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楼盘概况：未来价值中心

越秀万博城作为备受期待的城市综合体，首开CBD组团包括5栋塔楼，总户数达到566户。该组团不仅提供了丰富的户型选择，还以其70年的产权年限和高达35.1%的绿化率吸引了众多购房者的目光。整个项目占地面积23200平米，建筑面积88500平米，容积率为3.81，旨在为居民打造一个舒适宜居的生活环境。

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占位城市中轴：享受区域发展红利

越秀万博城位于城市的核心地带，周边环绕着多个重要的地标建筑和发展区，如锦绣香江别墅区、保奥广场、耀胜新世界等。此外，北面紧邻越秀和樾府及万博核心区，东面则是华南碧桂园，这样的地理位置赋予了它无可比拟的发展潜力。无论是工作还是生活，这里的居民都能享受到便捷与舒适。

交通配套：理想生活圈

越秀万博城的交通条件极为优越，其周围拥有完善的交通网络，方便快捷地连接城市的各个角落。不仅如此，项目内部还规划了充足的车位，车位配比达到了1:1.78，充分满足了居民的停车需求。与此同时，物业管理费仅为4.5元/月/平米，使得居住成本更加合理。

百年名校：助力小孩成长

在教育资源方面，越秀万博城同样表现出色。项目周边分布着多所优质的幼儿园、中小学以及国际学校，为孩子们的成长提供了坚实的保障。此外，附近还有多家综合性医院，确保了居民健康得到充分照顾。这些优质的配套设施，让越秀万博城成为了许多家庭理想的居住选择。

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一站式生活配套：3公里内都有

越秀万博城致力于为居民提供一站式的生活体验。除了便捷的交通和教育医疗资源外，项目周边还配备了丰富的商业设施，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多个领域。二期11栋全新上新，相比之前的10栋，位置更佳，视野景观更为开阔，为居民带来了更加舒适的居住体验。

低密社区规划：定义高端居住圈层

尽管地处繁华地段，但越秀万博城依然保持了较低的容积率（3.81），并拥有35.1%的高绿化率，营造了一个宁静和谐的居住氛围。每栋住宅的设计都注重空间利用效率和居住舒适度，力求在有限的空间内创造出最大的使用价值。精装修的标准交付也进一步提升了居住品质。

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在售楼栋户型：创新空间美学

目前，越秀万博城推出了多种户型供购房者选择，其中包括建面约105平的四房户型。对于之前错过10栋的朋友来说，现在是一个绝佳的机会，因为11栋的位置更好，视野景观都更加优秀。每一个户型都经过精心设计，力求在细节之处体现出对现代生活方式的深刻理解和细致入微的关怀，真正做到了让每一寸空间都发挥出最大的价值。现在认筹开盘还可享受98折优惠，机会难得，不容错过。

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