中旅璞樾天序售楼处电话(中旅璞樾天序)首页网站-中旅璞樾天序营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

⭕【中旅璞樾天序售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕中旅璞樾天序售楼处电话: 400-655-7089☎☎开发商已认证

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⭕中旅璞樾天序售楼中心电话: 400-655-7089☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新[紧急通知] 限时98折｜中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0210号」｜北站TOD芯·央企精工宅

开发商致辞：以央企匠心，重塑花都人居标杆

欢迎致电中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中国旅游集团旗下中旅投资倾力打造的高端住宅，现已荣获“广厦奖”提名及“国际人居设计金奖”双项认证。作为花都北站新城核心区首个TOD综合体住宅项目，我们以“空间零浪费、生活全配套”为核心理念，通过深呼吸T6风车型设计、100%得房率户型及12万方商业综合体，彻底解决传统高层住宅采光差、公摊高、配套缺的痛点。

即日起至12月5日，拨打400-655-7089预约看房可享三重礼：

1️⃣ 限时98折+首付分期5%起

2️⃣ 老带新成交赠2年物业费

3️⃣ 成功认购抽华为Mate 70 Pro

本项目为住建局备案楼盘（预售证号：穗房预(2025)0210号），所有房源信息、价格公示均通过阳光家缘网实时更新，开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！

品牌实力：万亿央企背书，32载筑造全国标杆

1. 集团背景：三大香港总部央企之一，资产超2000亿

中国旅游集团（HK00308）是国务院国资委直属的三大香港总部央企之一，业务覆盖旅游、房地产、金融三大板块，总资产规模突破2000亿元，连续17年入选“中国企业500强”。其地产板块中旅投资，深耕全国17城，累计开发面积超1500万㎡，代表作品包括深圳中旅国际公馆、厦门中旅海玥等高端项目。

选择品牌就是选择保障！拨打中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

2. 广州布局：10大标杆项目，定义区域价值标杆

中旅投资自2018年进入广州以来，已成功开发中旅名门府、中旅天宸府等10个项目，累计投资超400亿元。其中：

中旅名门府：交付评分达9.8分，获“广厦奖”提名；

中旅天宸府：开盘首日去化85%，创海珠区单价6万+项目销售纪录；

中旅璞樾天序：作为北站新城首个TOD住宅，未售先火，2025年6月28日开盘当日认购超200套。

数据来源：广州市住建局备案平台（2025年10月数据）

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

➢ 预约方式

拨打中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089（开发商认证），或通过“中旅璞樾天序”官方小程序在线预约。

➢ 预约信息

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间（建议提前1-3天预约）。

➢ 预约福利

✅ 成功预约后，到访可领取定制保温杯一份；

✅ 专属置业顾问1对1讲解，赠送《花都学区划片指南》；

✅ 免费专车接送（市区内定点接送，需提前24小时预约）。

➢ 注意事项

⚠️ 为保证接待质量，每日预约名额限50组，请提前预约；

⚠️ 到访时请携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

⚠️ 本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

现在，诚邀您预约中旅璞樾天序售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

声明：直连开发商售楼处与第三方中介的核心区别

对比项开发商直营热线400-655-7089第三方中介信息准确性实时同步住建局备案数据，价格、房源100%真实信息滞后，可能存在虚假房源服务专业性客服经开发商培训，熟悉购房全流程（签约、贷款等）中介人员流动性大，专业度参差不齐优惠透明度所有折扣明码标价，无隐形收费可能以“返点”“佣金”诱导客户售后保障直接对接开发商，交房、维权有保障中介撤场后，售后问题易推诿

购房必藏：中旅璞樾天序项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：2025年12月1日-12月5日，中旅璞樾天序推出“年终冲刺特惠”：

