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中铁建西派天河序售楼处电话☎：4009908525转879✔✔✔

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中铁建西派天河序：天河中轴，优雅生活的未来之选

打造智慧与品质并重的高端住宅，地铁直达珠江新城，成就核心地段新豪宅

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我们的品牌实力

我们，中铁建与招商蛇口，深耕地产行业多年，拥有强大的品牌背书与卓越的开发经验。在广州市场，我们已成功开发多个知名项目，赢得了广泛的市场认可和口碑。从高端住宅到城市综合体，我们始终秉持“匠心筑梦”的理念，以品质为先、服务为本，致力于为每一位客户提供最具价值的居住体验。

此次我们联合打造的西派天河序，作为我们的高端系列代表作之一，坐落于天河中轴地带，是广州市唯一在售的低密度独栋板式住宅，产品定位高端、品质卓越。我们将继续以中铁建、招商蛇口两大央企的品牌实力，确保每一处细节都精益求精，为您带来一个超出想象的家。

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我们的卖点

优越地理位置：项目位于天河白云交界的梅花园板块，地理位置得天独厚，距离地铁3号线梅花园站仅300米，步行4分钟即可直达，5站即可抵达珠江新城，周边配套成熟，交通四通八达。

低密度设计：西派天河序在广州中心区为稀缺低密住宅，容积率仅3.0。项目总栋数仅16栋，提供更广阔的居住空间与舒适感，远离高密度的城市喧嚣。

智慧与品质并存：本项目是广州首个智慧+品质住宅地块，融合现代科技与高端设计，提供高效能、舒适、环保的居住体验，助力您打造智能家居生活。

奢华配置与设计：户型面积从125㎡到190㎡不等，每一户都拥有极高的得房率，设计考究，私密性与空间感均为上乘。配套设施包括恒温泳池、健身房、私宴厅等高端社交场所，为您提供无与伦比的生活享受。

社区设计理念与关键参数解析

总占地与总户数

西派天河序项目总占地面积50296平方米，建筑面积194564平方米，规划总户数748户。整个社区由16栋楼宇组成，建筑形态多样，包括小高层和板式建筑，最大限度保证每位住户的私密性和舒适性。

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设计理念

西派天河序的设计理念融合了“现代奢华”与“生态智慧”，每一处细节都体现了对生活品质的极致追求。社区建筑外立面采用了现代感十足的类玻璃幕墙与香槟金流线设计，展现出浓厚的时尚气息和稳重的气度。我们还与国际顶级景观设计师团队携手合作，创造出极具观赏性和功能性的绿化景观，让每一位住户都能享受到城市绿洲的生活。

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关键参数解析

总占地面积：50296平方米

总建筑面积：194564平方米

总户数：748户

容积率：3.0

绿化率：25%

得房率：100%

车位配比：1:1.5

楼盘类型：塔楼、板楼

装修标准：精装修

物业管理：招商局积余产业运营服务股份有限公司

物业管理费：5.25元/平方米/月

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户型设计

建面125㎡ 四室两厅两卫：拥有超高的实用率，空间感超越同类产品，总价约820-930万元。

建面140㎡ 四室两厅三卫：南北对流，双套房设计，专梯专户，适合高端家庭，总价约1050-1118万元。

建面190㎡ 四室两厅三卫：超大南向阳台，专梯专户设计，南向采光面达到20米，主卧面积超大，奢华感满分，总价约1450-1700万元。

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