合景保利·香樾四季花园2025首页网站|合景保利·香樾四季花园售楼处电话|在售户型|小区配套|最新价格|周边详情|容积率|楼盘详情

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

花都新中轴CBD板块·2.2低密秀全系学府

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

2020年，合景泰富集团和保利置业两大巨匠联袂打造花都人居美学典范作品，也是合景集团继十年后回归花都的第四个作品——合景保利·香樾四季花园项目

· 家门口12年全优教育链 邻花都老牌名校秀全中学1km

项目自配建18个班秀全附小、15个班省一级幼林培英幼儿园、4270㎡少年宫；秀全附小是区府倾斜支持和秀全品牌师资双重加持的重点小学，秀全中学第一个直办小学，与秀全中学一脉相承。

社区内涵盖少年宫、幼儿园、小学，花都现时教育配套最全、教育品牌认可度最高的人文大盘。

（小学效果图）

（幼儿园效果图）

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

（少年宫效果图）

· 合景泰富保利置业双强联袂

2007年合景泰富在本地打造了马鞍山一号、朗悦君廷，2008年开发了天湖峰境，均为本片区的品质标杆；保利置业在花都发展历经12年，目前打造了5个住宅项目：保利城、保利花城、保利高尔夫郡、保利悦廷、保利翡翠山项目。

两大顶尖品牌开放商以超过12年对花都市场和客户的经验，打造花都高端人文作品。

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

· 一横两纵高速路网，两大城轨接驳

紧邻花都交通命脉双向八车道花都大道，规划时速80km/h，可快速接入区府、老城区等；距海布入口1km，经许广高速25分钟抵白云增槎，经三东大道东湖入口30分钟达白云新城；距穗莞深城轨天贵路站约3km，1站到广州北，2站到白云机场(可无缝接驳地铁三号线和九号线)；距广清城轨乐同站2km，20分钟达广州南站。

· 社区规划 2.2低密全龄段园林

2.2容积率，是花都在售项目密度最低的社区；点状式布局，最大化楼间距；每栋楼为纯南北坐向，业主能享受最自然的一手南风；4.7万㎡日式风格园林，打造移步换景生态园林环境，同时园区内植入多元化空间场景，儿童游乐区、全龄健身设施、阳光草坪、成人儿童双泳池等全生命周期配套,保证家庭每一位成员都能有属于自己的生活休闲空间。

项目建筑面积约13.5万㎡，小区规划共8栋楼，总户数为1242户，点状式布局和纯南北坐向楼栋规划设计，2.2低密的品质精著人文学府，两梯五户高层产品，带精装修。

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【样板房照片赏析】

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【建筑面积约78㎡】三房两厅一卫

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【建筑面积约86/87㎡】三房两厅两卫

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【建筑面积约87/88㎡】三房两厅两卫

【建筑面积约97/98㎡】三房两厅两卫

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【建筑面积约117㎡】四房两厅两卫

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠

合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【合景保利·香樾四季花园】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅合景保利·香樾四季花园售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅合景保利·香樾四季花园售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅合景保利·香樾四季花园营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。