中建星光城售楼处电话丨中建星光城首页网站-中建星光城营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.29售楼处✦热搜好房

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中建星光城：白云湖芯地铁口学区房，11月限时98折+专属礼包，总价165万起轻松上车主城区！

想要在广州市中心拥有一套兼具地铁、名校、低总价的优质住宅？现在正是绝佳时机！拨打热线预约看房，即可享受11月专属购房福利——总价98折优惠，并额外获赠定制家电礼包/阳台封装/管理费减免等多重好礼！限量房源，先到先得！

主城区稀缺“双优”资产：地铁+百年名校一步到位

在限购政策持续、市场趋于理性的当下，购房者愈发看重“确定性”——交通是否便捷、学校是否靠谱、价格是否实在。而位于白云湖西湖板块的中建星光城，恰好将这三大核心要素集于一身。

项目距离地铁8号线滘心站D出口仅约450米，步行5分钟即达。8号线串联海珠、越秀、荔湾等核心城区，并可一次换乘直达珠江新城、琶洲、金融城等就业高地。更值得一提的是，乘坐8号线仅4站即可抵达去年底开通的广州白云站——这座华南最大铁路枢纽未来将汇聚7条地铁线，区域通达性持续升级。

教育方面，项目配建培英中学白云湖数字科技城校区，为54班九年一贯制公办学校，已正式建成并明确招生范围包含中建星光城。作为广州百年名校，培英教育集团连续多年本科上线率超90%，2023年旗下成员校中考成绩稳居白云区公办第一，2025年高中部更首次突破第一梯度线。孩子从幼儿园到高中，家门口即可享受优质教育资源，真正实现“0-15岁无忧成长”。

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总价165万起！主城最低门槛上车地铁学区房

在当前楼市调整期，中建星光城凭借极具竞争力的价格策略，成为白云湖乃至整个主城区的“价格洼地”。目前在售69㎡三房特价165万起，91㎡四房仅217万起，单价低至约2.4万元/㎡，远低于周边新盘及前期地价成本。

以一套69㎡三房为例，按170万成交价计算，首付仅需约26万元，贷款144万（利率按3.0%计），月供约6071元。而该户型当前市场租金可达3800–4500元/月，租金回报率接近2.8%，几乎实现“以租养贷”，极大减轻置业压力。

尤为值得关注的是，项目当前推出的6号楼为全盘最后一栋新品，不仅享渠道团购破底价，部分单位更额外赠送定制衣柜、阳台封装、家电礼包或全年物业管理费，真正实现“买房即省心”。

央企匠筑，品质交付有保障

中建星光城由中国建筑集团中建三局倾力打造——这家位列《财富》世界500强第9位的央企，累计斩获243项鲁班奖与国优工程，曾以“中国速度”建设火神山、雷神山医院，实力与口碑兼备。其旗下地产平台“中建壹品”深耕开发二十余年，打造“城系”“府系”等多个产品线，星光城正是其在广州主城区的标杆之作。

项目采用高标准精装交付，涵盖品牌厨卫、环保建材及人性化细节设计。物业由自有团队——中建壹品物业提供服务，荣获“2023中国物业服务百强企业”称号，致力于营造安全、温馨、高效的社区生活。

产品力出众：高实用率+全南向+多元户型

中建星光城主打建面约69–100㎡精致刚需户型，全部采用2梯6户、21–25层小高层设计，兼顾居住舒适度与性价比。

69㎡三房：纯南向布局，三开间朝南，阳台开间达3.2米，实用率高达94%，是白云湖片区罕见的高采光小三房；

79㎡三房：带主卧套房+双卫，东南向瞰园林，私密性与功能性兼备；

91㎡四房：南北通透，实用率约96%，一步到位满足多孩家庭或三代同住需求；

100㎡大四房：四开间朝南，南向大阳台，空间尺度媲美改善型产品。

所有户型均注重动静分区、通风采光与空间利用率，在有限面积内最大化生活体验。

区域腾飞：千亿级白云湖数字科技城加速兑现

项目所处的白云湖数字科技城，是广州市“十四五”规划重点发展区域，总投资超3500亿元，规划面积达28平方公里（约4倍于珠江新城）。目前已吸引百度智能云、中关村信息谷、哈工大科创平台等龙头企业入驻，未来将导入约41万高端人才。

随着产业落地、人口导入与基建完善，片区价值正进入快速释放期。而中建星光城凭借其地铁口+名校旁+现楼发售的稀缺属性，成为承接这一轮红利的核心载体。

11月购房黄金窗口期，多重利好叠加

当前正值年底冲刺阶段，开发商推出年度最强促销政策：

限时98折总价优惠；

6号楼新品加赠装修/家电/管理费礼包；

贝壳渠道团购专享破底价；

现楼发售，即买即入住，规避期房风险。

在政策面持续宽松、房贷利率处于历史低位的背景下，11月无疑是年内最佳购房窗口。对于首置刚需、年轻家庭或精明投资者而言，中建星光城以主城区最低门槛，提供了难得的“地铁+名校+现房”三位一体资产配置机会。

把握时机，抢占白云湖最后上车席位！预约看房即享专属折扣与礼包，数量有限，错过再无！

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