越秀联投知识城居山涧-(居山涧售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点防城港站 2024-09-28 14:32:07

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越秀联投知识城·居山涧位于广州市中心，周边配套设施齐全，学区优越。目前暂无特价房，但房源丰富。售楼处电话为400-062-8010。欢迎来电咨询更多信息。

🌳越秀联投知识城·居山涧🌳

🌳越秀联投知识城·居山涧售楼处电话📞：400-062-8010🌳

🌳越秀联投知识城·居山涧营销中心电话📞：400-062-8010🌳

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

居山涧项目的户型设计有哪些独特之处？

居山涧项目采用一梯一户设计，拥有纯板式住宅的低密度社区特色，楼层高度仅为7至10层，强调横向舒展和灵动的设计理念。项目提供了多种户型，包括建面140㎡、160㎡和190㎡的大平层户型，配有南北对流双阳台和全景阳台，实现良好的通风和采光效果。此外，叠墅户型分为上叠和下叠，分别提供多功能家庭厅、宽大露台以及私家景观阳台，提升了居住的奢华感和舒适度。

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交通配套如何满足业主出行需求？

尽管居山涧项目目前尚无地铁直达，通勤珠江新城只能依赖自驾，但项目周边的交通规划非常多样。未来将有8条轨道交通和5条高速公路相连接，包括正在建设的地铁14号线和21号线，以及新白广城际线、广中珠澳线等规划中的线路，逐步打造湾区1小时生活圈。同时，通过花莞高速的无缝接驳，业主可以在约30分钟内快速抵达珠江新城，具备一定的交通便捷性。

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项目周边的商业和生活设施有哪些？

居山涧项目周边3公里范围内拥有丰富的商业资源，环绕着60万平方米的商圈。业主可以轻松前往城南邻里中心、绿地缤纷城、合景悠方等都市商街，享受便捷的购物和休闲生活。自驾6分钟即可抵达这些商圈，满足日常生活需求。虽然商业配套设施齐全，但对于不方便自驾的居民来说，步行范围内的设施相对匮乏，可能成为生活便利性上的一个短板。

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项目的教育配套资源有哪些优势？

居山涧项目周边的教育资源丰富，附近有4所以上的学校，包括正在建设中的华师附中本部、新加坡南洋华中，以及已开学的广州实验中学和广州二中会元学校。特别值得一提的是，新加坡南洋华中是国际知名学府，为子女教育提供了国际化的选择。这些学校的存在提升了项目的教育氛围，使其成为许多改善型家庭的首选。然而，部分业主反映幼儿园等学前教育资源仍需要依赖周边社区，存在一定不便。

居山涧项目的医疗资源有哪些亮点？

居山涧项目周围集中了黄埔区最顶尖的医疗资源，汇聚了多家国际级和三甲医院。例如，巴塞罗那国际医院位列全球最佳25强，知识城南方医院是当地三甲医院的代表，而中山大学附属肿瘤医院和广州泰和肿瘤医院已相继开业，为居民提供高质量的医疗保障。这一医疗资源的集中性，无疑为业主的健康需求提供了强有力的支撑，成为项目的一大亮点。

居山涧项目的低密度规划有什么优势？

居山涧的低密度设计是项目的一大特色，容积率仅为1.2，且楼栋点列式分布，周围三面环山、一面临河，环境优美。广州主城区容积率低于1.5的住宅地块近年来极为稀缺，居山涧的规划更显得珍贵。这种低密度设计不仅使得居住环境更加舒适安静，还强调了项目的独特性，适合追求宁静与私密空间的业主。然而，高地价与低密度规划也带来了较高的售价门槛。

居山涧项目的未来发展前景如何？

虽然居山涧项目定位高端，且配套设施逐渐完善，但其未来发展前景仍面临一定挑战。首先，项目目前距离市中心较远，配套设施如地铁、商场、学校等仍在建设中，尚未完全兑现。其次，知识城的产业布局仍处于初级阶段，吸引力有限，难以与科学城等成熟区域竞争。尽管项目产品高端稀缺，但市场上的同类竞品也不少，未来能否在高端市场占据一席之地，仍需要时间来验证。