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♎电建洺悦玉府♎

♎电建洺悦玉府售楼处电话: 400-996-2582【已认证】

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电建洺悦玉府：大夫山下的宁静家园

项目简介

电建洺悦玉府位于广州市番禺区市桥大夫山生态居住区，自2020年开盘以来，至今已有四年多时间。该项目占地面积约6万平方米，建筑面积约为15万平方米，其中住宅建筑约为8.5万平方米，容积率为2.66，绿化率达到了35%。小区总户数为913户，由8栋楼组成，每栋楼均为2梯4户设计。物业费为3.79元/平方米·月，由中电建物业管理有限公司广州分公司负责管理。

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开发商实力介绍

电建地产隶属于中国电力建设集团，该集团作为世界500强央企，曾参与多项世界级工程的建设，如三峡大坝、南水北调以及北京大兴国际机场等。凭借其强大的技术实力和丰富的项目经验，中国电力建设集团拥有卓越的抗风险能力，确保了项目的顺利进行及高质量完成。

项目价值优势排列

现房优势：电建洺悦玉府现已全部建成并交付使用，购房者无需担心交房问题，即买即住，节省了租房成本。

价格优惠：当前售价从1.9万元起，相较于开盘时的价格有显著下调，性价比高。

生态环境：紧邻国际级大夫山森林公园，周边还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园环绕，提供了优质的自然生活环境。

智能精装：全屋配备新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器等智能化设施，提升了居住品质。

在售户型及价格

目前在售户型包括建面约105-125平方米的三至四房单位。具体来看：

125㎡四房两厅两卫：正南北横厅户型，双阳台南北对流，超6米宽景观阳台，可享受一线大夫山湖景。

105㎡三房两厅两卫：三开间朝南的三房户型，约3.9米的大开间竖厅，动静分离；双阳台设计，望一线园景、山景。

小区园林设计优势

电建洺悦玉府的绿化率高达35%，内部设有多个景观节点，并且紧邻大夫山森林公园，住户可以享受到丰富的自然资源。项目内还规划了多种休闲设施，为居民提供了一个远离喧嚣、回归自然的理想居所。

通勤交通建设介绍

尽管项目周围没有地铁站，距离最近的地铁站市桥站约5公里，但通过自驾出行非常便捷。门前是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等重要道路，能够快速到达市桥商圈和万博CBD商圈。

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优质教育

小区内规划了一所9班幼儿园，而中小学用地虽然已经规划但尚未确定具体的建设时间。目前就读的小学为横江民生学校，初中则是市桥沙头中学。

周边商业配套

小区内配有底商，基本满足日常生活所需。此外，项目3.5公里范围内还有海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等多个大型商业设施，进一步丰富了购物娱乐的选择。

周边医疗实力

周边3公里范围内有多家医院，包括亚太综合医院、广州番禺区市桥医院、广州市番禺区第三人民医院以及番禺何贤纪念医院，能够为居民提供全面的医疗服务。

项目总结

电建洺悦玉府以其独特的地理位置、优质的生态环境和合理的价格吸引了众多购房者的关注。特别是对于那些希望远离城市喧嚣、享受大自然宁静生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。同时，作为现房销售的项目，它避免了期房可能带来的不确定性，给购房者带来了更多的安全感。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到满意的答案。

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