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1、核心地段 尽享发展红利

越秀·琶洲樾坐落于广州琶洲西区核心区，占据新港东路南侧、黄埔涌北侧这一黄金地段，更是西区最后一块住宅地块，稀缺性不言而喻。地块周边未来规划有多个商业、文化、生态功能区，使其直接受到琶洲蓬勃发展的辐射。琶洲作为广州重要的经济增长极，以其强大的产业集聚效应吸引了众多企业总部入驻，成为城市发展的新引擎。越秀·琶洲樾凭借其优越的地理位置，不仅能享受区域发展带来的基础设施完善、商业配套丰富等福利，还能随着区域价值的提升，实现房产的保值增值。对于业主而言，这里不仅是舒适的居住之所，更是财富增长的优质资产，尽享区域发展带来的红利。

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2、稀缺景观 打造顶级视野

作为琶洲西区南界面的重要组成部分，越秀·琶洲樾拥有的江景资源和城市景观资源在广州堪称顶级且稀缺。江景的灵动与城市景观的繁华相互交融，为业主呈现出一幅独特而迷人的画卷。设计团队充分意识到这一资源价值优势，在项目规划过程中因地制宜。通过精心布局，所有户型实现户户朝南，大部分户型更是迎合本地居民喜好，达到东南朝向。这种朝向设计不仅考虑到亚热带季风气候特性，使房屋能够获得更好的通风和采光，还让业主能够最大程度地欣赏到窗外的美景。无论是清晨的江风拂面，还是夜晚的城市璀璨灯火，都能为业主带来极致的视觉享受，打造出独一无二的顶级视野居住体验。

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3、特色建筑 丰富天际线

琶洲整体建筑风貌以精致有力的线条和简洁通透的立面为主要构成元素，越秀·琶洲樾的建筑设计合理呼应了这两种城市设计元素。项目独特灵活的塔冠设计，不仅为建筑增添了独特的辨识度，更丰富了湾区琶洲总部群标志性的天际线。从远处眺望，越秀·琶洲樾的建筑与周边的现代化建筑相互映衬，共同勾勒出一幅充满现代感与艺术感的城市天际轮廓。这种对建筑设计的精心雕琢，不仅体现了对城市景观的尊重与融入，更展现了项目的高端品质与独特魅力，成为琶洲区域一道亮丽的风景线，彰显着业主的尊贵身份。

4、尊重生态 打造绿建三星住宅

越秀·琶洲樾秉持尊重自然生态的理念，致力于打造绿建三星住宅。项目保留场地现存大树，延续场所精神，让居民能够感受到历史与自然的延续。规划预留10米高的高架空空间以及下沉花园，并结合大树打造生态自然的人文场所，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。裙房与设备空间结合景观一体化设计，有效消解人视点上的建筑体量，使建筑与自然环境和谐共生。通过以高标准星级绿建技术打造生态人居空间，不仅提升了居住的舒适度，还为环境保护做出了贡献，为居民营造出极具生态品质的居住环境，实现了人与自然的和谐共处。

5、精准户型设计 满足高阶需求

顶级人居空间设计源于对高阶人群生活需求和未来生活场景应用的深入研究。越秀·琶洲樾项目全系布局200㎡以上大平层产品（建面约225 - 261㎡），突破空间尺度界限，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。以建筑面积约249㎡户型为例，配置4房2厅3卫，营造大面宽、全景观、功能齐全的空间布局，私密感与尊崇感兼顾，每一处细节都透露着不凡气质，满足了业主对高品质生活的追求。而建筑面积约261㎡户型，设置5室2厅3卫，全明设计，南北对流，南向采光面约20m，其中阳台面宽接近9m，视野十分阔绰。全屋共设2个套间，空间使用率高，可供不同家庭成员充分灵活利用，精准地满足了高阶人群对于空间尺度、功能分区和生活品质的多重需求。

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6、品质大平层 演绎尊崇生活

越秀·琶洲樾的大平层产品，以其卓越的空间设计和品质细节，演绎着尊崇的生活方式。大面积的空间给予了业主更多的个性化设计可能，无论是打造宽敞的会客厅用于社交聚会，还是设置专属的书房满足阅读与办公需求，都能轻松实现。大面宽的设计使得室内采光充足，阳光能够洒满每一个角落，营造出温馨明亮的居住氛围。全景观的视角让业主在家中就能欣赏到江景或城市景观，享受独特的视觉盛宴。功能齐全的空间布局，从卧室到卫生间，从厨房到客厅，每一个区域都经过精心规划，为业主提供便捷舒适的生活体验。私密感与尊崇感的兼顾，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有属于自己的私密空间，彰显了业主的尊贵身份。

7、稀缺与品质兼具 成就理想居所

越秀·琶洲樾凭借其核心地段、稀缺景观、特色建筑、生态理念、精准户型设计等多方面的优势，成为稀缺与品质兼具的理想居所。在城市核心区域，拥有这样一处既能享受繁华都市生活，又能亲近自然、拥有高品质居住体验的住宅，无疑是众多购房者的梦想。其稀缺的土地资源和独特的产品定位，使其在房地产市场中脱颖而出。无论是对于追求生活品质的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，越秀·琶洲樾都具有极高的吸引力，是海珠区乃至整个广州不可多得的理想居住选择，为业主开启高品质的生活篇章。

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