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广州广晟·中国铁建花语天珹
售楼处电话：400-990-8525转接222（预约热线）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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2022年，双500强实力央国企联袂合作匠造约75万㎡的全能生活大城——广晟·中铁建花语天珹，演绎花都城市中轴的靓丽新名片！
项目效果图
地段，一直走在购房的前头
买房看地段既是老生常谈，也是经久不衰的考量标准。
房子的价值，往往建立在地段的基础之上。从前大家都抢占旧城区，以为地段就是“所见即所得”的配套。而几年来，大家不再过度迷恋老城区，更关注区域基础设施的完善度。
因为只要城市在发展，配套和基础设施就会不断更新换代。
有规划的区域核心地段和配套更为先进成熟的新兴区域，才是让日常生活变得更加便捷、高效。
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示意图
广州已经成型的珠江新城、琶洲商圈、万博CBD等，串联起各区的商业、文化、教育和居住区，但价格却让人望而却步。
而同样位于的区域发展核心的花都中轴CBD，在日益完善的市政布局和地铁18号线的规划下，也进入众多购房者的置业优选区。
花都中轴示意图
花都中轴CBD正是不折不扣的高规划光环加身，有高规划光环加身，又独得“偏爱”，这样的板块往往能诞生出极强的爆发力，吸引众多产业、人口的进驻，成为一座城市中令人难以企及的天花板。
买房买的是未来的生活，更该选择未来规划更好，舒适度和安全性更好的地段。
到中轴CBD转一圈就会发现，人民公园、中轴线市民广场、花都广场、新图书馆、青少年宫等城市级配套，各种繁华便利集中于此，满足更高阶的生活需求。
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花都中轴示意图
此外，地铁18号线北延段花城街站（在建）、500亿文旅城设施配套均在这一商圈，居住于此无缝对接繁华的城央生活，吃喝玩乐购一应俱全。
完善的市政建设，绿色金融产业集聚发展的效应已在花都逐步形成，未来吸引约12万人才进驻。（数据来源：新浪乐居）
未来，花都中轴CBD的辐射力和影响力会大大增强。广晟·中国铁建|花语天珹充分享受发展红利和配套，是与花都中轴联系密切的片区，且性价比高的楼盘。
▼项目七大核心价值
1️⃣500强央国企，加倍安全感
2️⃣地铁18号线 ，8站珠江新城
3️⃣500亿文旅城，就在家门口
4️⃣三千亿中轴CBD，菁英汇聚地
5️⃣约75万㎡全能大城，人居范本
6️⃣实现家门口的12年全程无忧教育
7️⃣约97-140㎡轻奢三至四房
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▼项目简介
-占地面积：约11.64万㎡
-建筑面积：约75万㎡
-总栋/户数：24栋/3615户
-容积率：3.5
-开发商：广州市晟都投资发展有限公司
-物业：广晟集团&中铁建合资物业
-产品：约97-140㎡精装
-小区配套：约2000㎡生鲜超市、约3200㎡社区商业、18班社区幼儿园、约3000㎡派出所、约1500㎡政务服务中心
▼项目卖点必须看广州广晟·中国铁建花语天珹
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1、五百强央国企 加倍安全感
——广晟集团，中国500强，城市地标缔造者
匠作：广晟国际大厦，广晟万博城，广晟大厦
——中国铁建，世界500强第42位，在广州2021销售额92.55亿，万亿央企，中国梦的构筑者
匠作：港珠澳大桥，人民大会堂，广州地铁18号线
2、地铁18号线，8站珠江新城
——新广百城轨，一站广州北，两站白云机场；
——立体交通路网，花都10min生活圈，30min直达珠江新城。
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3、3000亿中轴CBD 菁英汇聚地
-中轴CBD&空港经济区&北站TOD三大核心圈
-中国三大门户复合枢纽机场之一，世界前五十位主要机场
-绿色金融试验区 12万高端人才抢驻CBD大城
-抢占置业，提前坐享发展红利
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4、500亿文旅城 就在家门口
-融创茂荟萃70+家餐厅、200+品牌，体量约35万㎡
-华南最大室内滑雪场、恒温水上乐园、主题乐园等世界级休闲娱乐设施
🎡下楼即达，提前打卡广州新地标
5、约75万㎡全能配套大城，人居范本
-自带18班幼儿园、配建72班公立中小学
-自带约3200㎡社区商业，约2000㎡生鲜超市
-约3000㎡派出所、约1500㎡政务服务中心
-代建广州妇女儿童医疗中心花都院区
-约6.7万㎡总部大楼
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6、实现家门口的12年全程无忧教育
-自带18班幼儿园（在建）、配建72班制公立中小学（在建）
-周边华师附学校、黄冈实验小学环绕。
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7、同等面积多一房 三代同堂一步到位
约97-140㎡三至四房，约85%得房率
语系精装，南向三开间无遮挡，北向超阔楼距，奢享中轴园景。
▼三开间朝南，3.5米阔绰客厅
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▼同等面积多一房，百变灵动空间
▼南北通透+7m景观阳台
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