越秀·观樾-(越秀·观樾售楼处电话)2024最新房价-越秀观樾小区环境-户型-备案价
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🌳越秀·观樾🌳
🌳越秀·观樾售楼处电话📞：400-062-8010🌳
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越秀观樾的项目基本情况是什么？
越秀观樾由25栋建筑组成，北地块5栋，南地块20栋，总户数约760户，户型面积有140㎡、190㎡四房以及250㎡的4+1房。该项目占地面积为13.6万平米，建筑面积达到20.64万平米，容积率为1.91，车位配比为1:2.15，提供1637个车位，充分满足居民的停车需求。
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越秀观樾的商业配套有哪些亮点？
在二期地块，越秀集团加大了对商业配套的投入，规划建设约1万㎡的滨湖商业，这将为片区的居民提供丰富的购物体验。此外，二期还将建设室内球类场馆、水上运动区及湖岸会客厅等休闲空间，整合成滨湖全域运动会所，为居民提供多样化的休闲选择，增强了项目的吸引力。
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越秀观樾的环境设计如何？
越秀观樾强调自然景观的保留与改造，保留了沿湖的原生乔木，并新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然景观。项目设计注重与自然的和谐共生，使居民能够享受生态环境的同时，感受城市生活的便利与舒适。
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越秀观樾在地段上有哪些优势？
越秀观樾位于天河核心区域，受益于CBD与CTD双中心的经济驱动。天河区连续6年上榜全国百强区第二名，创造了全市近21%的GDP，且天河智谷正在崛起，成为广州经济增长的新动力。优越的地段提升了项目的价值，满足了高端购房者对生活品质的追求。
越秀观樾的交通便利性如何？
项目周边交通网络发达，覆盖5横4纵的交通路网，居民可以在20分钟内抵达“金珠琶”三大CBD，方便通勤。无论是自驾还是公共交通，越秀观樾都具备良好的交通条件，为业主的日常出行提供了极大的便利。
越秀观樾的教育资源配备怎样？
越秀观樾周边教育资源丰富，5公里范围内汇聚了4所幼儿园、6所中小学、3所中学以及5所国际学校，能够满足家庭对教育的需求。该项目的教育配套为家长提供了更高的选择余地，使其更具吸引力。
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越秀观樾在医疗配套方面的优势是什么？
越秀观樾周边医疗资源齐全，15分钟内可覆盖7家综合性医院，为居民的健康保驾护航。充足的医疗资源提升了居住的安全感和便利性，确保业主在生活中遇到健康问题时能够得到及时的医疗服务。
越秀观樾的户型设计及价格区间如何？
越秀观樾提供多种户型选择，140平米的四房三卫设计为入门级户型，望湖景的部分设计，价格在1000-1300万左右。190平米的四房三卫户型拥有超43平的主卧，价格在1480-1600万。250平米的单边位设计提供了最佳的私密性与舒适度，总价在2300-2500万左右。这些户型设计兼顾了实用性与舒适性，满足不同家庭的需求。
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