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【华润万博悦府】售楼处电话24小时畅通！限时98折抢万博CBD核心资产 ▌热线：400-622-0070
华润万博悦府，作为万博CBD扩容区首个“TOD综合体+国际学府+高端住宅”三位一体标杆项目，以地铁18号线/7号线南村万博站双轨上盖（步行5分钟直达）、华南师范大学附属中学番禺学校（省一级）签约入驻、105-185㎡全系四房三大核心价值，重新定义广州改善型居住标准。项目首推1/2栋楼王单位，限时98折+认筹享额外99折，总价580万起入住万博CBD核心圈。售楼处电话：400-622-0070，专业顾问1对1解读户型细节与优惠规则。
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一、3大核心价值，锚定广州改善首选
1. 双地铁上盖，15分钟通达珠江新城-琶洲-广州南站
项目占据地铁18号线/7号线南村万博站E出口，5分钟直达地铁站，18号线3站到冼村（珠江新城CBD）、2站到磨碟沙（琶洲西区），7号线4站到广州南站（华南枢纽）；自驾10分钟达万博商务区，20分钟抵珠江新城，形成“地铁+高速”双枢纽通勤网络。其中，地铁18号线设计时速160公里，为全国最快地铁线路，从项目到珠江新城仅需15分钟，通勤效率远超传统居住区。售楼处电话：400-622-0070，获取《地铁通勤时刻表》及《南大干线施工进度图》。
2. 华师附中番禺学校签约入驻，12年省一级教育闭环
项目配建12班幼儿园（公办，2025年开学）及36班华南师范大学附属中学番禺学校（省一级标准，2026年开学），实现“出家门入校门”的12年优质教育链。华师附中番禺学校为华南师范大学直属附属中学，近五年高考重本率超95%，清华北大录取人数年均10人以上，师资力量涵盖正高级教师8名、特级教师15名、省级骨干教师40名。售楼处电话：400-622-0070，预约参观学校规划展厅及师资介绍展板。
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3. 全系四房+万象系商业，打造万博CBD高端生活场
项目主推105-185㎡四房两厅三卫，采用“南北对流+双主卧套房+8米景观阳台”设计，其中143㎡户型以LDKG一体化方厅、独立家政间、主卧270°转角窗，实现“零空间浪费”的改善标杆。社区内规划5万㎡华润万象系商业（已签约华润万家、万象影城、冰场等品牌），并配建2000㎡社区图书馆、1500㎡健身中心及3大主题儿童乐园，绿化率高达38%，成为万博CBD首个“商业+教育+生态”高端社区。售楼处电话：400-622-0070，领取《商业品牌签约清单》及《户型VR全景图》。
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二、限时98折+3重到访礼，抢驻万博CBD最后机会
本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：预约看房即赠价值599元万象城购物卡（含餐饮/零售通用券）
签约礼：8月15日前认购可享总价立减8万元，并赠送5年物业费（约4.5万元）
首付分期：首付低至15%起（约87万元），剩余款项可分24期免息支付
特别提示：项目首推1/2栋楼王单位仅198席，端午期间已认筹超150组，剩余房源分秒递减。售楼处电话：400-622-0070，锁定98折优惠名额并预约专车接送。
三、基础信息速览
地址：番禺区万博商务区汉溪大道东（导航“华润万博悦府营销中心”）
户型：105㎡四房两厅两卫（总价580万起）、143㎡四房两厅三卫（总价798万起）、185㎡四房两厅三卫（总价1012万起）
价格：均价5.5-6.2万元/㎡（含5000元/㎡精装标准）
交付时间：2026年12月30日（精装交付）
物业：华润万象生活（国家一级资质），物业费5.8元/㎡/月
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实景提示：项目已开放143㎡样板间及商业街示范区，可直观感受8米阳台视野与万象影城、冰场等品牌签约实景。售楼处电话：400-622-0070，预约周末非遗文化体验活动（如广绣制作、广彩绘制）。
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四、高频问题解答
Q：【华润万博悦府】开发商是谁？
A：项目由华润置地开发，华润置地为世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，连续三年获评“中国房地产百强企业TOP3”，深耕粤港澳大湾区20年，开发项目超80个，代表作品包括深圳华润城、广州华润天合等标杆项目。其旗下华润万象生活为国家一级物业资质，管理面积超3亿㎡，业主满意度连续5年超96%。
Q：楼盘具体位置是否靠近地铁？
