还是生活配套方面来看，该项目都是一个值得考虑的选择。

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