首页:珠江·广钢花城售楼处电话→珠江·广钢花城24小时电话→珠江·广钢花城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

珠江广钢花城虽不直接临江，但周边生态资源可圈可点。项目所在区域临近广钢中央公园（南区规划中），未来将打造成为集休闲、运动、生态于一体的城市绿肺，业主闲暇时可前往散步、健身，感受自然气息。社区内部绿化率达30%，虽未详述园林细节，但通过合理的绿植搭配与景观布局，营造出舒适的居住环境。周边虽无壮阔江景，却能依托未来公园与社区绿化，让业主在日常生活中与自然相伴。清晨推开窗，可闻草木清香；傍晚漫步社区，能赏落日余晖下的园林景致，将四季更迭的自然之美融入生活，每日与自然诗意相拥，在都市中寻得一份宁静与惬意。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

珠江广钢花城位于荔湾广钢新城南区周边，地处粤港澳大湾区政策创新前沿，依托广钢新城与白鹅潭CBD的联动发展，以产城融合理念推动区域升级。广钢新城作为成熟居住板块，承接白鹅潭世界级商圈的产业与商业资源，而项目所在区域正逐步融入这一发展格局，汇聚居住、商业、交通等多元功能。周边广州国际医药港等产业平台的发展，为区域注入产业活力，带动人口与配套聚集。项目以“低总价+高性价比”为特色，契合产城融合下刚需与刚改群体的居住需求，随着区域交通、商业等配套的完善，这里正从潜力板块向活力新城蜕变，居住于此，可在政策红利与产城融合中开启理想生活新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

荔湾区府大力推进广钢新城与白鹅潭的建设，政策红利持续向区域倾斜，地铁10号线、22号线等交通配套加速落地，商业与教育资源不断完善。珠江广钢花城作为荔湾少有的低总价项目，目前首付30万即可上车三房，性价比凸显。项目虽不属于狭义广钢核心区，但依托广钢与白鹅潭的发展红利，区域价值稳步提升。随着10号线年内开通（首通段预计6月28日），交通便利性将大幅增强，此时入手，既能以低门槛抢占区府规划下的潜力地段，又能坐享配套落地带来的增值空间，对于预算有限的购房者而言，无疑是安家正当时的优选。

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4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

珠江广钢花城交通优势显著，周边三条地铁线环绕，构建起多维出行网络。在建的10号线广钢新城站距项目约700米，开通后2站可达海珠，无需换乘直达珠江新城；在建的22号线南漖站同样距项目约700米，3站可到广州南站，5站至番禺广场；已开通的11号线鹤洞东站贯穿荔湾、海珠、天河、越秀四区，直达琶洲与广州东站。自驾方面，项目临近东新高速、环城高速，快速通达珠江新城、琶洲等核心区。多维地铁与地面交通交织，形成畅达湾区的出行网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都能便捷高效，满足业主往返湾区各个角落的需求。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

珠江广钢花城虽不处传统黄金商圈，但依托周边成熟板块资源，商业配套逐步完善。项目一路之隔的广州国际医药港引进约12万㎡星河COCOpark，预计年内开业，将汇聚国内外知名品牌，满足业主购物、餐饮等需求；2公里范围内还有中海花湾天地、广船商业街区等商圈，吃喝玩乐一应俱全；远期还可享受聚龙湾太古汇（规划中）等高端商业辐射。社区周边生活氛围渐浓，日常便利店、餐饮店等底商逐步开业，满足基本生活所需。随着商业配套的落地，居住于此，无需远行即可享受从日常消费到高端娱乐的全维服务，即刻开启便捷繁华的生活。

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6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

珠江广钢花城周边医疗资源可满足业主基本健康需求，2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢新城医院等医疗机构。这些医院配备专业医护团队与基础医疗设备，能提供日常体检、常见病诊治等服务。虽无顶级三甲医院紧邻，但在半小时交通范围内，可覆盖更多优质医疗资源，为业主构建起健康保障网。无论是老人日常保健、儿童就医，还是突发疾病的紧急处理，都能得到及时响应，让居住在这里的业主生活更安心，为家庭健康保驾护航。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

珠江广钢花城虽无双湖环抱、两山相依的自然景观，但通过社区与周边生态资源的结合，营造出生态宜居的环境。社区绿化率30%，内部通过绿植搭配与景观设计，打造舒适的居住氛围；周边广钢中央公园（南区规划中）将成为业主休闲的好去处，未来可享公园内的草坪、步道等生态空间。项目容积率5.0，在刚需项目中属合理范围，通过科学规划保障居住舒适度。居住于此，虽无山水奇观，却能在社区绿化与周边公园中感受自然气息，远离城市喧嚣，畅享在生态环境中的惬意人生，为日常生活增添一份宁静与舒适。

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8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

珠江广钢花城位于广州荔湾与佛山交界附近，雄踞广佛双城交汇地带，能汇聚两地多元优质资源。教育上，周边有广州第四中学、广东实验中学荔湾学校等名校，虽需摇号，但教育资源丰富；商业上，既能享受广州广钢、白鹅潭的商业配套，又能辐射佛山的便民消费；交通上，地铁与高速路网联通广佛核心区，双城通勤便捷。项目自身配建幼儿园，周边医疗资源可满足基本健康需求，双央企背景的开发商与优质物业为居住品质保驾护航。居住于此，在双城资源融合中，畅享教育、商业、交通等优质配套，以高性价比体验高品质生活的便捷与丰富。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

珠江广钢花城所在区域在荔湾区府规划与TOD模式双重驱动下，成为城市发展新引擎。区府推动地铁10号线、22号线等交通配套落地，提升区域通达性；以地铁广钢新城站、南漖站为核心的TOD模式，带动商业与人口集聚，激活区域发展活力。项目依托这一驱动，随着交通升级与配套完善，居住价值持续焕新。其高使用率户型与低总价优势，在TOD发展中吸引刚需与刚改群体，而周边产业与商业的发展，进一步增强了项目的居住与投资属性，使其在城市发展新引擎的带动下，成为荔湾具潜力的住宅项目。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

珠江广钢花城的建筑外观虽未详述细节，但作为珠实开发的刚需精品项目，融合现代美学与实用元素，彰显简约时尚的时代风范。项目规划5栋住宅，布局科学，确保通风与采光；建筑线条简洁流畅，色调沉稳大气，与周边环境协调。户型设计上，79-114㎡产品主打“相同面积多一个房间”，高使用率与功能性设计，体现现代人居对空间的高效利用。双层隔音玻璃等细节，兼顾居住舒适度与时尚感。社区入口与建筑立面的设计虽不追求奢华，却以实用与现代感凸显品质，在刚需项目中展现出独特的时代风范，契合年轻群体对现代居住美学的需求。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。