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一、项目概述

中铁建·西派尊府位于广州南沙区，坐落于珠江入海口，三江交汇之地，地理位置得天独厚。项目占地面积约3.08万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，绿化率达35%，容积率为2.37。项目规划总户数402户，车位配比为1:2.13，充分满足业主的停车需求。项目预计于2023年6月交付，物业管理费为每平方米4.55元。

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二、建筑设计与外立面

中铁建·西派尊府采用公建化外立面设计，与国际金融论坛（IFF）交相辉映，成为国际金融岛天际线的一抹亮色。项目由国际大师设计团队操刀，以阶级跨越式的“十大高标准”打造，沿南向江面规划建筑面积约370平方米的大平层，将一城精粹资源收入囊中。

三、户型设计与空间布局

项目提供多种户型选择，包括建筑面积约140-143平方米的四房两厅两卫、约188-196平方米的四房两厅三卫，以及约202-206平方米的四房两厅三卫。所有户型均采用三梯两户设计，保证了居住的私密性和舒适度。室内布局合理，动静分区明确，南北通透，采光通风效果佳，满足不同家庭的居住需求。

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四、景观资源与视野

中铁建·西派尊府凭借其独特的地理位置，拥有约60米的临江距离，直面三江，超广角视野江景令人叹为观止。高楼层住户可越过云山的至高点，以最大尺度实现对云山的占领，享受一线江景与城市繁华的双重景观。

五、配套设施与服务

项目斥巨资打造约2000平方米的宝格丽灵感会所，内设恒温泳池、健身房、儿童游乐空间、CEO会客室、私宴厅、高端茶室、家教学堂、艺术书吧等八大全龄配套设施，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅。此外，项目不定期举办高端圈层活动，如中国画学院关山月作品展、Alice Yu高定服装展等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台。

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六、周边配套与交通

中铁建·西派尊府周边配套完善，广州体育馆、广州儿童中心、广东画院新址和白云区图书馆等公共设施相继建设，使得白云新城已逐步形成新的城市重心，成为全市关注的焦点区域。项目周边交通便利，连接多条主干道，出行快捷，满足业主的日常生活需求。

七、开发商与品牌保障

中铁建·西派尊府由中国铁建地产开发，作为中国房地产产品品牌价值TOP10的企业，中国铁建地产以其卓越的品质和信誉，为项目提供了坚实的品牌保障。项目秉持初心和匠心，从规划设计到实际建成，以精益求精的态度打造品质生活，承诺实现城市人居的美好愿景。

中铁建·西派尊府凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施和强大的品牌保障，成为广州南沙区乃至全市的高端住宅标杆，满足高净值人群对品质生活的追求。

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