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### 【地理位置的独特之处】

珑岄上城位于广州第三中轴与第二CBD交汇的“黄金十字路口”，地处黄埔核心区域。项目位于5号线双沙站上盖，所在位置可快速连接珠江新城、金融城、琶洲CBD ，尽享城市核心资源。背靠约5000亩龙头山森林公园，自然景观资源优越，真正实现繁华与宁静兼得。若想进一步了解项目地理位置优势，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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### 【品牌实力】

广州地铁地产实力雄厚，2024年以215.51亿元的全口径销售金额位居广州房企前三名，稳居广州市场第一梯队（数据来源：克而瑞）。自1993年起，践行“轨道 + 物业 + 产业 + 生活”的TOD综合开发模式，以“百年地铁工程”标准建房，打造了琶洲TOD、万胜广场等20 + TOD人居范本，品牌值得信赖。如需深入了解品牌优势，可咨询400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【名校是否靠前】

项目周边教育资源优质且丰富。一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学。约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准），为孩子提供从学前到小学乃至中学的优质教育选择，助力孩子成长。想知晓更多教育资源详情，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【生活便利性】

珑岄上城周边生活配套十分完善。商业方面，临近建面约31万㎡华润万象系商业综合体（建设中），5号线双沙站出发，一站可达沃尔玛（文冲站），5站即达宜家家居、山姆会员超市（三溪站）。医疗上，约3公里处有广州医科大学附属第五医院，约4.5公里处是中山大学附属第一医院东院区（改造升级中），为家人健康保驾护航。交通更是便捷，5号线双沙站上盖，实现地铁直通归家入户，4站直达金融城、10站到珠江新城，还能串联4号线及7号线，畅享广州CBD生活圈。预约实地考察周边配套，请拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【设计美感】

项目设计独具匠心，以“引山入园”手法，背靠龙头山森林公园打造约1.5万㎡围合式艺术花园。整体采用南低北高设计，楼距约50 - 88米，视野开阔。住宅涵盖塔楼2梯4户（共26 - 32层）与板楼专梯入户（共16层），建筑布局合理。户型设计亮点突出，如约74 - 94㎡户型四面宽朝南、大方厅设计；约110 - 125㎡低密小洋房独立明厅专梯入户，营造舒适与私密兼具的居住空间。亲临感受设计之美，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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### 【品质呈现】

珑岄上城以高标准打造，践行广州地铁地产“百年地铁工程”标准。项目打造全百米内非超高层设计，减少公摊，实现全系超约130%实用率，且户户南向采光的全明格局。无论是建筑质量，还是空间利用效率，都充分体现品质。如想了解项目品质的更多细节，可拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）深入咨询。

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### 【居住空间感】

珑岄上城为业主营造出舒适的居住空间感。约2.17的低容积率，搭配超宽楼距，居住环境宽敞舒适。户型设计注重空间的合理利用与拓展，实现空间自由，轻松承载家庭进化。无论是高层的三至四房，还是板式小洋房，都能满足不同家庭结构的居住需求，让业主享受惬意生活。想亲身感受这般居住空间，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约实地体验。

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🍂广州地铁地产-珑岄上城➢➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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