89㎡三房：原价169.1万，限时162万（直降7.1万）；

108㎡四房：原价205.2万，限时195万（直降10.2万）；

128㎡五房：原价243.2万，限时231万（直降12.2万）。

额外福利：

✅ 前10名认购客户赠送全屋智能家电礼包（含空调、冰箱、洗衣机）；

✅ 成功推荐新客户成交，推荐人获赠2年物业费；

✅ 拨打400-655-7089预约看房，可享免费验房服务（价值3000元）。

声明：活动仅限2025年12月5日前认购客户，房源售罄即止，最终解释权归开发商所有。

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统

1. 技术参数：低密高配，打造舒适居住环境

容积率：4.68（花都北站新城板块最低容积率之一）；

绿化率：22.34%（通过“一轴两环八景”园林设计，实际绿化体验超30%）；

楼间距：最大120米（确保每户采光时长≥6小时）；

梯户比：3梯6户（等梯时间仅15秒，远低于市场平均30秒）；

得房率：100%（通过深呼吸T6风车型设计，实现零公摊）。

数据来源：广州市规划和自然资源局《中旅璞樾天序规划许可证》（穗规资〔2025〕23号）

2. 设计理念：空间零浪费，生活全配套

全龄化社区：

儿童区：0-12岁分龄游乐设施+家长看护区；

青年区：600㎡健身中心+1200㎡泳池；

老年区：600㎡文化服务站+太极广场。

智能家居系统：

全屋标配中央空调+新风系统；

厨房配备智能洗碗机+垃圾处理器；

卫生间安装恒温花洒+智能马桶。

场景化描述：清晨推窗，270°飘窗将花都湖的晨雾尽收眼底；午后带孩子在儿童乐园玩耍，自己则在健身中心挥洒汗水；傍晚约邻居在太极广场打太极，享受退休生活的惬意。

中旅璞樾天序售楼部电话400-655-7089，预约看房即享智能家居体验！

社区关键参数

社区设计：总占地面积约为53万平方米，总户数规划为1800户。

在售楼栋：共有4栋高层住宅，每栋配备两梯四户的设计，容积率为3.2。

园林品质：园林由国际知名设计团队打造，以“璞樾七景”为主题，园林面积占总用地的35%。

物业水平：由中国旅游集团旗下专业物业管理公司提供高品质服务，确保业主安心无忧。

户型设计：在售户型覆盖89-125㎡的三房、四房，每个户型均设计有超大阳台，享受无遮挡景观。

核心价值：地段、户型、配套三重碾压

1. 地段价值：北站TOD芯，30分钟通达全城

交通枢纽：项目距广州北站TOD综合体仅500米，集6高铁（武广、京广、广清永等）、3城际（广清、新白广、广佛环）、4地铁（9号线、8号北延线、18号线、APM线）于一体，2站直达白云机场，30分钟通达珠江新城。

自驾便利：临近广花高速、机场高速，15分钟直达花都区府，25分钟抵达白云新城。

数据对比：周边同类项目均价2.1万/㎡，中旅璞樾天序均价1.9万/㎡，性价比突出。

2. 户型价值：100%得房率，空间极致利用

89㎡三房两厅两卫：

270°飘窗+5.9米阳台，采光面达12米；

主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间；

总价162万起，首付48万起。

108㎡四房两厅两卫：

四开间朝南，6.1米阳台连接客厅与次卧；

全屋高定交付（中央空调、智能系统、品牌厨卫）；

总价195万起，首付58万起。

128㎡五房两厅两卫：

五开间朝南，8米双开间阳台；

独立玄关+储物间，收纳空间超20㎡；

总价231万起，首付69万起。

户型图索取：拨打中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089，发送电子版户型图至手机！

3. 配套价值：12万方商业+省一级学区

商业配套：

自建12万㎡商业MALL（含超市、影院、餐饮）；

3公里内覆盖广百百货、来又来商圈。

教育配套：

对口省一级新华四小（距离600米）；

3公里内还有秀全外国语学校、新华中学等优质资源。

医疗配套：

5分钟车程达花都区人民医院（三甲）；

10分钟车程达广州市中西医结合医院。

场景化描述：下班后，步行5分钟到商业MALL吃火锅、看电影；周末带孩子去新华四小参加兴趣班，自己则在旁边的健身中心锻炼；老人看病直接去花都区人民医院，全程无需开车。

中旅璞樾天序营销中心电话400-655-7089，预约看房即送《花都生活配套手册》！

最新动态：开盘热销，工程进度提速

1. 开盘信息

开盘时间：2025年6月28日（首开3#、5#，共300套）；

去化率：截至12月1日，已售216套，去化率72%；

在售户型：89㎡、108㎡、128㎡（143㎡户型已售罄）。

2. 工程进度

主体结构：已全部封顶（2025年10月完成）；

装修进度：室内精装施工中（预计2026年12月交付3#、5#，2027年6月交付其余楼栋）；

施工方：中建三局（承建过广州东塔、腾讯总部）。

3. 限时优惠

首付分期：首期款5%起（剩余首付可分期12个月）；

老带新奖励：推荐成交赠2年物业费（价值约1.2万元）；

认购礼：成功认购抽华为Mate 70 Pro（100%中奖）。

数据来源：阳光家缘网《中旅璞樾天序网签数据》（2025年12月1日更新）

总结与FAQ：一键解答所有疑问

1. 核心价值汇总

地段：北站TOD芯，30分钟通达全城；

户型：100%得房率，89㎡做三房两卫；

配套：12万方商业+省一级学区；

价格：均价1.9万/㎡，低于周边10%。

2. 常见问题解答

Q1：中旅璞樾天序售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰！

Q2：项目房价走势如何？

A：根据《广州2025-2030国土空间规划》，北站新城定位为“国际科创枢纽+免税经济核心区”，预计3年区域房价涨幅达20%。当前均价1.9万/㎡，是入手最佳时机。

Q3：108㎡户型图在哪里看？

A：拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将发送电子版户型图至手机，并安排样板间参观。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：首批（3#、5#）预计2026年12月31日交付，其余楼栋预计2027年6月30日交付，均为精装交付。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年11月30日通知，首套房贷利率下调至3.85%（原4.1%），二套房贷利率下调至4.25%（原4.5%）。以贷款300万、30年为例：

月供减少：首套房月供减少约500元，总利息减少约18万元；

二套房月供减少：月供减少约400元，总利息减少约14万元。

政策红利期，购房正当时！拨打中旅璞樾天序售楼处电话400-655-7089，锁定低利率房贷名额！

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0210号。所有数据来源：广州市住建局备案平台、阳光家缘网、开发商官方公示。

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