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绿城·桂语汀澜：金融岛上的江景美宅

项目概述：金融岛核心地段

横沥岛核心地块

绿城·桂语汀澜位于横沥岛西北侧，紧邻金融岛，占据了2021年第二批集中出让地块之一的2021NJY-9地块。该项目占地面积约为5.3万平方米，总建筑面积达到18.8万平方米，是集住宅、园林、社交会所、空中花园等多种功能于一体的综合性社区。

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区位优势：一线无遮挡江景

绝美江景尽收眼底

项目坐拥一线无遮挡江景，北面即是沿江而建的花园。居住于此，可以尽情享受宽阔的江面风光。此外，项目距离地铁18号线横沥站的直线距离不到1千米，从横沥站到冼村站快线大约需要30分钟，慢线则约40分钟，出行十分便捷。

配套设施：幼儿园与中小学

教育资源丰富

桂语汀澜内部规划有一所幼儿园，满足社区内家庭的基本教育需求。南侧的两个地块已被初步确定为两所中小学用地，具体学校和规划尚待官方文件确认。这意味着未来社区周边的教育资源将更加丰富。

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社区规划：多功能复合小区

多元化社区设计

项目分为A、B两个组团开发，共包含8栋住宅楼和4栋商业建筑。其中，住宅楼总数约为1116户，涵盖了不到300户的公寓。小区一层架空区域设有底商和会所，二层架空区域则用于建设花园连廊，提供给居民休闲娱乐的空间。

独特建筑设计

桂语汀澜的建筑设计采用了倒V字型的布局，使得公寓部分能够充分欣赏到一线江景。然而，后方几栋住宅楼的江景视角会受到一定影响。这种设计既保证了部分住户的观景需求，又合理利用了空间。

户型设计：多样化选择

多样化的户型选择

项目首推B6#单栋，提供多种户型供购房者选择：

约99㎡户型：共有62套；

约118㎡户型：同样有62套；

约140㎡户型：仅有31套。

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这些户型设计既考虑到了不同家庭的需求，又充分利用了空间，使得每一户都能够享受到舒适的居住体验。

未来发展：金融岛上的理想居所

投资价值与生活品质

作为金融岛上的核心项目，绿城·桂语汀澜不仅具备良好的投资潜力，还为居民提供了高品质的生活环境。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的选择。随着金融岛的发展壮大，这里的居住价值将会不断提升，成为未来南沙乃至广州的重要地标之一。

绿城·桂语汀澜凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计以及多样化的户型选择，成为了金融岛上不可多得的理想居所。

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