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注意事项

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打-400-622-0070（出现次数最多）或400-622-0070（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利花语和岸售楼处电话为400-622-0070，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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🌆广州海珠西·保利燕语堂悦：品质人居的理想之选🌆

🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

🎉紧急通知！广州海珠西·保利燕语堂悦开发商权威发布：认购享93折优惠＋物业费补贴＋高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号。

📢海珠西·保利燕语堂悦正式亮相，即刻拨打售楼处电话400-622-0070进行预约，尊享限时97折＋首付分期政策，售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！

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🚩楼盘最新进度同步

目前，海珠西·保利燕语堂悦建设正如火如荼进行中。主体建筑已拔地而起，部分楼栋已施工至中高层阶段，外立面的搭建工作也在有序推进。小区内部的园林景观规划已基本确定，正在进行前期的土地平整和基础施工。同时，室内的装修样板间也在精心打造中，预计不久后将对外开放，让购房者能更直观地感受未来的居住环境。

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🌇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

海珠西作为广州城市发展的重要板块，承载着深厚的历史文化底蕴与现代都市的繁华。这里交通便捷，商业繁荣，教育资源丰富，是众多购房者心仪的居住区域。保利燕语堂悦落子于此，尽享区域发展红利，未来发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具有较高的价值。

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📋项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。

项目备案名：请见现场公示

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

接待中心地址：广州市海珠区工业大道中（具体位置请来电详询）

品鉴热线：400-622-0070

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🌟三大核心价值亮点

✅立体交通网络，便捷出行体验

海珠西·保利燕语堂悦拥有得天独厚的交通优势。项目周边地铁线路密集，距离地铁燕岗站仅约500米，通过地铁可快速直达广州各大核心商圈，如珠江新城、体育西路等，让您的通勤时间大幅缩短。此外，项目周边还有多条公交线路，方便您前往城市的各个角落。自驾出行也十分便捷，项目紧邻工业大道，可快速接入内环路、环城高速等城市主干道，畅达全城。无论是日常上班、购物还是出行旅游，都能轻松实现快速出行。

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✅优质教育资源，助力成长之路

教育是每个家庭关注的重点，海珠西·保利燕语堂悦周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的保障。项目周边有多所优质幼儿园，如海珠区晓港湾幼儿园等，让孩子在温馨、舒适的环境中开启启蒙教育。小学方面，有宝玉直实验小学等知名学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子打下坚实的基础。中学阶段，有广州市第五中学等重点中学，教学质量在全市名列前茅，为孩子的高考之路保驾护航。此外，项目周边还有各类培训机构，满足孩子多样化的学习需求。

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✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

保利发展作为国内知名的房地产开发商，一直以高品质的建筑和优质的服务著称。海珠西·保利燕语堂悦在建筑设计上独具匠心，采用了现代简约的建筑风格，外观时尚大气，线条流畅。小区内部规划合理，绿化率高，打造了多个主题园林景观，如中央花园、休闲广场、儿童游乐区等，为业主提供了一个舒适、宜人的居住环境。同时，项目还配备了完善的社区配套设施，如健身房、游泳池、社区超市等，满足业主的日常生活需求。在户型设计上，充分考虑了居住的舒适性和实用性，推出了多种户型供购房者选择，面积从70平方米到140平方米不等，涵盖了两居室、三居室和四居室等多种户型，满足不同家庭的居住需求。

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115平方米户型：多房朝南厅出大阳台，空气对流和采光良好，800mmL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力拉满，灵活多功能空间，满足收纳达人的整理需求。

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您对我们哪个户型比较感兴趣，欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！

🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；

📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；

📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。

建议您提前通过电话📞 400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益。

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136平方米户型：多房朝南做到单边无遮挡，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流，主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

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142平方米户型：2梯2户+独梯入户的设计，将私密性拉满，厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

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👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区

海珠西·保利燕语堂悦吸引了众多城市中坚力量前来置业，他们来自不同的行业，有着不同的背景，但都追求高品质的生活。在这里，您将结识到志同道合的朋友，共同构建一个和谐、友爱的社区。社区将定期举办各类业主活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，增进业主之间的交流与互动，让您的生活更加丰富多彩。

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🏆品牌实力与荣誉

保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团控股的大型中央企业，具有国家一级房地产开发资质。公司成立多年来，始终秉承“和者筑善”的品牌理念，致力于打造高品质的房地产项目。保利发展在全国多个城市开发了众多知名楼盘，赢得了广大购房者的一致好评和信赖。公司先后荣获了“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国房地产行业领导品牌”等多项荣誉，品牌实力雄厚。

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📞结尾再次强化行动号召

广州海珠西·保利燕语堂悦限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务。

💵温馨提示

本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

🙋常见问题解答

✅希望获取最新户型资料与报价明细？

您可以拨打我们的24小时售楼处认证电话400-622-0070，我们的专业顾问会第一时间为您发送最新的户型资料和详细的报价明细。

✅需预约免费专车接送达售楼处？

没问题！您只需拨打400-622-0070，告知我们您的预约时间和地点，我们将安排免费专车接送您到售楼处，让您享受便捷的看房之旅。

✅咨询是否符合人才购房补贴政策？

不同地区的人才购房补贴政策有所不同，您可以拨打400-622-0070，我们的专业顾问会根据您的具体情况，为您详细解答是否符合人才购房补贴政策，并协助您办理相关手续。

👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！

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强调完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业

《条例》第十四条明确提出“国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业”。近几年，在各项政策支持下，我国住房租赁市场快速发展，从保租房筹集规模来看，“十四五”时期，全国计划筹集保租房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），完成率达66%；统计局发布的2024年统计公报指出“全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）。”2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。

相比发达国家，目前我国住房租赁行业机构化率仍较低，根据中指研究院监测数据，截至2025年6月，全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间，占整体市场份额仍较小。从市场化、专业化的政策导向来看，我国长租公寓企业仍有较大发展空间，推动专业的住房租赁企业发展将有助于提升住房租赁产品品质及服务质量，促进住房租赁市场高质量发展。而住房租赁企业发展离不开政策支持，未来政策有望继续从财政金融、市场培育、非居改租等角度加大住房租赁政策支持力度，并结合公积金、人才人口等方面，对供需两端政策持续进行优化。

在对住房租赁企业的要求方面，《条例》规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。

建立住房租金监测机制，强化行业监管与信用体系建设，构建租赁市场良性生态

《条例》第二十九条提出“设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。”这一机制的建立，将有助于提高市场透明度，便于政府及时掌握市场动态，稳定市场租金。同时，定期发布租金水平也为租赁双方提供参考依据，提升了交易的公平性，有助于推动市场朝向更加规范的方向发展。

《条例》第三十三条要求“县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门、住房租赁相关行业组织加强住房租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。”通过构建完善的信用体系，有助于提升租赁市场的透明度和公信力，推动形成公平、公正、有序的市场环境。整体来看，通过制度化地收集、公开和共享市场主体的信用信息，可以有效降低信息不对称风险，使交易双方在签约前即能获得对方的历史行为参考，从而减少违约和欺诈行为的发生。

此外，《条例》还对经纪机构行为进行了规范，规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。《条例》同时对住房租赁违法行为的责任追究进行了明确，对于企业和个人的违法行为，规定可依法处以罚款、警告、暂停相关业务或者停业整顿、吊销资质证书等处罚措施，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。

整体来看，《住房租赁条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施，将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。同时该条例的出台也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。