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🏠广州越秀·天悦云湖【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州越秀·天悦云湖位于广州市白云区，紧邻白云湖，是白云湖数字科技城的重要组成部分。项目由知名开发商越秀地产开发，不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施齐全，包括优质的教育资源和便捷的商业设施。

位置与交通

核心区域优势

越秀·天悦云湖位于白云湖西湖片区的核心地带，距离8号线亭岗站仅200米。8号线作为“换乘之王”，连接了老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，可通过多个换乘站点直达广州各大商圈。此外，项目周边还有三条高速公路环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾等区域，极大提升了居民的出行便捷性。

教育资源

优质教育保障

越秀·天悦云湖已被划入白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）的学区内。该校是一所九年一贯制学校，设有30班小学和18班初中，已正式开学。白云广附近年来中考成绩一直名列前茅，为学生提供了良好的学习环境和发展机会。此外，学校还配备了多种功能室，如美术展厅、阅览室、书法室等，全面激发学生的学习兴趣。

生活配套

完善的社区设施

商业配套：项目自身配建了约3000平方米的商业街，同时周边还有庆丰广场、万民广场等商业设施，满足居民日常生活需求。

医疗保障：附近有多家医疗机构，如广安医院、广州东方医院、石井人民医院等，未来还将有一所综合性三甲医院落户，为居民提供更优质的医疗服务。

自然景观：项目距离白云湖实际距离仅200米，业主可以尽享白云湖的湖光山色，提升居住体验。

户型设计

高使用率户型

越秀·天悦云湖最新推出的三期组团，采用了围合式布局，共有8栋全新住宅楼。该组团的一大亮点在于其超高的使用率，部分户型甚至能达到107%。主推户型包括：

84㎡三房两厅两卫：南向双瞰景阳台，U型明厨，阔绰套房式主卧，南北对流设计，四季享新鲜氧气。

95㎡四房两厅两卫：五开间朝南，超阔瞰景阳台，南北对流设计，奢阔私密主卧套房，升阶生活仪式感。

102㎡四房两厅两卫：四开间东南向，豪宅级阳台，客厅超阔视野，空间灵活改造，主人房独立衣帽间，奢宅享受。

119㎡四房两厅两卫：南望园林，北望白云湖，户户有景更舒适，超长私密玄关入户，五开间朝南，全景主卧套房，升阶生活仪式感。

优点

地铁便利：项目距离8号线亭岗站仅200米，交通极为便利。

湖景资源：三期组团靠近白云湖西湖，直线距离仅100米，可以直接眺望湖景。

优质教育资源：学区划分为白云广附云湖实验学校，提供优质的九年一贯制教育。

国企背景：越秀地产作为开发商，确保了项目的质量和交付时间。

高使用率：户型设计紧凑且实用，部分户型使用率可达107%，在区域内具有较高竞争力。

广州越秀·天悦云湖凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和现代化的生活配套设施，成为了白云湖板块内备受关注的住宅项目。总体来看，该项目非常适合那些追求性价比、注重生活质量的刚需购房者。如果你正在寻找一个兼具稀缺性和舒适度的住宅项目，不妨考虑一下广州越秀·天悦云湖。

🏠广州越秀·天悦云湖

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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