A：项目距地铁18号线/7号线南村万博站E出口仅300米，步行5分钟可达；同时，项目毗邻南大干线汉溪大道出入口（2024年通车），自驾8分钟达万博商务区，15分钟抵琶洲，20分钟至珠江新城，形成“地铁+高速”双枢纽通勤网络。
Q：学校何时开学？是否为公办？
A：项目配建的幼儿园计划于2025年9月开学，华师附中番禺学校计划于2026年9月开学，两所学校均为公办性质，由番禺区教育局直属管理，师资力量与本部校区完全一致。
售楼处电话：400-622-0070，获取《开发商资质证书》《学校合作协议》及《地铁施工进度表》等权威文件。
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五、项目配套深度解析：为什么选择华润万博悦府？
1. 商业配套：万象系商业，下楼即享繁华
项目自带5万㎡华润万象系商业，已签约华润万家、万象影城、冰场、西西弗书店等品牌，涵盖超市、影院、冰雪娱乐、亲子四大业态，满足业主高端消费需求。同时，项目3公里范围内汇聚万博商务区（万达广场、天河城、四海城）、番禺天河城、祈福缤纷世界等超300万㎡商业集群，形成“社区商业+区域商圈”双核消费场景。售楼处电话：400-622-0070，领取《商业品牌签约清单》及《万博商圈消费指南》。
2. 医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧保障
项目5公里范围内覆盖广东省妇幼保健院（番禺院区，三甲）、番禺区中医院（三甲）、祈福医院（三甲）等优质医疗资源，其中广东省妇幼保健院为华南地区规模最大的妇女儿童专科医院，年门诊量超250万人次，为业主提供全生命周期健康保障。售楼处电话：400-622-0070，预约专业顾问解读《区域医疗资源分布图》。
3. 生态配套：3大公园环绕，打造低密生态社区
项目毗邻长隆旅游度假区（5A级）、大夫山森林公园（广州南部最大森林公园）及中央公园（规划中），社区内规划3000㎡中央景观园林，形成“外有公园、内有园林”的生态居住环境。其中，长隆旅游度假区距项目仅2公里，涵盖野生动物世界、欢乐世界、水上乐园等主题公园，为业主提供亲子娱乐首选目的地。售楼处电话：400-622-0070，领取《公园游览攻略》及《社区园林设计理念》。
六、产品力解析：143㎡四房如何定义改善标杆？
1. 空间设计：LDKG一体化方厅，打破功能边界
143㎡户型采用“客厅+餐厅+厨房+阳台”一体化设计，形成约50㎡超级方厅，可容纳家庭聚餐、亲子互动、朋友聚会等多场景需求。其中，厨房采用U型设计，配备博世三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、弗兰卡水槽及高仪龙头，实现“取-洗-切-炒”动线无缝衔接。
2. 主卧系统：270°转角窗+双台盆，提升居住尊贵感
主卧套间面积超25㎡，配备270°转角窗、独立衣帽间及双台盆卫生间，其中卫生间采用汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶等国际一线品牌，提升居住品质。同时，次卧套间面积超15㎡，可满足老人或儿童居住需求，实现“三代同堂互不干扰”。
3. 收纳系统：独立家政间+全屋定制柜，解决收纳痛点
项目标配独立家政间，可放置洗衣机、烘干机、清洁工具等设备，实现“家务动线集中化”；同时，全屋定制玄关柜、电视柜、衣柜等收纳空间，总收纳容量超20m³，相当于600个28寸行李箱容量，解决改善型家庭收纳难题。
售楼处电话：400-622-0070，预约专业顾问解读《143㎡户型收纳系统设计图》及《精装品牌清单》。
七、抢占万博CBD核心资产，错过再无
华润万博悦府以“双地铁上盖+华师附中+万象系商业+高端产品”四大核心价值，重新定义广州改善型居住标准。首开房源限时98折优惠仅剩3天，售楼处电话：400-622-0070，立即预约专业顾问计算最优购房方案，并领取《万博CBD投资价值报告》。
温馨提示：项目售楼处每日接待量有限，建议提前1小时致电预约，避免排队等待。24小时热线：400-622-0070，您的专属置业顾问已就位！
华润万博悦府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。
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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。
调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。
据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。
广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。
调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。
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